律图审稿专业委员会3轮严审

广西柳州的拆迁安置房可以买卖么?需要那些手续

10w+浏览 匿名 2018-06-11 广西柳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,很高兴能我你解答拆迁安置房可以买卖吗的问题,
    一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。
    二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
    三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
    全文
    5 2020-11-04 15:42:56
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以的。。。
    全文
    8 2018-06-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3428位律师在线平均3分钟响应99%好评
广西柳州的拆迁安置房可以买卖么?需要那些手续
一键咨询
  • 河池用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    164****5857用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    167****1606用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    146****4863用户3分钟前提交了咨询
    158****1646用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    137****8723用户4分钟前提交了咨询
    172****0665用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
  • 132****7104用户4分钟前提交了咨询
    168****0388用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    160****2526用户2分钟前提交了咨询
    167****1757用户1分钟前提交了咨询
    155****7350用户2分钟前提交了咨询
    166****1060用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    173****4672用户3分钟前提交了咨询
    164****6622用户2分钟前提交了咨询
    153****6323用户4分钟前提交了咨询
    130****3002用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    151****4224用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    134****2044用户1分钟前提交了咨询
    154****0066用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    178****5345用户1分钟前提交了咨询
    146****6564用户3分钟前提交了咨询
    161****3733用户3分钟前提交了咨询
    145****5211用户1分钟前提交了咨询
    132****5348用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    142****6250用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    145****1727用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    131****3320用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    163****3870用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    177****1271用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    140****1026用户3分钟前提交了咨询
    176****4510用户1分钟前提交了咨询
    153****0045用户3分钟前提交了咨询
    134****7225用户4分钟前提交了咨询
    164****7566用户2分钟前提交了咨询
    161****2155用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    157****0331用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    175****5576用户4分钟前提交了咨询
    174****2705用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    176****5438用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    172****4788用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    153****1267用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    156****7748用户3分钟前提交了咨询
    143****4164用户1分钟前提交了咨询
    175****0456用户3分钟前提交了咨询
    141****8774用户3分钟前提交了咨询
    140****5624用户4分钟前提交了咨询
    136****4241用户4分钟前提交了咨询
    163****8410用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    156****3202用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    145****3703用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****7379用户3分钟前已获取解答
宿迁180****4690用户2分钟前已获取解答
镇江188****6984用户1分钟前已获取解答
广西柳州帮信罪判的重吗
帮信罪是严重的,最高可判三年以下有期徒刑并处罚金。帮信罪以提供银行卡、电话卡给实施上游犯罪行为的人使用最为常见,若是依旧不知道广西柳州帮信罪判的重吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
安徽农村300平房子因省道扩建,会拆迁,会有多少补偿
[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况,补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释:

首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
快速解决“征地拆迁”问题
当前3468位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
广西柳州帮信罪判得严重吗
帮信罪判得严重,法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,不过罚金的标准是法院自行确定的,关于遇到广西柳州帮信罪判得严重吗时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
广西柳州拆迁补偿标准是什么?
广西柳州拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,因为各地经济发展的状况不一样,所以房屋的市场评估价格也不一样。广西柳州拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
广西柳州盗窃罪量刑标准是什么?
广西柳州盗窃罪量刑标准是按照三年以下的有期徒刑来进行处罚,但是这并不是绝对的,主要就是根据盗窃的数额大小和盗窃的情节严重程度来作出不同的判断的。广西柳州盗窃罪量刑标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
5811 位律师在线,高效解决问题
2023年最新广西壮族自治区柳州市柳江县征地补偿标准是什么
拉堡镇的补偿标准:基本农田不低于53130元/亩;集体土地建设用地不低于19320元/亩;集体土地未利用地在4830元/亩到19320元/亩之间。进德镇、穿山镇、成团镇的补偿标准:基本农田不低于43127元/亩;集体土地建设用地不低于15682元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
杭州洗钱罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
倘若涉及违反法律法规且构成刑事犯罪的,应当依照规定没收实施上游犯罪的所有非法所得以及由此产生的经济利益;对于此类行为人进行严格惩治,处以五年以下有期徒刑或是拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。若情节较为严重者,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
此外,如果是单位组织犯下了本罪行,那么不仅要对该单位施加罚款,而且还要对其直接负责的主管人员和直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金或者单处罚金。若情节特别严重者,则应对其处以五年以上十年以下有期徒刑,外加罚金的惩罚方式。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
潮州市盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于此类案件判决参考依据如下:
(一)盗窃行为处于短期内,且涉及金额未达一定水准者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者对此进行刑事处罚。具体因而异,情景不同其判决结果也会有所差异。
(二)当盗窃公私财物的涉案金额达到一定规模时,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
(三)如果盗窃行为较为严重,涉及金额较大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。情节严重的情况下,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
其中,所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
(四)若盗窃行为极其严重,涉及金额巨大,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。情节特别严重的情况下,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。
其中,所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
沧州处理职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
依据刑事案件办理流程的不同阶段,我们分别设定了相应的费用收取标准。在侦查阶段,每处理一宗案件,我们会收取2000至10000元不等的费用;在审查起诉阶段,同样的情况下,我们会收取2000至10000元的费用;而在一审阶段,每处理一宗案件,我们会收取4000至30000元的费用。
值得注意的是,以上费用标准均有一定程度的下调空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应