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广西柳州的拆迁安置房可以买卖么?需要那些手续

10w+浏览 匿名 2018-06-11 广西柳州
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律师解答 共2条
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    你好,很高兴能我你解答拆迁安置房可以买卖吗的问题,
    一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。
    二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
    三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
    全文
    7 2020-11-04 15:42:56
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以的。。。
    全文
    6 2018-06-12
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广西柳州帮信罪判的重吗
帮信罪是严重的,最高可判三年以下有期徒刑并处罚金。帮信罪以提供银行卡、电话卡给实施上游犯罪行为的人使用最为常见,若是依旧不知道广西柳州帮信罪判的重吗可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
广州市代理取保候审律师能做什么
[律师回复] 解析:
广州市内的代理取保候审律师的主要职责在于为涉嫌犯罪的人士或者被指控有罪的被告提供全面的法律援助服务,具体内容涵盖了以下几个方面:
首先,他们要对案件进行深入的研究和分析,判断当事人是否符合我国现行《刑事诉讼法》第六十七条所规定的取保候审的资格条件,例如,是否可能被判处相对较轻的刑罚,以及是否不会再次对社会造成危害等等。
其次,他们需要精心准备取保候审的申请材料,详细阐述申请理由,并且提供相关的证据支持。
此外,他们还需要代表当事人与检察机关、法院或者公安部门进行积极的沟通和协商,以期获得取保候审的批准。
同时,他们也会向当事人详细解释取保候审的法律后果、应尽的义务以及享有的权利。
最后,在取保候审期间,他们会对当事人的行为进行严格的监督,确保其严格遵守取保候审的各项规定,并且在必要的时候提供全方位的法律指导。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行
广东湛江取保候审律师费用要多少
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的法定代理人通过律师进行相关法律咨询及协助处理的费用标准,通常情况下,其价格区间为人民币叁仟元至壹万元之间,具体金额可根据实际情况与法律顾问达成共识。
然而,实际支付费用的数额可能受到多种因素的影响,例如:
1)具体案件状况、所处地区、律师个人资质及其工作经验、以及案件标的额的大小和复杂程度等;
2)除了收取代理费用外,还可能涉及到实际办案过程中所产生的其他费用。
根据我国相关法律法规的规定,在案件审理过程中,如果当事人对于所聘请的律师的服务质量感到不满,有权单方面解除委托协议。若由于律师的过失导致委托事项未能顺利完成,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;但若非律师的责任造成委托事项无法完成,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
捡的东西能判盗窃罪吗判多久
[律师回复] 解析:
在司法实践中,捡拾物品并不视作盗窃行为。关于盗窃犯罪的构成要素如下:
首先,盗窃罪所侵害的客体为国家、集体或个人的合法财产权。
其次,该罪行在客观层面上体现为行为人为达其非法占有他人公私财物的目的,而秘密窃取或频繁侵夺数额相当的公私财物等违法行为。
第三点需要关注的是,此种犯罪的实施主体应当是具备刑事责任分辨力和承担能力,且年龄达到法定标准的自然人。
最后,从主观角度来看,盗窃罪必须有明确的故意心态,并且这种故意心态必须包含非法占有他人财产的意图。在正常情况下的捡拾物品,并非出于非法占有他人财产的目的,因此不能被视为盗窃行为。
根据我国相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大,或者存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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广西柳州帮信罪判得严重吗
帮信罪判得严重,法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,不过罚金的标准是法院自行确定的,关于遇到广西柳州帮信罪判得严重吗时我们可以参考以下内容。
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刑事辩护
偷东西可以被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,犯罪嫌疑人被正式拘留七个月左右便可进入法院审判阶段。
然而值得注意的是,这一时间并非固定不变,它可能受到多种因素影响而有所波动。
其中包括公安机关以及人民检察院在案件侦查过程中的进度,以及案件本身的复杂程度等。如果公安机关认为有必要对某个已被拘留的犯罪嫌疑人提起诉讼,那么他们应该在拘留之后的三日内向人民检察院提出申请审核批准逮捕计划。而这种审批程序本身也可能因为特殊情况的发生而延长一至四天的时间。针对那些跨区域作案、犯案次数繁多甚至形成团伙的犯罪主体,其提请审核批准的时间则可以延长至三十天。人民检察院在收到公安机关提交的逮捕申请书后,必须在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于那些需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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广西柳州拆迁补偿标准是什么?
广西柳州拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,因为各地经济发展的状况不一样,所以房屋的市场评估价格也不一样。广西柳州拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
山西盗窃罪量刑规定多少条
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的定罪和量刑标准,可以根据下列各方面的具体情况,在相对应的幅度之内进行确定:
(1)如果盗窃金额已经达到了数额较大的程度,且在过去两年中曾经发生过三次以上的盗窃行为,包括入室盗窃、携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等类型的案件,那么在此限额之下,可以在一年以下的有期徒刑、拘役之幅度内确定量刑起点;
(2)若盗窃金额已经达到了数额巨大的程度,或者存在其他严重情节,例如盗窃数额巨大但未达到数额特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,如盗窃数额特别巨大但未达到数额特别巨大的程度,则可以在三年至四年的有期徒刑幅度内确定量刑起点;
(3)若盗窃金额已经达到了数额特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,如盗窃数额特别巨大但未达到数额特别巨大的程度,则可以在十年至十二年的有期徒刑幅度内确定量刑起点。但是,对于依法应当判处无期徒刑的案件,则不适用上述规定。
在确定了量刑起点之后,还需要根据盗窃数额、盗窃次数、作案手段等其他可能影响到犯罪构成的犯罪事实,对量刑起点进行适当调整,以确定最终的基准刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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广西柳州盗窃罪量刑标准是什么?
广西柳州盗窃罪量刑标准是按照三年以下的有期徒刑来进行处罚,但是这并不是绝对的,主要就是根据盗窃的数额大小和盗窃的情节严重程度来作出不同的判断的。广西柳州盗窃罪量刑标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
宿州刑事拘留最低多长时间
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律规定,刑拘期限最低为三日。
首先,普通刑事拘留期限一般定为十四天,自被羁押入看守所开始计算。在此期间内,公安机关会向检察院提请批准,而检察院对该申请进行核实的时长为七日,此期间包括在原有的十四天之内。若经核实认定符合逮捕条件,则对其执行逮捕;反之,则可考虑予以释放或者变更其他相应的强制措施。
其次,延长刑事拘留期限至三十七天,同样需要经过检察院的核准,核准时间仍为七天。在这一期限内,侦查机关需再次向检察院提请批准逮捕,若经核实认定符合逮捕条件,则对其执行逮捕;反之,则可考虑予以释放或者变更其他相应的强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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2023年最新广西壮族自治区柳州市柳江县征地补偿标准是什么
拉堡镇的补偿标准:基本农田不低于53130元/亩;集体土地建设用地不低于19320元/亩;集体土地未利用地在4830元/亩到19320元/亩之间。进德镇、穿山镇、成团镇的补偿标准:基本农田不低于43127元/亩;集体土地建设用地不低于15682元/亩。
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征地拆迁
台州交通肇事罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于交通肇事犯罪行为的量刑标准如下:
1.若交通事故导致受害者重伤或死亡,或使公共或私人财产遭受重大损失,则应对肇事者处以三年以下有期徒刑或拘役。
2.如果肇事者在事故发生后逃离现场,或者存在其他特别恶劣的情节,则将面临三年以上直至七年以下有期徒刑的处罚。
3.倘若肇事者因逃离现场而致使受害者伤重不治身亡,则须受到至少七年以上有期徒刑的严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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