律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我是日照市岚山区的,我们这拆迁才一平方600,我家一个四合院,主屋四间屋。才赔32万。

4.3w浏览 匿名 2018-06-11 山东日照
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律师解答 共5条
  • 张新华律师
    张新华律师

    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    8 2018-06-12
  • 杜得林律师
    杜得林律师
    评分 5.0 服务6.6万人
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    信息公开。行政诉讼
    全文
    3 2018-06-14
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:对于农村房屋补偿不满意的,可以直接向区政府申请协调,或者向山东省政府申请裁决。
    全文
    1 2018-06-12
  • 虞翔律师
    虞翔律师
    您好,这个补偿太低
    全文
    5 2018-06-12
  • 李平律师
    李平律师
    专注征地拆迁,可来电详询
    全文
    7 2018-06-12
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我们的40年房屋产权到期怎么办?
房子产权到期后可以:1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
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行政类
赌博刑事拘留了37日后会怎样
[律师回复] 解析:
在被刑事拘留满三十七日后,当事人可能面临如下几种法律后果:
首先,检察机关可能根据案情清晰明确且证据确凿的情况,依法对嫌疑人予以批捕;
其次,如无罪或者证据不足以证明其涉嫌犯罪,则应立即释放;
再次,对于罪行轻微,无需承担刑事责任的案件,也可考虑先将嫌疑人释放并同时处以行政拘留处罚(该行政拘留可与未来可能的行政拘留相抵扣,无需重复执行);
最后,若认为嫌疑人无逮捕必要或者证据尚不充分,需进一步调查取证的,则可采取取保候审或者监视居住措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
【拘留的程序】公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
【拘留的期限】公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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我国带600毒品怎么判刑
非法持有毒品600克一般都是判几年需要根据毒品的种类来决定的,比如非法持有鸦片一千克以上,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金,若是依旧不知道带600毒品怎么判刑可以选择继续阅读此文。
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岚山区城市房屋拆迁补偿标准是什么?
岚山区城市房屋拆迁补偿标准是房屋的市场评估的价格乘以建筑面积。实际上根据我们国家《土地管理法》当中明确的规定,若是对于房屋进行拆迁,那么需要考虑到当地的经济发展的状况,然后确定最终的补偿的标准。
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征地拆迁
日常袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在情节较轻且未构成犯罪的情况下,袭击警察的行为将作为一种违反治安管理规定的普通违法行为来进行处理。
根据法律法规的具体规定,行为者通常会面临由公安机关作出的五日至十日的拘留处罚,同时还可能被处以五百元以下的罚款。
然而,若行为人采取暴力手段袭击正在依法履行职务的人民警察,则可能构成袭警罪,从而需要承担相应的刑事责任,并接受司法机关的依法审判和制裁。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款,暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
山西侵占罪律师收费情况有几种
[律师回复] 解析:
(一)计费方式如下(1)在担任刑事案件中的犯罪嫌疑人、被告人和刑事案件的自诉人、受害者的代理人时:
1、作为刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人家属的辩护律师:
侦查阶段:
每起案件收费范围为1500元至10000元不等;
审查起诉阶段:
每起案件收费范围为2000元至10000元不等;
一审阶段:
每起案件收费范围为3000元至30000元不等。
2、代理刑事自诉案件或者担任受害者代理人的,则按照上述标准适当降低收费。
(2)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:
每起案件收费范围为3000元至12000元不等。
(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件,可以根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下列比例分段累计收费:
10万元以下(包含10万元)部分收费比例为8%-12%,若收费不足3000元,则可按照3000元收取;
10万元以上至100万元(包含100万元)部分收费比例为5%-7%;
100万元以上至1000万元(包含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
1
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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对评估的房屋价值有异议我们怎么办?
被征收人对评估结果有异议,可以自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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征地拆迁
盗窃罪四千五判多久
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪涉案金额4500元,应依据案件具体情况进行量刑判断。
在我国刑法中,明确规定了盗窃罪的量刑准则:
即对于盗窃公私财物价值达到人民币一千元到三千元、三万元到十万元以及三十万元到五十万元幅度的犯罪行为,分别应当对应地被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三个不同等级的犯罪情形。
根据相关法律法规的严格规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的责任;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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四川盗窃罪立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析:
1、若个人进行盗窃,其所涉公私财物达到“初始金额”之规定,且其数值介于一千至三千元之间者,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚款责任。
2、若个人进行盗窃,其所涉公私财物达到“重大金额”之规定,且其数值介于三万元至十万元之间者,将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚款责任。
3、若个人进行盗窃,其所涉公私财物达到“特别重大金额”之规定,且其数值介于三十万元至五十万元之间者,将被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担相应的罚款责任或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述金额标准,制定符合本地区实际情况的执行金额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于盗窃金额较小的案件,法定刑期在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
1、若盗窃金额超过1000元但未达2500元,则将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚。
2、若盗窃金额超过2500元但未达4000元,则将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚。
3、若盗窃金额超过4000元但未达7000元,则将面临有期徒刑一年至二年的惩罚。
4、若盗窃金额超过7000元但未达10000元,则将面临有期徒刑二年至三年的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我们公司不给员工交养老金,我们该怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和我们公司不给员工交养老金,我们该怎么办相关的法律规定。
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劳动纠纷
鞍山合同诈骗罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
在通常情况下,法律顾问的代理费用是由相应的委托方全权承担的。
然而,若败诉方同意自行承担该项费用,或者双方在签署合同时已对此进行明确约定,那么在提起诉讼或仲裁的过程中,针对律师费用的诉讼请求往往会获得法院或仲裁机构的支持。
对于涉及到知识产权领域的案件,我国法律明文规定,败诉方在赔偿金额中应涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中便包括了律师费用在内。
根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议确定法律服务收费标准时,需要综合考虑以下几个方面的因素:
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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