律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同已到期,我已多次告知房客搬走,房租不交,但他不愿搬,我把他东西搬到外面。他说去告我。我该怎么办?

8w浏览 匿名 2018-06-19 广西玉林
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租客没到期房东能让他搬走吗?
租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。《民法典》第七百一十一条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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房产纠纷
销售的东西是假货但是不知情商家该承担何责
[律师回复] 解析:
倘若行为人不懂销售假冒伪劣商品罪的相关规定,即便他已触犯此违法行为,但他并不知情该案涉及到的罪名,这也不能作为逃避处罚的借口。
实际上,判断是否构成该罪需要满足两个基本条件:
首先,行为人必须明确知道自己所销售的商品为伪劣产品;
其次,他需要意识到这种情况有可能发生,并且对此类商品具有辨别能力。
我们强调的是,行为人不能因缺乏对该罪的认知而逃脱法律制裁。
生产经营者若在产品制造或销售过程中存在恶意掺杂、故意造假、以次充好等行为,使优质产品被伪装成低质量或不符合标准之产品,从而获取高额利润,其销售金额达到五万元以上且不足二十万元时,将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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租客没到期房东能让他搬走吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租客没到期房东能让他搬走吗,遇到承租人拖欠房租要怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
广西崇左帮信罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
涉及犯有帮信罪的罪犯通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金作为惩罚。
而在广西南宁地区,关于帮信罪的具体量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,涉案者在进行支付结算时的累计金额如果超过了二十万元人民币;
其次,如果通过投放广告等方式来提供或者筹集的资金总额达到了五万元人民币以上;
再次,倘若他们从违法行为中所获得的收益达到一万元人民币以上;
第四,如果帮助的对象数量在三人以上;
另外,还包括那些曾经因为非法使用信息网络、或者协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,但是之后仍然继续参与到此类犯罪活动中的人员;
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为给社会带来了非常严重的后果,同样也会被视作是情节较为严重的情况。
此外,还有一些其他的情节严重的情况,例如:
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个);
或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张以上等等。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租房没到期搬走房租退吗?
租房没到期的情况下,是否可以退租金,应当由出租人与承租人协商而定,但如果双方无法达成一致意见的,就需要按照租房合同中约定来判决,也可以起诉到法院由法院进行判决处理。
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房产纠纷
陕西合同诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪,其明确的量刑准则如下所示:
首先,犯罪分子通过以非法占有的目地,在签署或执行合同的过程中,蓄意欺骗对方当事人,以此获取财物,且涉案金额达到了较大程度的情况下,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且在此基础上,可能被额外处以罚金;
其次,若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;
最后,如果涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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租房合同没到期,房东让我提前搬怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同没到期,房东让我提前搬怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
烧伤及时买药顾客又要赔钱是否合理
[律师回复] 解析:
对于该问题的回答,是完全合理且合法的。
关于烫伤的赔偿事宜,我们在此给出以下相关标准供您参考:
首先,针对医疗费用的赔偿问题,通常应根据治疗所在的医院出具的诊断证明以及医药费、治疗费、住院费的具体单据或病例、处方等进行认证确认;
其次,住院期间的伙食补贴必须按照国家有关部门对国家机关一般工作人员出差伙食补贴付给标准(元/天)乘以住院天数来计算;
再次,误工费则需依据受害者是否具有稳定收入而定,若受害者拥有固定收入,那么误工费的赔偿金额就应该按照其实际损失来计算;
如果受害者没有固定收入,则可参照受害者前一年度的平均收入,或者参考当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入作为参考标准;
最后,关于护理费的赔偿,如果护理人员有收入,那么护理费的赔偿可以按照本解答中关于误工费的规定进行计算;
反之,如果护理人员没有收入,那么护理费的赔偿可以按照当地居民的平均生活费标准进行计算。
至于营养费的计算,则需要按照当地居民平均生活费标准的百分之四十至六十的比例进行计算。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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房东如何去处理租赁期限已到房客不搬走的情况
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房东如何去处理租赁期限已到房客不搬走的情况的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
山西盗窃罪律师收费吗
[律师回复] 解析:
在案件侦查期间,每一单案的律师费用为2000至10000元不等。
当案件进入到审查起诉阶段后,每宗案件的律师费用同样保持在2000元至10000元之间。
然而,如果该类事件发生在上提法律规定的最高上限时,则下调标准将不受限制。
对于一审阶段的案件,每宗案件的律师费用为4000元至30000元不等。
值得注意的是,上诉、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师费用均按照一审阶段的收费标准进行收取。
若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中,从第二阶段开始,其收费标准将会有所降低。
若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费。
对于盗窃公私财物的行为,若数额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
而所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
对于3年以上10年以下有期徒刑的情况,情节严重者,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并判处罚金的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪已经退赃还会再退吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼的实施环节,赃款赃物之妥当归还,需遵循案件在司法机关所处的特定办理程式,并将其悉数还给相关机关。
若案件尚处于公安机关的侦查阶段,则赃款赃物应归还至公安机关;
若已进入检察院的侦查或审查起诉阶段,则应交由检察院处理;
而在法院审理阶段,则应将其返还给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
盗窃罪可以开出租车吗
[律师回复] 解析:
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是,现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说,获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是,如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑,则无法进行出租车从业资格考试,同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题,以下几点需特别关注:
首先,受害人在遭受人身伤害后,因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费,均应由责任方承担赔偿责任;
其次,若受害人因此次事故导致伤残,其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,同样属于赔偿范围之内。
最后,针对精神损害抚慰金的请求权,法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付,或者受害人已就此诉诸司法途径的,即可视为特殊情形。
法律依据:
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件:
(一)取得相应的机动车驾驶证1年以上;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)3年内无重大以上交通责任事故;
(四)掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识;
(五)经考试合格,取得相应的从业资格证件。
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