律图审稿专业委员会3轮严审

二房东民事违约并涉嫌非法侵入住宅罪,考虑打官司希望大致了解下除了违约金外,还可能主张的赔偿,以及整个流程的全部律师费用,谢谢.大致情况如下:18年3月下旬,违规整治办在门上贴出通知说明该房屋有严重违规搭建,要求住客尽快搬走.这种情况和我跟二房东签订的租房合同中条款相符:不能继续租住要提前一个月通知对方协商搬走.否则按违约处理,违约金一个月房租.违规整治通知贴出后,我多次通过电话和短信方式和二房东沟通要求尽快搬走.但二房东则表示如果不按合同住满1年则不退押金(同一个月房租,2260元),但给不出正当理由.由于担心拿不回押金我只能继续居住.合同押1付2,由于二房东明显违约,4月29日约定付租金日起我没有再交房租6月13日晚我接到二房东电话,其声称违规整治办人员要后天来整改房屋,要求我一两天內搬走,仓卒下我找不到合适的房子未同意搬走14日晚二房东过来再次要我搬走,在语言上威胁我,我当即报警,警察来后问题没有解决.15日上午二房东带人过来要强行进入我的房子声称要拆除违建,我当即质疑:1以租房合同为前提,二房东和他找的人在没有得到我同意的情况下没有强行进屋拆除违建的权力,其行为涉嫌刑法中非法侵入住宅罪2事先我和群租整治办的工作人员(02133781023)了解到,我的房间15日必须拆除的仅是灶台,其它如抬高的地面不要求当日拆除.因此我认为二房东没有任何法理单方面决定拆除其它设施的时间随后二房东继续对我进行辱骂和人身威胁,并先动手推我,我只得再次报警.警官来后我详细陈述了事情经过,但警官未做评判,只是带我们去了警局,没有让二房东找来的人离开.临走时二房东亲口让他的人在我们离开后开我门进我屋.我从警局回来发现我的房间靠门口地面被严重破坏,瓷砖和下面的垫高地面都被钻头毁坏,房间也已经断电.但是反而违规整治办人员所说的违规搭建的灶台没有拆除,地面碎裂的大小石块也都没有做任何清理,和所谓"拆除违建"之前的违规情况几无区别,没有达到任何整治的目的在警察局期间,尽管二房东面对警官也口头同意在某些条件下退还我押金和全部违约金,但始终没有兑现由于房间遭到严重破坏且已经断电,15日起我再没有在该租屋居住20日我到房间查看,发现上锁的卧室房间门已经被人打开,二房东在卫生间和卧室之间自行打了一个门洞,强行改动了房屋格局.通过和群租整治办了解,我确认我的卧室是完全合规的房屋,并确认全是二房东所为目前为止二房东余下的押金还没有退还我,我保留了合同和房屋大门户内防盗门卧室门的钥匙,房屋在浦东张江益江路

6.1w浏览 匿名 2018-06-21 浦东新区
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合同中的希望是要约邀请吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同中的希望是要约邀请吗,要约邀请与要约的区别有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
涉嫌醉酒驾驶构成危险驾驶罪如何处罚
[律师回复] 解析:
在中国刑法典中,醉酒驾驶行为被定性为“危险驾驶罪”,此种违法行为将面临刑事责任承担——被处以拘役的刑罚,同时还将被课以罚金。
依据我国现行法律规定,拘役期限通常为一个月以上六个月以下,如果出现多起犯行,累计处罚不得超出一年。
此外,拘役的执行自人民法院的判决正式确定之日起开始实行,然而若在正式宣布判决之前已被先行羁押,则每一天的羁押时间都可折算为一天的刑期。关于“危险驾驶罪”的构成要素,主要包括以下四点:
首先,该罪名所侵害的客体为社会公众的生命财产安全;
其次,客观要件要求行为人在道路上醉酒驾驶机动车辆或在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且情节严重;
再次,犯罪主体为一般主体,在实际案例中,主要涉及到的是机动车驾驶员;
最后,主观方面表现为故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同中的希望是要约邀请吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同中的希望是要约邀请吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
涉嫌帮信罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在符合相关法律规定的前提下,帮信罪是可以申请取保候审的。人民法院、人民检察院以及公安机关对于那些如果被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性发生的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法批准其进行取保候审。关于监外执行与取保候审之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先,监外执行仅适用于判决生效之后,且符合法定条件的服刑人员;而取保候审则适用于涉嫌犯罪并在判刑之前被拘留或逮捕后,符合法定条件的嫌疑犯或被告人。
其次,监外执行是在执行刑罚过程中,针对特定情况所采取的一种临时性变通执行方式;而取保候审则属于刑事诉讼中的一项重要强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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钱被骗了是没有希望追回吗
有可能追回,需要看案情。是否能追回损失,能追回多少损失,其中存在三种可能发生的情况:1.全部追回:如果赃款没有被挥霍,公安机关抓获犯罪嫌疑人后及时收缴,发还被害人。2.部分追回:如果赃款被犯罪人挥霍了一部分。3.无法追回:如果赃款被全部挥霍,公安机关无法追回的,则不能追回。
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刑事辩护
涉嫌盗窃初犯刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
对于因犯有盗窃罪而被处以刑事拘留的人来说,他们将面临的拘留期限将取决于多项因素,包括盗窃行为的具体情节、案情的复杂性以及公安部门对案件的调查进展等。通常情况下,在完成必要程序后,刑拘期可由7日延长至14日。
然而请注意,最长拘留时间不得超过37天。
此外,关于盗窃案件的立案标准,根据相关法律规定,盗窃公私财产价值达到人民币一千元及以上即可视为构成犯罪。
值得一提的是,不同省份和地区的立案标准可能会因为当地经济发展水平的差异而有所调整。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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涉嫌非法拘禁罪一般判几年
[律师回复] 解析:
实施了非法拘禁犯罪行为的被告人,根据相关法规的规定,通常需要面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑事处罚。具体而言,非法拘禁犯罪的量刑标准包含四大方面内容:
首先,对于一般的非法拘禁行为,通常会被判定为三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;
其次,倘若导致受害者身体遭受严重伤害,那么被告人将面临3至10年不等的有期徒刑;
再次,若非法拘禁行为直接导致受害者死亡,那么被告人将会被判处10年以上有期徒刑;
最后,若被告人在拘禁过程中采用暴力手段致人伤残甚至死亡,则需依据相关法律规定进行定罪处罚。
此外,若被告人存在殴打、侮辱等恶劣情节,或者其身份为国家机关工作人员且利用职务之便非法扣押、拘禁他人,那么其基准刑将会在此基础上增加10%至20%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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开庭前逮捕了还有希望缓刑吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开庭前逮捕了还有希望缓刑吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
盗窃罪数额多少算违法
[律师回复] 解析:
若个人实施了盗窃公私财物的行为,且所盗窃财物的价值达到了五百元及以上的标准,便可被判定为涉嫌构成盗窃犯罪。
首先,盗窃公私财物的价值若在人民币一千元到三千元之间,那么这样的情况将会被定义为“数额较大”。若行为人的盗窃行为发生了,并且涉嫌金额属于“数额较大”级别的,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能需要承担罚金的处罚。
其次,如果盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间,那么这种情况将被视为“数额巨大”。在这种情况下,行为人可能会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也可能需要承担罚金的处罚。
最后,如果盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间,那么这种情况将被视为“数额特别巨大”。在这种情况下,行为人可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能需要承担罚金或没收财产的处罚。
值得注意的是,对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃三次以上的行为,无论其涉案金额大小如何,都应被视为“多次盗窃”,无需达到特定的数额要求,即可按照盗窃罪进行定罪量刑。盗窃罪的构成要素主要包括:
1.犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
2.犯罪主观方面必须是出于直接故意的心理状态;
3.犯罪客体必须是公私财物的所有权;
4.犯罪客观方面则表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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批捕退侦有希望取保吗?
批捕退侦有希望取保,检查机关决定退回补充侦查是可以进行取保候审的,当然必须要符合我们国家关于取保候审的相关条件,也就是可能会被判处管制拘役或者相关适用刑法的。或者是正在怀孕哺乳自己婴儿。
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刑事辩护
妻子涉嫌洗钱罪怎么判的
[律师回复] 解析:
根据现行法律对于洗钱罪的明确规定,任何个人只要被认定为洗钱罪的罪犯,其涉案所得以及由此产生的利益都必须被依法予以没收。
同时,依照具体情况,相关责任人还需面临最高五年以下的有期徒刑或拘役,以及相应数额的罚金。当情节特别恶劣时,相关责任人甚至可能需要承担五年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样要接受罚金的处罚。在洗钱罪的构成要素中,主要包括了以下几种法定行为:
首先,提供资金账户给他人使用;
其次,将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
最后,还有其他一些法定的行为方式。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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