我在新余市买了一套房子。总金额是747774元，己一次性付了627774元，剩下12万当时准备银行按揭，由于民政局一个未婚证未开到。导致按揭手续办了一部分，所以按揭办不了。我是2013年5月份买的到现在有5年了，当时按揭办不了以后，开发商也没说什么退钱，什么都没说。现在我要去交余款，开发商要把房子收回去，是因为现场房子好买了。请问他有权收回去吗？

一、仅从你所说的因按揭无法办理，开发商对于该款不了了之，应结合合同履行的相关条款加以判断；无论如何，支付剩余购房款12万元是你应履行的合同义务。
二、关于开发商是否有权将房屋收回从以下两个方面结合合同条款考虑：
1、房屋是否办理了过户登记
2、即使开发商愿通过法律途径起诉，你只要完整履行了合同义务，做到诚信无瑕疵，行为无过错，建议你履行合同义务，主动与房产开发商沟通协商，大事化小小事化了

这个需要看你的合同约定，还有当时开不了未婚证明的原因是什么。