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租房压一付一月租200块押金200块一共400我11月份初租的房子11月底又来收了一个月到现在6月份月底想退房房东还要我们交一个月房租正常的应该是月底走不用交租押金扣除6月水电费剩多少给回就可以了是吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2018-06-28 广东中山
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    租月租房是否需要交押金,双方可以协商。如果房东同意的,可以不交押金。
    押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。作用有以下几点:
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    (3)租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
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    14 2018-06-28
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