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转租问题,单方面毁约可以吗?而且违约金的基数是什么?

4.3w浏览 匿名 2018-07-01 湖北武汉
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二手房交易中,怎么处理毁约问题?
二手房交易中的贷款合同是指购房者与售房者在平等协商的基础上,所签的。内容主要包括 1、当事人的基本情况。2、标的即买卖的房屋。3、价格款项。4、违约责任。5、履行期限、地点、方式 6.合同生效条款。
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房产纠纷
盗窃罪数额累计标准是多少
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,关于盗窃罪的金额标准明确规定如下:即个人实施盗窃犯罪,若公私财物的数额达到相应标准,便可依法追究刑事责任。需注意,这里的“数额较大”是指一千元至三千元以上的范围;“数额巨大”则是指三万元至十万元以上的区间;
至于“数额特别巨大”,则是指三十万元至五十万元以上的范畴。对于盗窃罪的量刑标准,根据不同的犯罪情节和金额大小,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果数额巨大,那么量刑将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,同样需要承担罚金的处罚;而当数额特别巨大时,量刑将在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之间浮动,并且可能会被处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。
值得强调的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。这是因为,他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。进行了解答,希望能解答您的问题。
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知识产权
合同诈骗罪的数额量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于我国刑法中针对合同诈骗罪所规定的金额量刑标准:
首先,该罪名中的“数额较大”具体定义为:犯罪分子利用其个人身份进行诈骗活动,使公私财产遭受损失的数额在人民币1万元以上,或犯罪主体为单位时,致使公私财产遭受损失的数额在人民币10万元以上。
其次,“数额巨大”的认定是指:犯罪分子利用其个人身份进行诈骗活动,使公私财产遭受损失的数额在人民币5万元以上,或犯罪主体为单位时,致使公私财产遭受损失的数额在人民币50万元以上。
至于“数额特别巨大”,则是指:犯罪分子利用其个人身份进行诈骗活动,使公私财产遭受损失的数额在人民币30万元以上,或犯罪主体为单位时,致使公私财产遭受损失的数额在人民币200万元以上。对于数额巨大或情节严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或单处罚金的刑事责任;而对于数额特别巨大或情节特别严重者,将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
如何认定为盗窃罪而不是非法占有
[律师回复] 解析:
若行为人的作为并不出自于对财产的实质性掌握与处置的意图,便无法被认定为盗窃犯罪。此乃成立盗窃罪所需具备的必需但不足以形成完整的必备的主观元素,其中余项亦必不可少。譬如说,盗窃罪的构成因素主要涵盖如下几点:
首先,行为人须符合特定的主体资格,换句话说,即能够成为一般的犯罪主体。
其次,在主观维度上,行为人必须拥有直接故意性的心理状况,且要有明确的意图去非法侵占公共或私人财产。
然后,在客体层面,盗窃罪所侵害的乃是公共或私人财产的所有权,既包括有形的物质财富,也包含无形的财产权益。
最后,在客观方面,行为人必须实施了窃取数额较大的公共或私人财产,或者多次窃取公共或私人财产的行为。此处的“窃取”意指违反受害者的意愿,将原本属于他人所有的财产转移至自己或第三方(包括单位)手中进行掌控和支配。
根据相关法律规定,对于盗窃公共或私人财产的行为,倘若涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被判处相应的罚金;若是数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。
然而,若行为人的盗窃行为并非出于对财产的实质性掌握与处置的意图,那么他们可能会被判定犯下故意毁坏财物罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿罪共犯数额的认定的标准
[律师回复] 解析:
受贿罪,乃指国家工作人员滥用其职权所赋予的便利条件,向他人索要或非法收取财物,以图为他人谋求利益的犯罪行为。此等犯罪行为不仅侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性,同时也侵害了公私财物的所有权。
根据我国相关法律法规的明确规定,受贿罪的定罪量刑标准如下:
(一)若受贿金额在人民币3万元至20万元之间,则被视为“数额较大”;若受贿金额在人民币1万元至3万元之间,但涉及到以下任意一种情况,即构成“其他较重情节”,应当予以立案侦查,并处以三年以下有期徒刑或拘役,以及相应罚金的刑事处罚:
1.多次实施索贿行为;
2.为他人谋取不正当利益,导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失;
3.为他人谋求职务升迁、职位调动等不当利益。
(二)若受贿金额在人民币20万元至300万元之间,则被视为“数额巨大”;若受贿金额在人民币10万元至20万元之间,且涉及到上述三种情况中的任意一种,则构成“其他严重情节”,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
(三)若受贿金额超过人民币300万元,则被视为“数额特别巨大”;若受贿金额在人民币150万元至300万元之间,且涉及到上述三种情况中的任意一种,则构成“其他特别严重情节”,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产的最严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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单方撕毁合同违约赔偿问题如何解决?
当卖方不履行时:按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题:1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。
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合同事务
入室盗窃罪既遂数额的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,关于盗窃罪的规定如下:盗窃罪的金额评定标准分为三档:个人盗窃公私财物数额达到一千元至三千元以上的,即可视为犯罪起点;数额超过三万元至十万元以上的,则可判定为数额巨大;若数额到达三十万元至五十万元以上,则可以定义为数额特别巨大。对于犯罪数额较小的盗窃罪,会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果数额较大,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于数额特别巨大的情况,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物的行为。盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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盗窃罪多大数额
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,其涉案金额的衡量标准依照以下规则进行:
其一,若个人实施盗窃行为后致使公共或私人财产价值在人民币1000元至3000元之间的,则将被视为"数额较大";
其次,对于个人在盗窃过程中造成的公私财物体值达到人民币3万元至10万元的,即会被认定为"数额巨大";
最后,倘若个人在犯罪行为中所涉及的公私财物价值超过人民币30万元乃至50万元,那么就将会被判定为"数额特别巨大"。
值得注意的是,各省、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权依据本地的经济发展实况并且兼顾社会治安状况,在上述规定的金额幅度内制定出具体的执行数额标准,并向最高人民法院与最高人民检察院汇报审核通过。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
挪用资金罪数额与量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
依照有关法规条文的明确规定,公司、企事业或其它组织内部的员工,若是借着其工作岗位上所拥有的职权便利,将本单位的资金擅自挪作他用,或者是私自借贷给他人,只要涉及到以下任何一种情况,都应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
首先,如果该员工挪用的本单位资金金额在1万元至3万元之间,并且已经超过了3个月的期限仍未归还;
其次,如果该员工挪用的本单位资金金额在1万元至3万元之间,并且将这些资金用于了营利性质的活动;
最后,如果该员工挪用的本单位资金金额在5000元至2万元之间,并且将这些资金用于了非法性质的活动。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司;
或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
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国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司;
或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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合同事务
宁夏关于盗窃罪定罪的数额如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,盗窃公共或私人财物,其数额达到法定标准,或者多次实施盗窃行为,甚至包括入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时可能会被判处罚金。对于数额较大,或者具有其他严重情节的盗窃犯罪者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且同样需要接受罚金的惩罚。而对于那些数额特别巨大,或者具有其他特别严重情节的盗窃罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑,甚至是无期徒刑的严厉处罚,同时也可能会被判处罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,在对盗窃罪进行量刑时,被盗窃的物品种类也是重要的考虑因素之一。例如,如果盗窃的对象是金融机构,而且盗窃金额特别巨大的话,那么罪犯将会面临无期徒刑或者死刑的严厉处罚,并且还会被没收全部财产。这里所说的盗窃金融机构,是指盗窃金融机构的经营资金、有价证券以及客户的资金等,比如储户的存款、债券、其他款物等,但并不包括盗窃金融机构的办公用品、交通工具等财物的行为。
另外,如果盗窃的是珍贵文物,并且情节严重的话,罪犯也将面临无期徒刑或者死刑的严厉处罚,并且还会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪有数额规定吗
[律师回复] 解析:
在盗窃犯罪领域内,盗窃公私财物数额的认定标准如下:对于个人盗窃行为而言,其所涉及到的数额较大的情况下,起点价值设定在人民币1000元至3000元之间;对于个人盗窃行为涉及到的数额巨大的情况下,起点价值设定在人民币3万元至10万元之间;而对于个人盗窃行为涉及到的数额特别巨大的情况下,起点价值设定在人民币30万元至50万元之间。
关于盗窃罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于情节较轻的盗窃案件,通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会对其进行罚金的处罚;
其次,对于情节较为严重的盗窃案件,通常会判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时也会对其进行罚金的处罚;
最后,对于情节极其恶劣的盗窃案件,通常会判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会对其进行罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪最新数量规定是多少
[律师回复] 解析:
洗钱罪首先是行为犯并非结果犯,仅凭行为人从事洗钱活动即可追究其刑事责任。
然而,若情节严重,则需以洗钱金额为准绳。
其中,洗钱金额达50万元人民币及以上者,视为犯罪行为严重。在此情况下,行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
帮信罪量刑数额是多少钱
[律师回复] 解析:
“帮信”即为“帮助信息网络犯罪活动罪”之简称。针对上述罪名的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,若涉及到支付结算金额达到二十万元人民币及以上者;
其次,若采用投放广告等方式向他人提供用于犯罪用途的资金数额超过五万元人民币者;
再者,倘若通过犯罪行为所获取的违法所得超过一万元人民币者;
此外,如果是针对三人或以上的不特定对象提供了帮助的情况下也是需要承担刑事责任的;
最后,如果在过去两年内曾因为非法使用信息网络、或者协助信息网络犯罪活动、以及危害计算机信息系统安全而遭受过行政处罚,且后来又再次参与此类犯罪活动的话,同样也会面临刑事追责。
另外,如果被协助对象所从事的犯罪行为给社会带来了严重的后果,那么相关人员也将受到法律的制裁。除此之外,还有一些其他的情节严重的情况,例如:收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;或者是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;以及其他类似的情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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