律图审稿专业委员会3轮严审

租的商铺,接的水是小区住户引到商铺里,物业在商铺按了水表,需要缴纳水费吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-07-03 河北石家庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。虽然商铺对着街道,似乎与物业管理没有关系,但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着,店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利,物业公司需要维护,间接享受管理区域的绿化、环卫设施,物业公司每天需要进行清理服务,这是店面经营者没有看见罢了。店面是物业管理区域不可分割的部分,当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分,对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。而小区物业服务主要涵盖小区共有部分的清洁、绿化、保洁、安保、设备设施的维护、保养、水电管网的疏通与维护等。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是,那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘,地理位置不同,但缴费义务相同。因此,临街商铺也属于该小区物业管理的范围,且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。
    全文
    3 2020-12-23 05:00:14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    虽然商铺对着街道,似乎与物业管理没有关系,但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着,店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利,物业公司需要维护,间接享受管理区域的绿化、环卫设施,物业公司每天需要进行清理服务,这是店面经营者没有看见罢了。
    店面是物业管理区域不可分割的部分,当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。
    全文
    13 2019-06-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6636位律师在线平均3分钟响应99%好评
租的商铺,接的水是小区住户引到商铺里,物业在商铺按了水表,需要缴纳水费吗
一键咨询
  • 160****1380用户4分钟前提交了咨询
    140****1457用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    140****8204用户4分钟前提交了咨询
    174****3857用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    144****6253用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    145****6028用户3分钟前提交了咨询
    167****7444用户1分钟前提交了咨询
    132****6610用户4分钟前提交了咨询
    155****1033用户1分钟前提交了咨询
  • 142****8578用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    137****0265用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    145****7061用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    144****4450用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    150****2630用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    178****2054用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    177****2422用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    132****4326用户1分钟前提交了咨询
    160****3844用户3分钟前提交了咨询
    176****4233用户2分钟前提交了咨询
    175****4835用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    148****6627用户4分钟前提交了咨询
    146****5326用户2分钟前提交了咨询
    173****1585用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    156****3718用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    140****2651用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    142****6318用户1分钟前提交了咨询
    133****8625用户1分钟前提交了咨询
    164****6024用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    165****5462用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    138****0281用户4分钟前提交了咨询
    176****0217用户1分钟前提交了咨询
    150****0170用户2分钟前提交了咨询
    141****3074用户1分钟前提交了咨询
    170****1884用户1分钟前提交了咨询
    135****1683用户2分钟前提交了咨询
    131****5243用户4分钟前提交了咨询
    147****0815用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    134****1325用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    164****8664用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    165****4361用户2分钟前提交了咨询
    146****7468用户4分钟前提交了咨询
    132****8307用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    164****3400用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    177****6046用户1分钟前提交了咨询
    158****7322用户4分钟前提交了咨询
    144****6848用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    173****0841用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    170****8011用户3分钟前提交了咨询
    152****8333用户1分钟前提交了咨询
    178****7351用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****7082用户3分钟前已获取解答
南京177****3004用户4分钟前已获取解答
无锡156****6052用户4分钟前已获取解答
商铺缴纳土地使用税吗?
商铺缴纳需要缴纳土地使用税,商铺是建在城镇土地上的,这样使用土地方就应当缴纳使用税。土地使用税计算也比较简单,用商铺土地证中记载的面积乘以适用税率。如果租赁商铺,则租户需要承担土地使用税。土地税半年或者按季度缴纳一次。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺土地使用税需要缴纳吗?
商铺土地使用税需要缴纳,商铺土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由直辖市、省、自治区人民政府确定的单位组织评估的土地面积。还未组织测量政府部门核发土地证书,以证书上确认的土地面积为准。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手商铺买卖税费怎么缴纳?
二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳,商铺买卖的行为也是以获得经济收入为目的的经济性质的行为,故此在专卖或者是购买商铺之后,是需要按照既定的税率缴纳税额的。各个商铺专卖的价格不同,故此缴纳的税额也不同。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商铺拆迁:遇到停水停电如何应对?
在拆迁过程之中,如果被执行人拒绝进行拆迁的话,政府主管部门和企业是不能对其进行停水停电的。如果拆迁行为影响到了居民的正常生活。居民可以向法院对企业提起诉讼或者是向法院对政府提起行政诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6676 位律师在线,高效解决问题
买卖商铺,双方需要缴纳哪些税费?
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1、36 元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费 交易费、印花税、营业税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应