武汉，我名下现在有一套商品住房和一套公寓。爸妈名下有一套商品住房，首付是爸妈付的，房贷一直是我在还，今年就要还完了，这套房可以过户到我名下吗？

[律师回复] 普通住宅：
1、营业税： 购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非普通住宅来说商品房买卖纳税多少呢?
1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满5年则征差价差价的5.5%
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。二、买方涉及的税费：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契税：1%（二）非普通住宅：契税：3%

[律师回复] 普通住宅：
1、营业税： 购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非普通住宅来说商品房买卖纳税多少呢?
1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满5年则征差价差价的5.5%
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。二、买方涉及的税费：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契税：1%（二）非普通住宅：契税：3%