律图审稿专业委员会3轮严审

我的叔叔由于夫妻关系不和现在准备离婚,但现在对非法建筑不知道怎么分割,请问一下违法建筑离婚怎么分割?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-07-04 甘肃临夏
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律师解答 共2条
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    审判实践中,通常采用第三种意见。也就是说,对于违章建筑,法院不予分割所有权,但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割,但并不能分割该违章建筑的所有权。因为在违章建筑合法化之前,当事人对其的所有只是事实上的所有,而不存在法律上的所有权。当然,如果离婚后该违章建筑因补办了相关的手续而合法化了的,当事人可以协商重新分割该建筑物的所有权,如果协商不成的,可以另行向法院提起诉讼,要求进行权属分割。此时,法院不能以一事不再理为由不予受理。以上就是违法建筑离婚怎么分割的解答。
    全文
    6 2018-07-04
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    违法建筑离婚怎么分割的解答如下:
    (1)一种意见认为,违章建筑的认定和处理均由行政部门负责,法院对于这些财产,在离婚案件中不应予以处理。
      
    (2)另一种意见认为,建筑物作为违章建筑虽然违法,但可以将之看作是建筑材料的结合,对于这些材料, 当事人当然是可以请求法院予以分割的,而且法院也应当予以分割。
      
    (3)还有一种意见认为,违章建筑之所以违法,是因为建设者未取得 建设工程规划许可证 和其他批准文件,违章建筑既可能永远违章,也可能经补办相关的审批手续而合法。
      不过,在合法化之前,该房屋是无法进行房屋登记取得所有权证的,此种情况下,当事人要求分割所有权的,不应予以支持,双辽违章。但是,该建筑虽然由于违法而无法取得所有权证,但其还是有使用价值的,忠县违章,因此,对于这种违章建筑,法院可以根据违章建筑的实际情况,判决由当事人使用。
    全文
    8 2018-07-04
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