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朋友最近准备离婚,但是夫妻双方有套房按揭未到期。我想问下离婚时按揭未到期房产如何分割?

帮助10人 5.8w浏览 匿名 2018-07-04 四川成都
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律师解答 共2条
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    如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
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    13 2018-07-04
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    该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。这是对离婚时按揭未到期房产如何分割的回复,希望能帮助到您。
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    14 2018-07-04
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