你好，我朋友跟我说他想在公司附近租个二手房，那么这个银川最新二手房的税费标准是啥？

（一）契税：（普通住宅）
　　卖方：
　　
1、不满两年（无论是否唯一）5.6%
　　
2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%
　　
3、满五年唯一住房免税
　　
4、满五年不唯一住房1%
　　买方：
　　
1、购买90平以下房产的1%
　　
2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
　　
3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
　　
4、银川最新二手房是商业房或公司产权：3%。
　　（2）城市维护建设税
　　营业税的7%。
　　（3）教育费附加
　　营业税的3%。
　　（4）个人所得税
　　普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
　　（5）交易手续费
　　2元/平方米×建筑面积。
　　（6）印花税
　　房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。