律图审稿专业委员会3轮严审

我买了一套二手房,已在公证处公证过了,但却还没有过户,就发现对方有了债务纠纷,不知怎么处理,请问二手房不交房债务纠纷怎么处理?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2018-07-05 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买二手房卖方不交房,卖房人违约属于民事违约行为,可依法提起上诉:
    签订合同后拒绝卖房,属于民事违约行为;
    按照《合同法》规定,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失;
    这三种违约结果由买房人选择。因此,买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金,而要求对方必须继续履行合同。
    全文
    6 2018-07-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    有关二手房不交房债务纠纷的处理方法是这样的:如果房子只在公证处进行公正,还没来得及过户,现在对方因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的,你可以要求与出售方根据合同约定解除合同、退还购房款,并承担违约责任。
      根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,房产所有权应以登记为准,虽然已经签订合同并进行了公证的,但尚未办理过户的,该房屋产权仍归对方所有,法院的冻结行为合法。
      现因该房屋被法院保全,致使房屋不能过户的,对方构成违约,你可以根据合同约定追究对方的法律责任。所以说对方即使要回房子,也是要赔钱的。望采纳,谢谢!
    全文
    8 2018-07-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3794位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房不交房债务纠纷怎么处理?
一键咨询
  • 177****6216用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    177****2243用户3分钟前提交了咨询
    145****0865用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    131****1305用户1分钟前提交了咨询
    144****5422用户3分钟前提交了咨询
    138****8762用户4分钟前提交了咨询
    131****2617用户3分钟前提交了咨询
    141****7673用户3分钟前提交了咨询
    138****4667用户1分钟前提交了咨询
  • 142****5463用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    137****2862用户3分钟前提交了咨询
    161****4205用户4分钟前提交了咨询
    131****7852用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    170****5014用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    168****2173用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    162****6764用户3分钟前提交了咨询
    167****2353用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    167****4750用户1分钟前提交了咨询
    140****3543用户1分钟前提交了咨询
    144****4210用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    161****8273用户2分钟前提交了咨询
    162****5235用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    157****4676用户1分钟前提交了咨询
    171****3702用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    135****6385用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    167****3637用户2分钟前提交了咨询
    173****6202用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    133****4143用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    143****8127用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    160****4262用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    150****4155用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    143****3105用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    136****7838用户2分钟前提交了咨询
    165****6874用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    177****4551用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    178****1082用户3分钟前提交了咨询
    151****2141用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    157****8024用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    158****6527用户3分钟前提交了咨询
    151****6241用户1分钟前提交了咨询
    130****5720用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    138****2667用户1分钟前提交了咨询
    152****6824用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    170****1052用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    152****2513用户3分钟前提交了咨询
    146****0046用户2分钟前提交了咨询
    140****3386用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    151****2671用户4分钟前提交了咨询
    150****6851用户2分钟前提交了咨询
    172****1788用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****7961用户2分钟前已获取解答
宿迁188****4380用户1分钟前已获取解答
南通135****5199用户4分钟前已获取解答
二手拆迁房会有债务纠纷吗?
二手拆迁房会有债务纠纷,一旦发生了纠纷,那么就应当通过合法的方式来解决。比如说有债务方面的纠纷,那么首先协商,实在不行的通过到当地的人民法院起诉的方式来解决,然后再进行拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手拆迁房会有债务纠纷吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手拆迁房会有债务纠纷吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
常见的二手房纠纷有哪些,二手房产纠纷怎么办?
1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎样处理二手房买卖纠纷 二手房买卖纠纷怎么处理
1、在买卖合同中约定不迁户口的违约金。2、将迁出户口作为支付尾款的前提条件。2、约定逾期不迁户口的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6297 位律师在线,高效解决问题
如何防范二手房纠纷
1、要看房屋手续是否齐全。2、要看房屋产权是否明晰。3、要看交易房屋是否在租。4、要看土地情况是否清晰。5、要看市政规划是否影响六是要看福利房屋是否合法七是要看有无拖欠费用八是看清合同再付钱。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应