律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我公司最近签订的物流运输合同里面还附带了一份反担保合同,想问问反担保合同审核的流程有什么呢?

帮助5人 6.4w浏览 匿名 2018-07-06 吉林辽源
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    你好,反担保合同审核的流程可以参考以下内容:
    反担保措施是指第三人为借款人提供担保时,借款人向第三人提供担保的行为。
    抵押反担保操作程序:
    (1)合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;
    (2)办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。
    (3)办理抵押登记的部门如下:
    ①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;
    ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;
    ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;
    ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,
    ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;
    ⑥以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
    (4)反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。
    全文
    10 2018-07-06
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什么情况下会使用到反担保函
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么情况下会使用到反担保函进行了解答,希望能解答您的问题。
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农用地转用审批手续都有哪些
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在对农业用地进行转化为建设用地的审批过程中,首先需要由土地所有者或者使用者向所在的村庄或社区提交正式的申请,并且该申请必须获得村、社两级政府组织的确认和签署。
其次,在转为规划之内的建设用地时,必须具备相应的建设用地规划许可证书;
而若为规划之外的项目,则需先办理并取得村、镇规划选址意见书。
在此基础上,经过严格的审查程序之后,将申请事项公之于众并递交给乡镇政府部门进行进一步审核。
通过了乡镇政府部门的审核,接下来便需等待县级国土资源主管部门进行落实用地报批及供地手续的执行工作,并最终向土地的使用者颁发建筑用地通知的法律文件。
法律依据:
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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请问在我国诉讼反担保是什么意思?
诉讼保全担保为司法类担保。其是指申请人向人民法院申请财产保全时,担保人向人民法院提交的,对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。根据新《民诉法》的规定,诉讼中的保全,人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的裁定驳回申请,即担保不是必须的,法院在这里有裁量权。
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七天取保候审到没到检察院影响缓刑适用吗
[律师回复] 解析:
值得指出的是,取保候审并不必然导致缓刑判决,审判机关往往会依据案件具体情节作出相应处理。
例如,若案件性质较为恶劣,则可能会面临实体刑罚的判决。
此外,被取保候审者在取保期间如若再度触犯法律,将会受到更为严厉的惩罚。
具体而言:
1.取保候审并非意味着必定判处缓刑,但当事人仍有机会通过积极辩护争取缓刑判决;
2.被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关即公安机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;
(2)在接到传唤时应立即到案;
(3)不得以任何方式干扰证人作证;
(4)被取保候审人不得以口头、书面或其他形式威胁、恐吓、引诱、收买证人不要作证或不要如实作证;
(5)不得销毁、伪造证据或串通口供。
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述规定,且已缴纳保证金,首先将被没收保证金,随后根据违规行为的轻重程度,分别给予相应处理。
对于违规情节较轻,无需逮捕,允许再次取保候审的,要求犯罪嫌疑人、被告人写下悔过书,重新缴纳保证金或提供担保人;
对于违规情节严重,不再允许取保候审的,应当采取监视居住措施或依法逮捕。
若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反相关规定,取保候审期限届满时,应当将保证金全额退还给本人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
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宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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企业反担保动产抵押登记要注意什么问题?
1、反担保抵押合同类别的认定2、抵押权人应该为担保公司3、抵押登记权利金额认定 在实践中,本担保合同的金额由动产、不动产、银行票据等一并构成本担保合同的主债权。而房屋抵押从合同仅仅是主合同中的一部份。
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打游戏刷流水违法吗
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为了成功办理停息挂账业务,以下是相关步骤:
首先,请主动与所在银行客服取得联系,详细说明您的实际状况和具备的还款能力,并相应地提供工资流水证明或房产证明等文件。
其次,如若银行对申请人的申请表示同意,便可按照《商业银行信用卡业务监督管理办法》的规定,双方签署个性化还款协议以达成调整还款计划的目的。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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法院审理行政诉讼案件有什么要求吗
[律师回复] 解析:
1、在我国,各民事法院在审理涉及行政案件时,通常会由若干名经验丰富的审判员组成合议庭,或者由审判员和陪审员共同组成合议庭进行审判工作。
2、相较于民事纠纷的解决,人民法院在处理行政案件时,并不适用于调解方法从而达到化解矛盾的目的,这是由于行政案件涉及到更多的公权力行使和管理权限的问题。
3、根据审理结果,人民法院将依据不同的情况,分别做出相应的裁决:
(1)如果具体行政行为的证据确凿,适用的法律、法规准确无误,且符合法定程序,那么法院将会判决维持该具体行政行为;
(2)若具体行政行为存在以下几种情况之一,法院则可能会判决撤销或部分撤销该具体行政行为,同时还可以判决被告重新作出具体行政行为:
如主要证据不足、适用法律、法规错误、违反法定程序、超越职权以及滥用职权等。
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(4)如果行政处罚明显不公正,法院有权判决变更该行政处罚。
4、当出现以下几种情况之一时,人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求:
(1)如果原告以被告不作为为理由提起诉讼,而该理由无法成立;
(2)如果原告对具体行政行为的合法性提出质疑,但该行为在合理性方面存在问题;
(3)如果被诉具体行政行为合法,但由于法律、政策的变化需要变更或者废止;
(4)其他应当判决驳回诉讼请求的特殊情形。
5、如果人民法院认为被诉具体行政行为合法,但不适宜判决维持或者驳回诉讼请求,可以依法作出确认其合法或者有效的判决。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十三条
人民法院审理行政案件,以法律和行政法规、地方性法规为依据。
地方性法规适用于本行政区域内发生的行政案件。
人民法院审理民族自治地方的行政案件,并以该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据。
人民法院审理行政案件,参照规章。
土地摘牌需要走哪些流程
[律师回复] 解析:
(1)国土资源管理局依照法定程序,在法律规定的20个自然日内公开宣布本次国有土地使用权挂牌出让公告;
(2)意欲参与竞买的申请人须在公告期内向国土资源管理局提出正式申请,并领取相关的挂牌出让文件及说明,同时提交证明其所有权或使用权的详细材料以及明确的报价单据,并支付相应的保证金;
(3)国土资源管理局将对参与竞买的申请人所递交的报名资格审查材料、报价等进行全面审核,最终确定土地使用权的获得者;
(4)自审核结果公布之日起的10个工作日内,竞得人和国土资源管理局将共同签署《成交确认书》以确认各方权益;
(5)在《成交确认书》签字生效后的10个工作日内,竞得人与国土资源管理局将进一步签订《国有土地使用权出让合同》,以明确双方的权利义务关系;
(6)在竞得人按照约定支付全部土地价款之后,国土资源管理局将依法为其颁发土地使用权证书,以确保其合法权益得到保障。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十条
承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
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并存的债务承担下的违约责任问题
并存债务承担是指债务人并不脱离合同关系,而由第三人加入到合同关系当中,与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。第三人所承担的债务应与承担时的原债务具有同一内容,不得超过原债务的限度。承担后发生的利息及违约金、赔偿损失等,应一并承担。未依约履行清偿债务本息义务,应共同承担违约责任。
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不满14杀人应承担何种法律责任
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,未达到法定刑事责任年龄的未成年人无法接受刑事惩罚。
因此,依据法律规定,对于那些由于年龄原因未能承担刑事责任的人士,法院有权利要求其家长或是监护人对他们进行严格的教育监管,若是情况严重时,甚至可由当地政府采取适当措施进行收容教养。
此外,尽管未满14周岁的未成年人能够免受刑事处罚,但是,如果他们在犯罪过程中导致他人身体受到伤害,那么他们仍然需要承担相应的民事责任,包括支付医疗费用、伤残补助、丧葬费用以及死亡赔偿金等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
法庭审讯危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的相关法律处罚条例包括:
第一,主刑部分,判决结果可能会判处被告人最多六个月的拘役;
第二,附加刑部分,处以罚金1000至5000元不等的处罚,通常情况下为2000元;
第三,行政处罚部分,吊销机动车驾驶证并在五年内禁止其重新申领驾照,若涉及驾驶营运机动车的情况,则在十年内禁止其重新申领驾照,且终身不得再驾驶营运车辆;
第四,若该行为同时构成其他犯罪,将依据处罚较重的规定进行定罪量刑,可能被判处三年以下有期徒刑或拘役,甚至可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,若由于肇事者逃逸导致他人死亡的严重后果,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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