律图审稿专业委员会3轮严审

你好,叔叔一直在做融资,老家村民会把自己积蓄放在叔叔这做小额放贷,现在叔叔想咨询为借款作担保的商品房买卖合同民间借贷怎么处理?

帮助10人 5.8w浏览 匿名 2018-07-07 克拉玛依
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律师解答 共2条
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    按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,
    为借款作担保的商品房买卖合同,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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    7 2018-07-07
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    如果法院查明确属民间借贷,就不会按照房屋买卖合同处理,而是按照民间借贷处理。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定: 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,为借款作担保的商品房买卖合同,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。
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    11 2018-07-07
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