律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我有个朋友在一家小区承包物业作为物业经理,想咨询了解一下什么是专项维修基金?

帮助5人 6.2w浏览 匿名 2018-07-07 山西吕梁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,现在就专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
    专项维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
    中文名
    专项维修基金
    外文名
    Special maintenance funds
    时间
    2007年10月30日
    发文单位
    建设部
    收取比例
    专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。
    业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户,并将账户情况报房地产行政管理部门备案,该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理,不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户,用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况
    全文
    14 2018-07-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6519位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,请问一下专项维修基金是指什么?求帮助解答一下
一键咨询
  • 176****4463用户1分钟前提交了咨询
    168****7861用户4分钟前提交了咨询
    156****6862用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    152****6520用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    140****1611用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    170****6726用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    141****7434用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
  • 晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    137****8786用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    156****2276用户2分钟前提交了咨询
    140****1057用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    158****2620用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    168****6331用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    152****2465用户1分钟前提交了咨询
    156****1860用户2分钟前提交了咨询
    176****7175用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    157****2782用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    140****3604用户3分钟前提交了咨询
    168****1080用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    138****1053用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    175****7055用户1分钟前提交了咨询
    173****3130用户3分钟前提交了咨询
    133****3628用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    146****2802用户4分钟前提交了咨询
    166****0178用户1分钟前提交了咨询
    133****8664用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    162****5252用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    137****2430用户4分钟前提交了咨询
    155****3787用户2分钟前提交了咨询
    176****0204用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    135****0504用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    138****7016用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    153****6807用户3分钟前提交了咨询
    131****4370用户2分钟前提交了咨询
    161****8854用户3分钟前提交了咨询
    174****5520用户3分钟前提交了咨询
    141****2517用户1分钟前提交了咨询
    152****8408用户3分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    160****7716用户2分钟前提交了咨询
    162****6744用户2分钟前提交了咨询
    173****8227用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    153****7211用户3分钟前提交了咨询
    138****0356用户2分钟前提交了咨询
    175****7143用户1分钟前提交了咨询
    156****3855用户2分钟前提交了咨询
    144****0104用户4分钟前提交了咨询
    172****0258用户4分钟前提交了咨询
    131****7328用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    171****8800用户3分钟前提交了咨询
    170****0504用户2分钟前提交了咨询
    142****0571用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****6465用户4分钟前已获取解答
镇江135****6573用户2分钟前已获取解答
淮安134****2325用户4分钟前已获取解答
非禁养区畜禽养殖场私建厂房,下列方法助你维权
第一,在面对强拆时,尽可能不要选择使用武力解决问题,第二,多使用法律武器捍卫自己的权利。在面临拆迁时,被拆迁人一定要尽可能了解当地政府征收拆迁政策和相关文件,比如拆迁原因、补偿标准等,从而更好地维护自己的权利。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
征收维权,这3种维权方略,你选哪一个?
其一,头疼医头,脚疼医脚的“一过性”维权。其二,对亲戚、熟人、朋友的说法或其他“标准”盲目迷信,非理性确定维权方略。其三,理性制定维权方略,坚定选择专业征收维权律师,不断与拆迁律师沟通、配合。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
征收维权,这3种维权方略,你选哪一个?
其一,头疼医头,脚疼医脚的“一过性”维权。其二,对亲戚、熟人、朋友的说法或其他“标准”盲目迷信,非理性确定维权方略。其三,理性制定维权方略,坚定选择专业征收维权律师,不断与拆迁律师沟通、配合。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
征收维权,这3种维权方略,你选哪一个?
其一,头疼医头,脚疼医脚的“一过性”维权。其二,对亲戚、熟人、朋友的说法或其他“标准”盲目迷信,非理性确定维权方略。其三,理性制定维权方略,坚定选择专业征收维权律师,不断与拆迁律师沟通、配合。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4383 位律师在线,高效解决问题
征收维权,这3种维权方略,你选哪一个?
其一,头疼医头,脚疼医脚的“一过性”维权。其二,对亲戚、熟人、朋友的说法或其他“标准”盲目迷信,非理性确定维权方略。其三,理性制定维权方略,坚定选择专业征收维权律师,不断与拆迁律师沟通、配合。
10w+浏览
征地拆迁
车上放打火机保险拒赔如何维权
[律师回复] 对于商业保险的保险公司未按照法律规定进行理赔,投保人和被保险人都有权采取多种方式进行权益维护,具体如下:
首先,建议与保险公司进行平等沟通并达成和解,签订书面协议;
其次,可寻求双方都信任的第三方或基层调解机构协助调解;
再次,若保险合同中存在仲裁条款,则应向仲裁协议中指定的仲裁委员会提出仲裁请求;
此外,还可选择直接向人民法院提起诉讼;
最后,如有需要,亦可向中国银行保险监督管理委员会进行投诉。
而针对社会保险中的用人单位无正当理由拒绝支付工伤赔偿的情况,劳动者同样拥有多种途径进行维权,具体如下:
首先,劳动者可尝试与用人单位进行协商解决,同时也可邀请工会或其他第三方参与协商过程;
其次,劳动者可向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或在乡镇、街道设立的具备劳动争议调解职能的组织提出调解申请;
再次,劳动者可向工会寻求帮助,由工会代表劳动者向用人单位提出要求,用人单位应认真研究处理并向工会做出回应;
此外,劳动者需注意在一年内提起劳动争议仲裁,并向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;
最后,如仲裁结果不满意,劳动者仍可向人民法院提起诉讼,并在诉讼过程中寻求其他合法途径解决纠纷。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6419位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应