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你好,律师,我的朋友是做建筑的,最近需要签合同,想要咨询一下建筑合同担保约定需要包括哪些方面的事项?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2018-07-08 湖北襄阳
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律师解答 共2条
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    一、有法律效力。但应明确“产品质量问题”的具体含义,如果你方已交付,由于买受人自身的原因造成产品质量问题,仍要你方承担担保责任,则于你方利。
    二、你方有所有权的资产。
    三、如果仅此一句话,没有办理相关的抵押手续的话,不会对你产生太大影响。象不动产如房子等要去房地产管理部门办理抵押手续费,抵押才生效。建筑合同担保业的内容,如上请参考。
    全文
    14 2018-07-08
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    个人认为条款过于笼统,没有说明细节”:条款约定不明确、不具体,并不会导致不约定无效,根据《合同法》的规定,约定不明的双方再协商补充,协商不成时依据行业惯例确定,协商不成、也找不到行业惯例时,才视为无约定。这是建筑合同担保约定所需要包括的内容。
    全文
    7 2018-07-08
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建筑合同担保约定需要包括哪些方面的事项?
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建筑施工安全资料包括哪几项
施工安全管理资料。施工安全管理资料主要包括施工许可证、施工单位及检测机构的相关资质证书;项目管理人员相关的资格证书;各级安全责任制度;安全施工专项方案;安全技术交底;特种作业人员上岗资格证书;安全检查记录等等。
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建设工程纠纷
受贿罪的成立条件包含哪些
[律师回复] 解析:
针对贪污罪,它的法条规定要求具备如下条件:
首先,从客观层面来看,该罪行对其所侵犯的客体形成了一个复合式的冲击。
其中的主客体主要涵盖了国家机关、国有企业、事业单位及人民团体的日常运转管理活动;次要客体则是与之相辅相成的,即国家公职人员职业行为的廉洁属性。
其次,对于客观要件的描述,我们可以清晰地看到,该罪行在具体操作过程中所展现出来的,就是行为人充分利用自身职务上的便利,向他人索求财物,或者接受他人给予的财物,并且为他人谋取利益的行为。
再次,从主体要件的角度出发,我们可以明确,该罪行的主体是一种特殊的群体,也就是我们常说的国家公职人员。
此外,根据相关法律法规的规定,国家公职人员还包括那些自然的国家公职人员,他们通常在国家机关中从事公务活动;拟定的国家公职人员,他们主要分布在国有企业、事业单位、人民团体等机构中从事公务活动,同时也包括国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体从事公务活动的人员,以及其他按照法律规定从事公务活动的人员。
最后,从主观要件的角度来看,该罪行的成立需要行为人在主观上存在故意,也就是说,只有当行为人是出于故意的心态去实施贪污犯罪行为时,才能被认定为贪污罪,而过失行为并不符合贪污罪的构成要素。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
福建盗窃罪数额认定标准有几种
[律师回复] 解析:
1、在中国法律体系中,对于盗窃犯罪的数额规定如下:个人盗窃公私财物,数额在人民币一千元至三千元以上就算作起点数额;如果数额达到人民币三万元至十万元以上,那么这就是所谓的数额巨大;而当这种数额达到人民币三十万元至五十万元以上之时,便属于特大数额。
根据相关法规,对于此类犯罪行为可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,对应地会并处或单处罚金;若数额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金;
至于数额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
2、盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己所有或者占有,从而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘之物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,那么就应该认为他已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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建筑工程计算建筑面积的范围
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建设工程纠纷
洗钱罪侵犯的客体包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪作为一项重要的法律概念,其犯罪构成要素主要涵盖以下几个方面:
首先,此种犯罪活动所侵害的客体为多元性,它们不仅侵犯了金融领域的稳定秩序,也危及到了社会经济管理秩序的安全,同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规造成了严重冲击。
其次,从客观角度来看,洗钱罪的实施方式主要表现为行为人明知自身所涉及的犯罪活动属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为,且这些违法所得及其收益需要进行掩饰、隐瞒其真实来源和性质,进而通过将非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等手段,以实现其合法化的目的。
再次,洗钱罪的犯罪主体通常为一般主体,这其中既包括年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人,也包括各类单位。
最后,从主观层面上看,洗钱罪的成立要求行为人必须存在明确的故意心态,即他们清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取某种利益而故意实施此类行为,同时期望能够达到这样的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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帮助洗钱罪构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪的构成要素,主要涵盖如下几个关键要点:
首先,涉及到的行为主体应为明确知晓为犯罪所产生的财产及收益。在这个过程中,“明知”既包括直接掌握相关事实,也包括理应知晓的情况;
其次,行为人必须存在故意的心理状态,也就是说,对于犯罪所得这一事实,尽管意识到了,却依然提供了协助;
再次,在客观方面,行为人采取了掩盖、隐藏、改变犯罪所得及其收益的来源、性质、流向、转移、转化、收购或者协助他人逃避监管等具体行动;
最后,犯罪对象必须是犯罪所得或其收益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋建筑质量鉴定包括哪些方面?
房屋建筑质量鉴定包括:房屋结构可靠性鉴定、房屋装修质量检测和鉴定、公共场所安全性鉴定等情况,具体见以下说明。房屋建筑质量鉴定的结果关系到居民的生命财产安全,应当严格相关部门的质量鉴定情况来进行处理,避免发生建筑质量问题。
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