你好，律师，我在市区看中了一套房子，是一手房来的，我和我的家人都有购买的意向，我想请问下购买一手房销售房产需要什么材料？

[律师回复] 可以与平台方联系，如果实在解决不了，可以通过走司法程序。

[律师回复] 您好，我是刑事辩护律师，这种情况建议您委托律师跟着去外地会见，不知道涉嫌什么罪名？会被带到哪里？欢迎一对一咨询

[律师回复] 您好，可以委托律师会见。l

[律师回复] 婚后还贷部分是属于夫妻共同财产

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 您 好，可以申请法律援助

[律师回复] 您好，我们的团队会密切关注案件进展，并随时与您保持沟通，确保您能够及时了解案件动态。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 解析：
1、令犯罪者遭到逮捕并不等于必然必须进行刑事诉讼定罪。判刑的确立，是经过严谨合法的法定程序运行后由法院作出。在这个过程中，法院享有最终且唯一的裁决权。
2、逮捕本身只是针对已确认的犯罪行为而采取的强制性司法手段。在实施逮捕后，公安部门有责任对案件展开全面细致的进一步调查工作，并在此基础上向检察机关提出审查起诉申请，最终由法院依据事实和法律进行公正审判，决定是否对犯罪者予以定罪及量刑。
3、在获得批准逮捕之后，犯罪嫌疑人将正式成为公诉案件中的被告人，接受法院的判决。
然而，批准逮捕并不意味着必定会被判处有期徒刑或其他更重的刑罚，也存在着被证明为无罪而得以释放的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）未牵涉到财务事项的：每宗收费金额在人民币800元至10000元之间；
（二）涉及财务纠纷的：每个基本服务项目的费用为人民币1000元至2000元。若争议财产标的额超出1万元，则应根据以下比例进行分段累计计算。争议标的额的计费比率如下：
10001元至100000元部分，收取5%至6%的费用；
100001元至1000000元部分，收取4%至5%的费用；
1000001元至5000000元部分，收取3%至4%的费用；
5000001元至10000000元部分，收取2%至3%的费用；
10000001元至50000000元部分，收取1%至2%的费用；
50000001元及以上部分，收取0.5%至1%的费用。
（一）在审查起诉阶段，若未涉及财务事项的：每宗收费金额在人民币1500元至12000元之间；若涉及财务纠纷的：则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于人民币2000元。
（二）在审判阶段：若未涉及财务事项的：
（1）作为被告方辩护律师的：每宗收费金额在人民币2500元至20000元之间；
（2）作为自诉人或受害者的诉讼代理人的：每宗收费金额在人民币2000元至15000元之间；若涉及财务纠纷的：则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若嫌疑人被正式收押于看守所，这便意味着他们已然陷入了刑事拘留的困境之中。在刑拘阶段伊始，通常情况下会给予当事人三日的宽限期，此后视具体情形，拘留时长可继续延展至一周或一个月之久。紧接着，将有长达七日的证据审核及逮捕批准时间，倘若在此期间内得到批准并被执行逮捕，那么拘留期限将会再度延长两个月。随后，案件将进入到起诉环节，审查起诉的期限通常设定为一个月，但对于那些重大且复杂的案件，这个期限可能需要再延长半个月。
最后，案件将移送至法院进行审理，法院开庭审理的期限规定为一个月，但最长不能超过一个半月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在未出现任何触犯相关法律法规行为的情况下，取保候审保证金得以全额退还。顾名思义，所谓的取保候审保证金，实际上是指一种以特定财务为担保形式所构建出来的约束机制，旨在借助这一强大的资金力量，有效限制犯罪嫌疑人或者被告人在接受取保候审期间的种种非正当行为，进一步督促案件出资方对即将接受取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人实施强有力的监督和管理措施，确保被取保候审的潜在罪犯能够严格遵守各项法律法规，自觉履行被赋予的义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于计费方式及收费标准如下所示：
首先是按照案件进展阶段进行收费，具体包括以下几个方面：
（一）在侦查阶段，我们将提供全方位的法律咨询服务，代理当事人进行申诉、控告，并协助申请取保候审等事宜，每项服务的收费标准为人民币1500元至10000元不等；
（二）在审查起诉阶段，我们将继续为您提供优质的法律服务，每项服务的收费标准为人民币2000元至10000元不等；
（三）在一审阶段，我们将全力以赴地为您提供全面而深入的法律支持，每项服务的收费标准为人民币3000元至30000元不等。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况，我们会根据实际情况，在上述标准基础上适当降低收费。
其次，我们还提供计时收费服务，即根据律师工作时间来计算费用。代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，我们的计时收费标准为每小时人民币200元至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
驾驶套牌车辆极有可能导致严重后果，甚至包括牢狱之灾。
根据相关法律法规的明确表述，伪造、变造或使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证以及驾驶证等相关证件的行为将受到公安机关交通管理部门的严厉打击和惩罚，其处置措施包括：对涉案车辆进行扣留，对违法人员实施十五日以下的拘留并处以二千元以上至五千元以下数额不等的罚金；如情节特别严重，依据刑法还需追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
1.当有个人因为触犯了危险驾驶罪而被依法刑事拘留时，相关机构必须将其送往专门关押此类罪犯的监狱或看守所进行拘禁。
2.看守所主要是为那些触犯刑法并被公安机关刑事拘留的犯罪嫌疑人设置的拘留场所，其职责在于负责接收这些已被拘留之人。
3.拘留所以行政违法行为人为主要监管对象，其职责是收集和关押诸如受到行政拘留及司法拘留的违法者。
值得注意的是，此类场所并不涉及到刑事案件所导致的犯罪嫌疑人的管理事宜。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
是否被判定有罪并非必定的结果。刑拘作为一项刑事调查的强制手段，与最终由法院做出的有罪判决并无直接关联性。通常来讲，在犯罪嫌疑人为刑事拘留之后，公安机构须继续展开必要的调查工作；若调查部门确认无犯罪事实存在，便应立即解除对该嫌疑人的刑事拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于构成侵占罪所需提交的资料，包括但不仅限于以下几个方面：
首先，被告人实施犯罪行为的起止日期、相关地点以及具体采用的手法与情节；
其次是所造成的损害后果；
此外，还需明确您在此案中的具体诉讼请求；
同时，还要向受理案件的人民法院提供书面文件，并注明递交的时间；
最后，请准备好相关的证据材料，并说明其来源及性质。
另外，也别忘了列出本案中可能作为证人出席庭审的人员信息，包括他们的姓名、居住地址以及有效的联系方式等。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.依法取得的律师执业证书（含正本及副本）；
2.由所在律师事务所开具并提供的书面证明材料（即格式为《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》的文件）；
3.正式的刑事辩护委托书，如若属于法律援助团队代理案件，还需额外提交由相关部门颁发的法律援助公函；
4.委托人身份证明文件以及与当事人之间具有亲属关系的证明资料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于律师会面费用支付责任方，通常应当落在由辩护律师代理的犯罪嫌疑人亲属身上。律师进行一次会见所需的花费大致在数千元人民币上下浮动，该项收费标准具备较强的灵活性，主要依据于案件的复杂程度以及律师本人的执业经验等因素而定。在当前的深圳地区，律师会见费用大致在两千至六千元之间。
为了确保律师会见能够顺利进行，司法实践中通常要求犯罪嫌疑人首先授权（无论是在先前已经获得的授权，还是通过办案人员的转达），其次，亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系血亲或姻亲关系）也需得到相应的授权。
然而，对于表弟这类非直系亲属而言，其并不能够被委托行使此项权利。
在当前的法律框架下，律师会见已不再需要经过繁琐的审批程序，只需得到委托人的授权即可进行会见。换言之，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也可在当日便进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
侵占罪是一类自诉性质的案件，根据我国相关法律法规规定，受害者在提起此类诉讼时需向法庭提供以下必要的材料及信息：
首先，原告与被告的身份证明以及个人详细资料；
其次，被告人在实施犯罪行为的具体时间、地点、所采用的手段、情节及其造成的危害结果等关键信息；
再者，明确提出的诉讼请求内容；
此外，还需提供相关证据的名称、来源以及其他重要细节；
最后，注明递交起诉书至的人民法院以及提交日期。
同时，如有证人愿意出庭作证，也应提供其相关信息以便法庭调查取证。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
具体情况应视个案而定。若涉案销售总额未超出五万元人民币的上限，则视为并未触犯相关罪名，无需申请取保候审。反之，若销售额超过五万元，被判定为刑事犯罪的责任者，在满足法定条件下仍然可行使取保候审的权利。符合法律规定的取保候审条件者，可依法申请取保候审。以下几种情况通常会获得批准：
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人；
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人；
3、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，采取取保候审措施也不会对社会造成危害的；
4、在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需继续采取取保候审措施的被告人。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。