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您好,我有一个姐姐借了一笔钱之后需要签订借款担保合同,个人房产借款担保合同书范文是什么

帮助10人 5.3w浏览 匿名 2018-07-09 山东青岛
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律师解答 共2条
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    甲方(出借人)
      乙方(借款人)
      乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
      第一条、甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后2日内支付。
      第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按
      第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。
      第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。
      第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
      第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。
      第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
      第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。
      出借人:
      借款人:
    全文
    9 2018-07-09
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    法律咨询顾问
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    抵 押 人(甲方):
    代 表 人:
    抵押权人(乙方):
    代 表 人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。
    甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
    双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。
    第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。
    第二条 根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。
    第三条 利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。
    第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
    第五条 本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
    第六条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
    1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
    2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
    3、债务人被宣告解散、破产。
    第七条 抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
    第八条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
    第九条 违约责任
    1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。
    2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
    4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
    5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:  
    _________________________________________________________________________
    第十条 双方商定的其它事项:
    第十一条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。
    第十二条 本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。
    第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
    甲 方: 乙 方:
    代表人: 代表人:
    年 月 日 年 月 日  这就是一份个人房产借款担保合同书
    全文
    10 2018-07-09
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个人房产借款担保合同书的格式范文是什么
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申诉书格式和范文
第一,开篇写明这个文件的性质和目的。第二,写清请求事项的要点。第三,写明基本的案件事实,当时人民法院的审判结果和申诉的理由。
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猥亵罪有谅解书会怎么判
[律师回复] 解析:
在触犯强制猥亵罪行后,依照现行法律规定,犯罪分子必须承受有期徒刑之惩戒,刑期设定在五年以下。
然而,倘若其能得到受害者出具的谅解书,此举无疑有助于减轻其相应的量刑。凡是以暴力、威胁甚至任何其他非法手段强行实施猥亵他人或侮辱女性的行径,均将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。当这些行为涉及到集体犯罪或者在公共场合公开进行,抑或存在其他特别恶劣情节时,犯罪人将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件,依据相关法律法规,必须给予更严格的审理和惩罚。关于强制猥亵罪的具体判刑期限,大致可以划分为两大类情况:
首先,如果犯罪分子采用威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人,那么他们将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
其次,如果犯罪行为涉及到集体犯罪或者在公共场所进行,那么他们将可能被判处五年以上有期徒刑。对于那些涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定应予从严判决。如果犯罪分子多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果,那么他们将有可能被判处五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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我国刑法绑架罪有几种形式
[律师回复] 解析:
绑架罪,乃指意图勒索财务或实现其他不正当目的,利用暴力手段、威逼恫吓及其他不当方式,强行将他人拘禁至指定地点的违法行为。
同时,该犯罪行为还可表现为将他人当作人质进行要挟。
根据犯罪动机类别可以分为以下几种类型:
第一类是以勒索财务为直接目的实施的绑架行为;
第二类则是出于政治目的以及其他非经济因素,将他人作为人质进行拘禁;
第三类则是以获取财务为主要动机,通过盗窃婴幼儿来达到犯罪目的。在实施过程中,犯罪分子通常会采用暴力、威胁或药物麻醉等手段,对受害人进行人身控制。
值得注意的是,绑架行为的对象并不仅限于成年人,还包括妇女、儿童以及婴幼儿,甚至包括犯罪分子自己的亲生子女或父母。绑架的本质在于让受害人处于犯罪分子或第三方势力的实际掌控之下,实际上,也存在着让未成年人的父母被迫离开日常居住地,从而实际控制未成年人的情况。同样,也存在着让受害人仍然留在原住所,但却剥夺了他们的行动自由和人身安全的绑架案例。因此,绑架行为并不一定需要让受害人离开原本的生活环境。
此外,绑架行为必须具备强制性,也就是说,犯罪分子必须通过暴力、威胁或药物麻醉等手段,对受害人进行有效的人身控制。对于那些失去或缺乏行动能力的受害人,犯罪分子可能会采取盗窃、运输等手段,将他们置于犯罪分子或第三方势力的实际掌控之下,这种情况也可能构成绑架罪。例如,以勒索钱财为主要动机,通过盗窃婴幼儿来达到犯罪目的的,同样构成绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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个人担保书格式范文是怎样的
出借人、借款人、担保人:___、电话、身份证号。鉴于出借人___于___年___月___日向借款人___提供借款人民币___元(大写:___元整,且双方于_年_月_日就该笔借款签订了借款合同,担保人应出借人的要求,担保人同意为上述借款提供担保,现向出借人担保如下。
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取保候审到期解除方式是什么
[律师回复] 解析:
遵循我国《刑事诉讼法》之规定,取保候审的最长期限为十二个月。期限届满后,理应视为自动解除。在此期间若未接获法庭审理通知,则可能由检察或公安机关依照法律程序进行撤案处理。倘若既未收到审理通知且无撤案迹象,则需对原有强制措施进行适当调整。
同时,此部法律也明确指出,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月;而监视居住的最长期限亦不得超过六个月。在取保候审及监视居住期间,相关部门不得中止对案件的侦查、起诉与审判工作。如发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除相应的强制措施。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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确认书格式范文,法律条文?
没有统一的格式,把具体事项写清楚,涉及人物、单位写明白就好。法律条文如:《民法典》第491条:当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
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执行担保书范文的格式是怎样的
执行担保书的格式是先写标题,开头写清楚法院的名称,正文中简单的介绍法院强制执行的详细情况,申请法院暂缓执行的理由,写明自愿向法院提供担保,并愿意承担相当的法律责任,结尾是担保人的签名和日期。
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员工担保书范文的格式是怎样的
担保书的格式通常都是居中为标题,在担保书当中写清楚担保人的相关信息,担保范围,担保期限,还有担保人跟债权人协商确定的其他条款,结尾的部分是担保人的亲笔签名和担保书的时间。公司贷款的话,一般不能让员工做担保人。
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