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我公司现在准备借一笔款来做一个项目,现在准备向银行借款。不知道1一般情况下借款合同中债权担保抵押范围是怎么规定的呢?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2018-07-09 湖北孝感
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律师解答 共2条
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    一、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容;
    二、利息。包括法定利息和约定利息
    三、损害赔偿金;
    指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
    四、违约金;
    指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 
    五、延迟利息;
    指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
    六、实现抵押权的费用;
    指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
    全文
    7 2018-07-09
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    在登记实务中,经常遇到借款合同载明的债权与抵押权合同载明的被担保的债权数额不一致的情况。借款合同中债权担保范围这种情况主要分为两类:
    一是借款合同载明的债权数额大于抵押权合同载明的被担保的债权数额,这种情况表明抵押的不动产只担保该债权中的一部分债权,大于部分不属于担保范围,登记簿记载的被担保债权数额以抵押合同载明的为准。那么借款合同中债权担保抵押范围是什么呢?
    二是抵押合同载明的被担保的债权数额大于借款合同载明的债权数额时,系将非基于与抵押合同匹配的借款合同产生的债权列入担保范围,与法理和法律的的规定相悖,登记机构应当告知申请人,将被担保的债权数额修正为等于或小于借款合同载明的债权数额后再申请登记。
    全文
    10 2018-07-09
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一般情况下借款合同中债权担保抵押范围是什么呢?
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