律图审稿专业委员会3轮严审

你好,最近我的朋友想要办理工作的事儿,但是他要需要跟人家签契约,请问有关流质契约与担保合同是怎样的?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2018-07-10 河南洛阳
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    流质契约因不利于双方当事人利益的实现与平衡,而受到罗马法以来的多数国家立法例的禁止,我国《物权法》第186条和第211条也对流质契约采取绝对禁止的态度。 即使担保物的价格与债权额相当,仍为无效。
    流质契约之受禁止,其原因在于担保合同订立之时对当事人权益的失衡,因此,在担保物权实现之时,当事人协议取得担保财产,并无不可。根据我国《物权法》的规定,债务履行期届满,担保物权人未受清偿的或发现当事人约定的实现担保物权的情形时,担保物权人可以与担保人协议以担保财产折价。所谓折价,是指双方协议以担保财产冲抵全部或部分债权。债权人与担保人之间达成的这种协议具有代物清偿契约的性质。《担保法解释》规定,债务履行期届满后抵押权人未受清偿时,抵押权人和抵押人可以协议以抵押财产折价取得抵押财产。但是,损害顺序在后的担保物权人和其他债券人利益的,人民法院可以适用合同法关于撤销权的规定。
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    7 2018-07-10
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新政1、买二套房契税从3%降至1%。新政2、新政不再提“一般住所”。新政3、两年以上住所出售免征营业税。关于营业税方针,新政指出,自个将采购缺少2年的住所对外出售的,全额征收营业税。自个将采购2年以上(含2年)的住所对外出售的,免征营业税。
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取保候审约定内容是什么
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关于启动取保候审程序的具体步骤如下:
首先,必须由相关被羁押的犯罪嫌疑人、被告及其法定代理人、近亲好友提出取保候审申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他们所委托的律师同样具有申请取保候审的资格。
同时,所有申请均需以书面形式递交。
其次,收到请求的三大司法机构——公安机关、人民检察院以及人民法院——将在收到取保候审申请书之后的七个工作日内进行审议并作出是否许可的回复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,应报请县级及以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长的批准,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,司法机构将予以拒绝,并向申请人详细解释拒绝原因。
此外,司法机关也可根据案件实际情况,自行决定是否启动取保候审程序。
最后,取保候审的执行工作将由公安机关负责。在执行过程中,公安机关须向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间应遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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帮信罪参与者流水100万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规范的要求,若个人涉嫌帮信罪并且所涉及的流水金额高达人民币100万元,通常将被依法判决处以三年以下有期徒刑、拘役或并处罚款。需要注意的是,帮信罪并不属于数额犯的范畴,因此,犯罪数额并非是衡量其刑事责任的唯一标准。在某些特定情况下,如果被告人的行为不仅符合帮信罪的认定标准,还同时触犯了其他相关法律法规,则按照处罚力度更为严格的那项罪名进行定罪和量刑。
此外,若被告能积极主动地退还全部赃款,这无疑会有助于减轻其刑责或者甚至可能获得法院免予处罚的宽大处理。对于帮信罪的案件,还需重点关注被告人的身份问题以及其主观心态是否为故意。也就是说,被告人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在部分案例中,即便被告人的行为符合帮信罪的构成要件,他们也可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋契税滞纳金的相关内容有哪些
滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。我国规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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醉驾到法院让取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请程序。被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的合法代理人和近亲都有资格提出取保候审的申请。
此外,如果犯罪嫌疑人已经被捕,他所聘请的律师也能够代他申请取保候审。申请取保候审时必须采用书面形式提交给相关机构。
2.取保候审的审批过程。当公安机关、检察机关及人民法院收到取保候审的申请之后,应该在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的申请,应上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应向申请人明确告知,并详细解释不予批准的原因。
另外,司法机关可根据案件具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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抵押担保与质押担保区别
1、担保物的种类不同。2、是否转移占有权不同。3、公示方法和合同生效时间不同。4、能否重复设置担保权不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。
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债权债务
诈骗案容易取保候审吗
[律师回复] 解析:
在满足特定条件下,犯罪嫌疑人有权提出取保候审申请。举例来说,当罪犯被判处管制、拘役或单独适用附加刑时,便可考虑启用这项措施;反之,倘若触犯了诈骗罪且量处于三年以下有期徒刑、拘役和管制范畴内,也是有可能获得取保候审许可的。
然而,如果涉案金额达到相当规模,如大于等于三万元人民币这样的巨额,通常情况下将无法通过取保候审来解决问题,因为根据相关法律规定,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。但若能证明取保候审不会对社会造成危害,那么也有可能得到批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
销售劣质药可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于销售假药是否适用取保候审这一问题,只有在构成刑事犯罪的前提下才能进行讨论。在销售假药行为触犯刑法并被判定为犯罪的情况下,当事人有可能面临三年以下的有期徒刑处罚,并且满足以下条件时,才有可能获得取保候审的机会:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;
再次,若当事人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的情况;
最后,若案件审理期限已到,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审措施的情况。
然而,如果不符合上述任何一种情况,那么就无法申请取保候审。同样地,如果销售假药的行为并不构成犯罪,那么也就无需考虑取保候审的问题了。对于销售假药行为是否构成犯罪,主要取决于以下几种情况:
第一,药品中含有超过标准的有毒有害物质;
第二,药品中不含所标明的有效成分,可能导致患者延误治疗;
第三,药品标明的适应症或功能主治超出规定范围,可能导致患者延误治疗;
第四,药品中缺乏所标明的急救所需的有效成分。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押担保与质押担保的区别
1、担保物的种类不同。2、是否转移占有权不同。3、公示方法和合同生效时间不同。4、能否重复设置担保权不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。
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债权债务
警察开设赌场罪一般查几年的流水
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,自商业业务关系终止或一次性交易入账当年开始,金融机构应当至少保存长达五年之久。
此外,对于包括客户个人身份信息以及交易记录在内的复杂情况,如果这些信息与正在进行的反洗钱案件中的可疑交易活动有关联,并且在此期间(即前面所述的最短保留期限之后)反洗钱调查工作尚未完成,那么金融机构必须将这些信息予以妥善保管直至反洗钱调查工作彻底结束为止。银行流水账单,又称为银行卡存取款对账单,亦或是银行账户交易对账单,它详细记录了客户在一定时期内与银行之间发生的所有存取款业务交易明细。银行流水的收入项目通常以贷方形式体现,支出则以借方形式呈现,其中涵盖了多种类型的交易,例如信用卡存款、现金存款、转账收入、工资收入、定期存款、网络转账、贷款收入、劳务费用等等。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
侦查会见律师流程多久结束
[律师回复] 解析:
一般而言,首次会面的时长通常控制在两至三个小时之间,然而针对某些较为简单的案例,我们也可能将其压缩到两个小时内。
此外,对于那些案情极为错综复杂的刑事案件嘛,往往需要进行两天甚至更长时间的连续会面才能完成交流。
值得注意的是,在我国现行的法律体系中,并无明文规定律师与犯罪嫌疑人间每次会面所需的具体时长,仅确立了辩护律师可依法同在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通讯的权益。除此之外,其他辩护人员如若得到人民法院或人民检察院的授权,同样享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人会见以及进行通讯联络的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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实质审查的生效相关内容
专利的审查是包括初步审查和实质审查两部分阶段,如果初步审查没有过关,那么就不会再继续进行实质审查。实质审查的生效一般要经历很长时间,因为专利背后会承载着巨大的经济价值以及个人的权利问题,必须要谨慎处理,否则容易涉及到侵权问题,给专利人带来经济损失。
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开设赌场罪流水三万多会坐牢吗
[律师回复] 解析:
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金。而对于其中具有下列严重情形之一的行为人,应当被认定为“情节特别严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需受到罚金的惩罚。这些情节包括:
(1)抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上的;
(2)赌资数额累计达到人民币30万元以上的;
(3)参赌人数累计达到120人以上的;
(4)建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得数额在人民币3万元以上的;
(5)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在人民币3万元以上的;
(6)为赌博网站招募下级代理人,由下级代理人接受投注的;
(7)招揽未成年人参与网络赌博的;
(8)其他情节特别严重的情况。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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帮信罪流水几万万一般多久会判
[律师回复] 解析:
若涉及帮信罪的流水总额高达20万元,将面临法律制裁。
然而,帮信罪仅在情节严重的情况下才构成刑事犯罪。具体而言,当支付结算金额流水超过20万元,或违法所得达到1万元以上,方能判定为帮信罪。在协助信息网络犯罪活动的案件中,如果犯罪情节较轻,犯罪嫌疑人仍有可能被判处拘役并处以罚金,甚至是单处罚金。以下列举了几种可能导致立为刑事案件的情形:
(一)为三个及以上对象提供帮助;
(二)支付结算金额超过20万元;
(三)通过投放广告等方式提供资金支持,且金额超过5万元;
(四)违法所得超过1万元;
(五)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动;
(六)被协助对象所实施的犯罪行为造成严重后果;
(七)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
做转账流水是不是洗钱罪
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关于正常的转账交易记录,无疑是合法合规的。
根据《人民币银行结算账户管理办法》第三十九条所述,银行结算账户被广泛应用于个人之间的转账收付款以及现金存取业务中。
然而,对于存款人来说,必须遵守以下禁止性规定:
1.任何违反这项法律法规的情况下,都不能擅自将单位资金转入自己的个人银行结算账户;
2.同样地,也不能违反相关规定而支取现金;
3.严禁利用开立银行结算账户来逃避或者废除银行的债务责任;
4.银行结算账户不得进行出租或者出借的行为;
5.除了基本存款账户以外,其他银行结算账户的资金转入、销货收入的存入以及现金存入等行为都是被严格禁止的;
6.法定代表人或者主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项,必须在规定的期限内向银行进行通知。
法律依据:
《人民币银行结算账户管理办法》第三十九条
银行结算账户用于办理个人转账收付和现金存取。存款人使用银行结算账户,不得有下列行为:
1、违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户;
2、违反本办法规定支取现金;
3、利用开立银行结算账户逃废银行债务;
4、出租、出借银行结算账户;
5、从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户;
6、法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。
律师会见申请取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1、提交申请。在押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲家属具有申请取保候审的权利。如果犯罪嫌疑人已经被捕,那么他们所聘用的律师也有资格代表其申请取保候审。申请取保候审需要采取书面形式进行。
2、审批决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内给出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。若不符合取保候审的条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应当告知申请人,并详细解释未予批准的原因。
3、执行程序。取保候审的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间需遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法的规定,取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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