律图审稿专业委员会3轮严审

我在在中介那看了一套房子,感觉还不错,采光质量都可以,请问一下婚后购房方面怎样才属于个人财产

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-07-10 河北衡水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    A、双方依据婚姻19条之规定,订立婚内财产协议,约定双方在婚姻关系存续期间所取得的任何财产,均谁取得的归谁所有。在该协议成立之后,以随后取得的工资、奖金、知识产权收益、生产经营收益等方面财产购买的房产,依法属于个人财产,可以登记于个人所有,对方无权提出异议。
    B、双方并未依据婚姻法19条之规定,订立财产协议,约定双方在婚内所取得的财产各自归各自所有,此种情形下,双方的财产问题适用婚姻法17条、18条之规定,当事人使用属于婚姻法18条规定的,一方婚前财产、因人身损害所获得的医疗费及残废者的生活补助费等费用、婚内获赠专属于一方的财产等依法应认定为个人财产的情形,购买的房产,可以登记为一方个人所有,另一方无权提出异议。
    C、在婚内获赠的房产,或者获赠的赠与人特指专属赠与一方的资金购买的房产,或者指定遗嘱之中指定由一方继承的房产,或指定继承的其他财产购买的房产,依法应属于一方的个人所有的房产,另一方无权提出异议。
    当事人违反上述规定,购买的或者获赠的或者继承的房产,或相应财产购买的房产,依法均应认定为夫妻共同财产,即便登记为一方个人所有,在另一方有相关证据,证明购买涉案房产资金依法应属于夫妻共同财产,或认定为夫妻共同财产的情形下,可以向当地房地产住宅局提出登记异议,并于15日内发起诉讼,要求将涉案房产变更为夫妻共同财产。
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或约定不明确的,适用本法17条、18条的规定。
    男女双方的婚姻关系存续期间财产约定及婚前财产约定,对双方具有法律约束力。
    男女双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有,夫或妻一方对外所负的个人债务,第三方知道该约定的,以夫或妻的一方个人财产清偿。
    全文
    6 2018-07-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据新《婚姻法》规定婚搜索后买房是否属于共同财产
    1、婚后买房只写一个人的名字:
    在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
    2、父母出钱买房:双方
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。
    3、父母出钱买房:单方
    父母单方出钱买房,婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    拓展资料
    婚后共同财产包括什么
    (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
    (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
    (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (5)其他应当归共同所有的财产。
    (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
    (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
    这便是我搜集的关于婚后购房方面怎样才属于个人财产问题的回答,有问题可以联系我们。
    全文
    11 2018-07-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号6162,1分钟前咨询问题
苏州尾号6272,1分钟前咨询问题
无锡尾号9306,4分钟前咨询问题
常州尾号1027,4分钟前咨询问题
南通尾号1181,4分钟前咨询问题
镇江尾号2227,3分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6134位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想知道婚后购房方面怎样才属于个人财产
一键咨询
  • 廊坊用户4分钟前提交了咨询
    152****6168用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    135****4850用户1分钟前提交了咨询
    140****8334用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    145****6118用户2分钟前提交了咨询
    164****3573用户1分钟前提交了咨询
    164****7883用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    157****8252用户4分钟前提交了咨询
    136****2558用户4分钟前提交了咨询
    137****8351用户1分钟前提交了咨询
  • 廊坊用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    161****1513用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    176****6008用户2分钟前提交了咨询
    141****7045用户3分钟前提交了咨询
    158****0432用户4分钟前提交了咨询
    131****4527用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    153****8304用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    150****1611用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    142****4671用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    132****5340用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    174****0322用户4分钟前提交了咨询
    152****7856用户4分钟前提交了咨询
    147****3114用户1分钟前提交了咨询
    151****5051用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    143****3406用户4分钟前提交了咨询
    132****4275用户4分钟前提交了咨询
    151****1842用户3分钟前提交了咨询
    132****5423用户1分钟前提交了咨询
    133****7448用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    143****6715用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    147****7867用户2分钟前提交了咨询
    143****5800用户4分钟前提交了咨询
    168****3262用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    136****8672用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    176****1832用户3分钟前提交了咨询
    135****0652用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    162****5418用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    170****0868用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    153****6016用户4分钟前提交了咨询
    135****5860用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    156****6303用户4分钟前提交了咨询
    173****1580用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    161****5315用户4分钟前提交了咨询
    145****1031用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    165****2481用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    166****5615用户2分钟前提交了咨询
    150****3520用户4分钟前提交了咨询
    165****6348用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    147****3204用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    137****3154用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    140****3373用户1分钟前提交了咨询
    165****0275用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****7801用户4分钟前已获取解答
南通177****2170用户4分钟前已获取解答
连云港178****4088用户4分钟前已获取解答
怎么才知道闯红灯
登录当地的交警网,点击违法信息查询,输入车牌号码、发动机识别代码(也就是大架子号),有的网站要求输入发动机号码,根据提示输入吧,再输入网站验证码。点击确定,所有的违法信息就全部显示了。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么知道新股申购
请登录交易,进入新股申购;查询,选择中签或配号,便可查看您是否中签和您的配号。看配号:T+1日会公布摇签结果,用配号比对摇签的末几位数,比对上就是中了。找客服:联系开户券商客服帮助您查询。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我想知道离婚协议怎么写
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于我想知道离婚协议怎么写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房人应当知道的,小产权知识
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房人应当知道的,小产权知识相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6396位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4398 位律师在线,高效解决问题
购房人应当知道的,小产权知识
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*