我最近准备买房子，要签担保合同，所以我想知道关于反担保房屋买卖合同书内容具体是什么样的呢，求解

二 手 房 贷 款 担 保 合 同
甲方（卖方）：        身份证号：
地址：                                  电话：            
乙方（买方）：        身份证号：
地址：                                    电话：            
丙方（担保方）：
地址：     电话：            
第一条  甲方将座落于    市    区        路    号    第  幢    单
元  层          号房，房屋所有权证书编号为                              ，建筑面积        平方米，房屋结构          ，的房产（及土地使用权）出卖给乙方，乙方并同意购买.
第二条  购房款总额为人民币（大写）                 反担保房屋买卖合同书 元，其中首付款为人民币（大写）            ，首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写）            ，在甲