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我朋友在外面买房子的时候签订了一份购房合同,还要签订担保合同,居间合同担保合同范文是什么

帮助10人 5.1w浏览 匿名 2018-07-11 西藏阿里
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律师解答 共2条
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    甲方(委托人)_________
      乙方(居间人)_________
      甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,根据我国相关法律规定,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。
      第一条 委托事项及乙方义务
      甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人,向甲方借款人民币 _________万元(大写: )
      
    1. 乙方应利用其广泛的社会关系,积极向甲方提供放贷机会;
      
    2. 乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向甲方反映,以确保甲方的贷款额度与借款人的偿还能力相匹配;
      
    3. 乙方应协助甲方与借款人订立借款协议;
      
    4. 乙方全面协调甲方与借款人之间的关系;
      
    5. 借款人发生逾期还贷情形的,乙方有义务追缴,并积极配合甲方追索借款的工作;
      
    6. 乙方在代理甲方的委托事项过程中,因其过错造成甲方损失时,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
      第二条 甲方的义务
      
    1. 保证所提供借款的合法性;
      
    2. 严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人。
      第三条 报酬及支付期限
      乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬 元。甲方应在合同成立后的_______日内支付报酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。
      第四条 居间成本的负担
      不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立,居间活动的成本均由乙方自行承担。
      第五条 乙方的担保责任
      鉴于借款人由乙方介绍,借款合同由乙方促成,乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任。
      第六条 本合同解除的条件
      
    1. 本合同双方就解除合同协商一致;
      
    2. 因不可抗力致使不能实现合同目的;
      
    3. 在委托期限届满之前,本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
      
    4. 本合同一方当事人迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
      
    5. 本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
      第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向广州市越秀区人民法院起诉。
      第八条 保密义务
      甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。
      第九条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章时生效。
      甲方(章) 乙方(章)
      身份证号码: 身份证号码:
      签订地点:
      签订时间:______年_____月_____日
    全文
    12 2018-07-11
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    甲方:                
    乙方:                
    双方代表经磋商后,一致同意订立本合同书。
    一、甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及消费或装修,乙方接受委托。
    二、甲方职责:
    1、提供借贷所需的真实性资料。
    2、积极配合办理相关手续。
    3、维护乙方权益。
    三、乙方职责:
    1、充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功。
    2、全面协调甲方与金融机构的关系。
    3、维护甲方权益。
    四、甲方需承担的费用:
    1、利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);
    2、评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);
    3、定金 元:
    4、居间服务费:
    元,甲方须在银行贷款审批成功,在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。定金冲抵居间服务费。
    五、违约责任:
    1、本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金。
    2、银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。
    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。
    六、其它:
    1、本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;
    2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
    3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;
    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;
    5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取 元劳务费,每份评估报告收取三佰元手续费(由评估公司收取),其余费用全部退还。
    甲方(签字):      乙方(签字盖章):  以上便是关于居间合同担保的相关内容,相信您看了本文后已有所收获。合同签订的风险较大,这就要求当事人在签订合同同时一定要谨慎,最大限度地减少漏洞。
    全文
    7 2018-07-11
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张家口看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
1、该项费用主要由聘请辩护律师的涉案嫌疑人的家属负责支付。据了解,每次律师会见所需支付的费用大约在数千元之间,而这一价格并非固定不变,会因案件规模及律师个人资历等因素而有所浮动。现如今,深圳地区的律师会见收费标准大致在2000至6000元人民币之间;
2、在进行律师会见时,必须得到犯罪嫌疑人本人的授权委托(若此前已获得委托或经办案人员转达则可直接进行)以及其亲属的授权委托(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属关系)。
然而,如果您的表弟涉及到相关案件,他将无法作为代理人进行委托;
3、现阶段,若犯罪嫌疑人被羁押于看守所内,家属仅能通过委托律师进行会见,而无法自行前往探视。
值得注意的是,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需取得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所的当日,律师也有可能立即与其见面;
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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___:我们双方于___年___月___日签订的劳动合同将于___年___月___日期限届满(终止条件已出现),单位(本人)决定不再续订劳动合同,现根据《劳动法》第___条的规定,决定与你(单位)终止劳动合同,请你(单位)于___年___月___日前到___部门(给予)办理终止劳动合同手续。通知方(签名或盖章)。
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监视居住后刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
监视居住与刑事拘留皆为我国法律体系中重要的刑事强制措施。刑事拘留正是由公安机关或人民检察院在进行侦查工作过程中,为了限制特定犯罪嫌疑人人身自由而采取的一种强制性手段,但期限不宜过长,通常不应超出七日,而对于三种特殊情形,经审批后,拘留期限可适当延长到三十日。在实际操作中,若需要继续关押嫌疑人,则须依法向人民检察院申请审查批准逮捕。相较之下,监视居住主要针对不适合适用拘留或逮捕的犯罪嫌疑人,通过采取限制其出入住所等方式来保障社会安全,同时,他们的通讯及会面权利亦将受到相应限制,且需严格遵守相关规定。
值得注意的是,监视居住的最长期限不得超过六个月。一般而言,只有在先行实施了刑事拘留之后,才有可能涉及到监视居住以及取保候审等后续程序。关于二者的严重程度,一直处于拘留状态的嫌疑人无疑面临更为严峻的形势,然而,也存在一些例外情况,例如犯罪嫌疑人患有重大疾病或正值孕期,此时通常会首先考虑对其实施取保候审;如果无法满足取保候审的条件,并且无法进行拘留,那么也只能选择监视居住。综上所述,我们应该依据案件的具体情况以及犯罪嫌疑人的个体差异来评估其严重性,而非仅仅依据采取的强制措施来做出判断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
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1、首先写明甲方(委托方)与乙方(中介方)信息 。2、上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)协助甲方为其进行承包建筑工程,达成居间合同如下。3、具体内容:包括居间事项 居间任务等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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[律师回复] 解析:
作为企业法定代表人因涉嫌金融欺诈而被提起诉讼,那么监事是否应当承担连带责任,主要取决于其在事件中所扮演的角色及参与程度。若监事并未直接参与其中,则无需承担刑事责任。
然而,对于其在职责履行过程中可能存在的过失或不当行为,仍需进行深入调查与追责。
根据我国现行法律法规,企业法人如出现下列情形之一者,除了法人本身需要承担相应责任之外,法定代表人还可能面临行政处罚甚至刑事指控:
(1)超越注册机关核准的经营范围从事非法经营活动;
(2)对注册机关以及税务机关隐瞒真实信息或者提供虚假材料;
(3)逃避应缴纳的资金,隐匿财产以逃避债务;
(4)在解散、撤销或者宣告破产之后,未经合法程序擅自处置企业财产;
(5)在企业变更、终止等重要事项发生时未能及时办理注册手续并进行公示,给利益相关方造成重大损失;
(6)从事违法活动,损害了国家利益和社会公共利益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十一条
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国刑法》第三十条?
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。
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阜阳专业看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
1.律师费用通常由涉嫌犯罪的被告人的亲属进行支付。每次律师会面的费用通常在数千元人民币左右,具体价格取决于案件规模及辩护律师的专业经验。据了解,目前在中国深圳,此类服务的平均收费在2000元至6000元之间;
2.律师会面需得到被告人或其亲属(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹以及诉讼当事人的配偶)的特别授权代表(表亲身份除外),未经正式委托,法院无法准许其进入看守所执行会见;
3.在当前司法环境下,被关押在看守所的人员仅能通过委托律师的方式与外界取得联系,家属则无法直接探望;
4.依据最新的法律文件要求,如今的律师会见环节已不再受政府部门审批制约,只需获得被告人及其亲属的合法授权即可申请会见,换句话说,在被告人刚被逮捕并送往看守所的那天下午,其亲属便可立即聘请律师进行接洽。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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