律图审稿专业委员会3轮严审

你好,最近我想要办理抵押担保的事儿,但是需要有东西来做,所以想咨询一下有关由担保抵押替代抵押物合同合同是什么样子。条款是怎样的?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2018-07-11 安徽淮南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,结合《物权法》第191条,并对照《担保法》第49条第1款、《担保法解释》第67条可知:
    (一) 抵押期间,抵押人可以转让抵押物。
    (二) 转让抵押物,抵押人应尽两个义务
    (1)转让抵押物应经过抵押权人同意。《物权法》第191条修改了《担保法》第49条规定,由原来的通知抵押权人变化为需经过抵押权人同意。
    (2)告知受让人转让物已经抵押的情况,依据是《合同法》第150条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。
    相关法条:
    《物权法》第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
    抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    《担保法解释》第六十七条 抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
    如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。
    全文
    7 2018-07-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
    2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
    3、适用范围有所不同,一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定,只适用于抵押或最高额的保证。
    4、稳定性不同。一般担保合同成立后,若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限,原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的,则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同。这就是由担保抵押替代抵押物合同我的回答
    全文
    7 2018-07-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·合同事务

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6485位律师在线平均3分钟响应99%好评
由担保抵押替代抵押物合同是什么样子
一键咨询
  • 158****7573用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    177****6362用户1分钟前提交了咨询
    166****8732用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    150****8441用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    131****0466用户3分钟前提交了咨询
    168****1443用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    140****5443用户3分钟前提交了咨询
    173****8855用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
  • 宣城用户1分钟前提交了咨询
    137****7612用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    143****4774用户3分钟前提交了咨询
    141****3171用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    165****6270用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    172****1031用户3分钟前提交了咨询
    140****1573用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    144****0715用户1分钟前提交了咨询
    131****2567用户4分钟前提交了咨询
    170****6616用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    143****7742用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    170****5586用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    157****5000用户1分钟前提交了咨询
    165****7784用户3分钟前提交了咨询
    135****3128用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    157****0227用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    133****2660用户3分钟前提交了咨询
    157****6507用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    148****1340用户3分钟前提交了咨询
    131****3876用户1分钟前提交了咨询
    167****4230用户4分钟前提交了咨询
    145****8372用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    134****7483用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    144****2270用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    154****5827用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    146****7657用户2分钟前提交了咨询
    132****8421用户1分钟前提交了咨询
    140****1225用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    130****0876用户2分钟前提交了咨询
    175****4261用户3分钟前提交了咨询
    163****5714用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    167****5662用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    146****4106用户3分钟前提交了咨询
    168****3571用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    158****3411用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    144****3213用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    148****4617用户1分钟前提交了咨询
    143****6603用户2分钟前提交了咨询
    161****3860用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    153****1533用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    166****1885用户1分钟前提交了咨询
    172****5702用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    176****6801用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5075用户3分钟前已获取解答
常州135****6212用户3分钟前已获取解答
泰州181****6101用户1分钟前已获取解答
可以用实物代替工资吗,实物能代替工资吗
《劳动法》中有明确规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。劳动部颁布的《工资支付暂行规定》也针对这种情况规定,工资应当以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
能以实物代替工资吗,实物是否能代替工资
《劳动法》中有明确规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。劳动部颁布的《工资支付暂行规定》也针对这种情况规定,工资应当以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押时的物上代位权是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于抵押时的物上代位权是什么问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
工资能用实物代替吗?
劳动部颁布的《工资支付暂行规定》也针对这种情况规定,工资应当以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。在这里,法律对工资的支付的形式是十分明确而肯定的,没有任何例外条件,因此,企业必须以货币形式支付劳动者工资,任何借口以实物或有价证券支付工资的做法都是违法的。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7286 位律师在线,高效解决问题
抵押物能够重复抵押吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押物能够重复抵押吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*