你好我朋友现在和他租房子的人发生经济纠纷不知道该怎么办请问履约担保合同返还保证金有那些规定？

你好担保合同返还保证金《租赁合同》第7条约定：“乙方超过7日支付租金视为乙方违约，甲方有权收回房屋并不退还乙方交纳的履约保证金。”本案中被告延迟支付租金已超过合同7日，经原告向被告催收租金后，被告仍不履行交纳房屋租金的义务，其违约行为已符合解除合同以及不退还履约保证金的约定的条件，但庭审中双方就履约保证金是否应当返还存在较大争议，解决该问题首先要分析本案中履约保证金的性质。