我因为生意经营失败需要借钱进行周转，但是对方说要签合同，请问借款合同的双重担保是什么意思？

借款合同的双重担保即抵押和保证两种担保方式对同一债权的全部或一部分的共同担保。抵押是“物的担保”，所谓物的担保 就是指担保物权，包括抵押权、质押权和留置权。保证是“人的担保”。同一债权是否存在保证和抵押的双重担保，应以债权人请求保证人承担保证责任时为准，而不以保证成立时为准。无论先设立抵押，还是先设立保证，只要在债权人请求保证人承担保证责任时，保证和抵押同时存在，即构成双重担保。