你好我和我同学现在发生经济纠纷不知道该怎么办应该怎么解决请问诉讼解除事实租赁合同该怎么写有模板没？

你好诉讼解除事实租赁合同事实与理由:
2012年 6月 29日,原、被告签订《房屋租赁合同》 ,合同 约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路 236— 238号 2至 8层住房,建筑面积约 1600平方米,租赁期共 5年, 自 2012年 8月 1日起至 2017年 8月 1日止,年租金为 28万整 (大写贰拾捌万元) 。合同约定,租赁期间,乙方有下列行为之 一的,甲方有权解除合同收回房屋:
1、未经甲方同意擅自转租、 转让;
2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;
3、乙方在租赁 期间有违约行为的。 可是在原告依约将房屋租赁给被告后, 被告 只向原告支付了 120000元租金, 剩余 160000元租金至今未向原
告支付。 2013年 9月初,被告在未经原告的同意下擅自将 2— 4层承租房转租给第三人, 并向第三人收取高额租金。 原告知其后, 多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的 160000元租金, 被告都以各种理由予以推辞。