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我朋友和他的亲戚签订一份助理呢合同之后现在有了纠纷要起诉,房屋租赁合同纠纷诉讼管辖法院是哪里

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-07-16 青海玉树
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律师解答 共2条
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
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    合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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    12 2018-07-16
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “态度非常好”
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    房屋租赁合同纠纷管辖法院有如下规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”房屋租赁合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。民事诉讼法第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”新民诉法解释第二十八条第三款在此基础上予以明确规定:“不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了房屋租赁合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即租赁房屋所在地法院为管辖法院,大大减少了因管辖权而发生的争议,也符合民事诉讼的“两便原则”,即便于人民法院审理和便于人民群众诉讼。
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    9 2020-10-21 15:54:55
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房屋租赁合同纠纷诉讼管辖法院是怎么确定的
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