律师你好。我是一游乐园（7月，8月开放2个月）内一商户租户，游乐园收租金及提供货源给我们，我们售卖给游客。因为是游乐场所，每个商户旁都会有游乐设备，而游客是以玩为目的，就是说设备不开放就没有游客。我们旁边只有一台设备，开放时间恰巧是没游乐或者游乐多时不开放，没游客我们就卖不了东西。期间跟游乐园协商多次，还他们或者说游客太少开设备费电，或者说工作人员太少开设备没人管理。目前我们是赔了租金和商品还搭了工夫，合同上是可以直接自己撤了不做，但是租金是不退的。像这种情况我们该怎么办？还是说我们“运气不好，做小买卖就是这样”

[律师回复] 首先要仔细查看租赁合同中关于提前退租的条款。合同通常会明确规定在租户提前退租时双方的权利和义务

[律师回复] 如果你9月3日签订合同后一天未住，想要退房退款，可以考虑以下步骤：一、查看合同条款仔细阅读租赁合同，看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项，或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款，可依据这些条款与房东协商。二、与房东协商1.?主动联系房东，诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如，可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金，考虑到你的实际情况，一天未住，可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿，比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿，但尽量争取退还大部分款项。3.?协商过程中保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以增加协商成功的可能性。三、寻求第三方帮助如果与房东协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助：1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解，他们可以作为中立的第三方，帮助双方沟通协调，找到一个合理的解决方案。2.?如果仍然无法解决问题，可以咨询律师，了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是，通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。总之，在处理这个问题时，要积极主动地与房东沟通协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？