律图审稿专业委员会3轮严审
我从小就受家里面的影响，现在，对做生意很有兴趣，这不，高中毕业之后就到了北京市打拼，现在，打算在哪里租一个店铺，做点小买卖，北京市的店铺出租十年合同怎么写
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匿名
2018-07-18
广西贺州
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咨询我法律咨询顾问6 2018-07-18 -
咨询我律图法律服务团14 2018-07-18
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北京市的店铺出租十年合同怎么写？
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税务类纠纷张店取保候审金从哪里退
[律师回复] 解析：
对取保候审保证金的退还工作通常是由行使取保候审决定权的公安机关承担执行责任的。如果犯罪嫌疑人或者被告人在接受取保候审期间严格遵守相关法规和监管规定，并未出现任何违法行为的话，那么待案件审理完毕之后，该笔保证金便应予以全额返还。具体的退款程序大致可分为以下几个环节：
首先，申请人需向公安机关提出书面申请；
其次，公安机关将对申请进行全面审查；
最后，在确认符合退款条件后，公安机关会按照既定程序完成退款操作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
对取保候审保证金的退还工作通常是由行使取保候审决定权的公安机关承担执行责任的。如果犯罪嫌疑人或者被告人在接受取保候审期间严格遵守相关法规和监管规定，并未出现任何违法行为的话，那么待案件审理完毕之后，该笔保证金便应予以全额返还。具体的退款程序大致可分为以下几个环节：
首先，申请人需向公安机关提出书面申请；
其次，公安机关将对申请进行全面审查；
最后，在确认符合退款条件后，公安机关会按照既定程序完成退款操作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪北京量刑标准规定
[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，倘若行为人实施了盗取大量数额较大的公共或者私人财产的犯罪行为，或者在实践中展现出如多次盗窃这样的特殊情节，那么他将被判定为盗窃罪，通常情况下会面临三年以下有期徒刑、拘役或者是管制，并且还可能被课以罚金；而对于那些犯罪数额大、情节较为严重的犯罪者，他们将可能被判处三至十年的有期徒刑，同时还要接受罚金的惩罚；
至于那些犯罪数额极度巨大、情节极为严重的罪犯，他们则有可能被判处在十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或者是没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据现行法律法规，倘若行为人实施了盗取大量数额较大的公共或者私人财产的犯罪行为，或者在实践中展现出如多次盗窃这样的特殊情节，那么他将被判定为盗窃罪，通常情况下会面临三年以下有期徒刑、拘役或者是管制，并且还可能被课以罚金；而对于那些犯罪数额大、情节较为严重的犯罪者，他们将可能被判处三至十年的有期徒刑，同时还要接受罚金的惩罚；
至于那些犯罪数额极度巨大、情节极为严重的罪犯，他们则有可能被判处在十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或者是没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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宁德市敲诈勒索罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于涉及公私财产的敲诈勒索案件，若所涉案值在二千元到五千元之间，则将予以立案调查。敲诈勒索是指犯罪嫌疑人以非法占用他人财产为目的，采用威胁或者要挟等手段，强行向受害者索取公私财产的违法行为。
值得注意的是，当敲诈勒索公私财物的价值达到二千元至五千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元这三个标准时，应分别按照刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”进行认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据我国相关法律法规，对于涉及公私财产的敲诈勒索案件，若所涉案值在二千元到五千元之间，则将予以立案调查。敲诈勒索是指犯罪嫌疑人以非法占用他人财产为目的，采用威胁或者要挟等手段，强行向受害者索取公私财产的违法行为。
值得注意的是，当敲诈勒索公私财物的价值达到二千元至五千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元这三个标准时，应分别按照刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”进行认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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新密市办取保候审律师会见几次
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，辩护律师在代理取保候审的过程中，并没有对其会见犯罪嫌疑人或者被告人的次数作出任何硬性规定。律师将依据案件情况与当事人的实际需要来安排会面事宜。这是因为，律师的会见权已经被《中华人民共和国刑事诉讼法》明确赋予了相应的法律地位及职责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
根据我国相关法律法规的规定，辩护律师在代理取保候审的过程中，并没有对其会见犯罪嫌疑人或者被告人的次数作出任何硬性规定。律师将依据案件情况与当事人的实际需要来安排会面事宜。这是因为，律师的会见权已经被《中华人民共和国刑事诉讼法》明确赋予了相应的法律地位及职责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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北京市商铺租赁合同范本是怎么样的？
北京市商铺租赁合同就要写上出租人还有承租人方的所有身份信息；同时还有要承租的区域和用途、租金的条款、付款的方式、双方的权利和义务；在确定好之后写上各自的名字，还有签订合同的时间。
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合同事务日照市盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析：
作为中国的地级城市，日照市在盗窃犯罪方面的立案标准严格依照我国的统一法律规范进行执行。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上者，均应视为刑法第二百六十四条所定义的“数额较大”、“数额巨大”与“数额特别巨大”之范畴。尽管具体的金额衡量标准在不同地区可能因为经济发展水平存在差异而有所调整，然而，通常情况下，这些底线都不会被突破。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。
作为中国的地级城市，日照市在盗窃犯罪方面的立案标准严格依照我国的统一法律规范进行执行。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上者，均应视为刑法第二百六十四条所定义的“数额较大”、“数额巨大”与“数额特别巨大”之范畴。尽管具体的金额衡量标准在不同地区可能因为经济发展水平存在差异而有所调整，然而，通常情况下，这些底线都不会被突破。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪可以开出租车么
[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
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北京盗窃罪怎么侦破
[律师回复] 解析：
在开展全面而深入的现场勘查工作，并对所收集到的信息进行严谨的分析与研究过程中，这是成功破解盗窃案件的关键性步骤之一，也是整个侦查活动得以顺利展开的坚实基础。
此外，我们还应抓住宝贵的时间窗口，对相关的目击证人、受害者及了解案件内情的群众，以及实施犯罪行为期间经过的道路沿线居民进行深入且详尽的调查访问工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在开展全面而深入的现场勘查工作，并对所收集到的信息进行严谨的分析与研究过程中，这是成功破解盗窃案件的关键性步骤之一，也是整个侦查活动得以顺利展开的坚实基础。
此外，我们还应抓住宝贵的时间窗口，对相关的目击证人、受害者及了解案件内情的群众，以及实施犯罪行为期间经过的道路沿线居民进行深入且详尽的调查访问工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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上市公司合同诈骗罪无罪如何申请赔偿
[律师回复] 解析：
若在上市公司因误遭指控构成合同诈骗罪而最终获判无罪的情况下，依照我国《国家赔偿法》的相关规定，当事人有获得国家赔偿的资格。在此过程中，须首先向做出错误刑事拘留、逮捕以及判决的司法机关提交赔偿请求，同时诉求包括恢复自身名誉权及消除不良影响等方面的补偿。倘若上述机关未能给予充分赔偿或者对赔偿决议持有异议，则可以向上一级司法部门申请复议，乃至提起赔偿诉讼至当地人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利一违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；二对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；三依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；四刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；五违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
若在上市公司因误遭指控构成合同诈骗罪而最终获判无罪的情况下，依照我国《国家赔偿法》的相关规定，当事人有获得国家赔偿的资格。在此过程中，须首先向做出错误刑事拘留、逮捕以及判决的司法机关提交赔偿请求，同时诉求包括恢复自身名誉权及消除不良影响等方面的补偿。倘若上述机关未能给予充分赔偿或者对赔偿决议持有异议，则可以向上一级司法部门申请复议，乃至提起赔偿诉讼至当地人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利一违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；二对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；三依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；四刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；五违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
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北京市十级工伤赔偿标准是多少？
北京市十级工伤赔偿标准是：一次性伤残补助金赔偿标准为6个月的本人工资，但最高为67068元，最低为13413元;一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金合并计算，标准为解除或者终止劳动关系时5个月的北京市上一年度职工月平均工资(即一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金为18630元。
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旅店是否为入室盗窃罪
[律师回复] 解析：
在宾馆客房这一特定场所内，同样可以被视为入户盗窃中的“户”。
根据相关法律规定，擅自侵入他人用于家庭日常居住生活且与外界相对独立的处所实施盗窃行为的，应依法判定为入户盗窃。而对于在两个自然年内实施了三次及以上盗窃行为的犯罪嫌疑人，则应被认定为多次盗窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在宾馆客房这一特定场所内，同样可以被视为入户盗窃中的“户”。
根据相关法律规定，擅自侵入他人用于家庭日常居住生活且与外界相对独立的处所实施盗窃行为的，应依法判定为入户盗窃。而对于在两个自然年内实施了三次及以上盗窃行为的犯罪嫌疑人，则应被认定为多次盗窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
湖北省盗窃罪金额认定证据有什么
[律师回复] 解析：
本罪的认定应根据以下各项：
首先，是实物证据；
其次，书面证明；
再次，证人证词；
第四，受害者的陈述；
然后，犯罪嫌疑人及被告的供述与辩护；
此外，还涉及到鉴定结论；
最后，勘探、检查、识别、侦查试验等各种记录以及视听资料和电子数据的审查判断等环节。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
本罪的认定应根据以下各项：
首先，是实物证据；
其次，书面证明；
再次，证人证词；
第四，受害者的陈述；
然后，犯罪嫌疑人及被告的供述与辩护；
此外，还涉及到鉴定结论；
最后，勘探、检查、识别、侦查试验等各种记录以及视听资料和电子数据的审查判断等环节。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
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南京鲁医生刑事拘留结束了吗
[律师回复] 解析：
嫌疑人在刑事拘留期限结束之后，需面临以下几项潜在的法律程序：
首先是逮捕，如果案情清晰明了，证据确切充分，且已获得了检察机关的审查批捕，那么罪犯将可能被认定为有罪并需要承担相应的刑事责任；
其次是释放，这主要适用于那些被认为无罪或者证据不足以证明其犯罪行为的情况；第三种情况则是释放与行政拘留相结合（可以相互抵消，无需再次执行行政拘留），这种情况通常出现在罪行较轻，无需承担刑事责任，但仍需承担行政责任的案件中；
最后一种情况是取保候审以及监视居住，这两种措施主要适用于没有逮捕必要或者证据不足，需要进一步进行调查的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。
嫌疑人在刑事拘留期限结束之后，需面临以下几项潜在的法律程序：
首先是逮捕，如果案情清晰明了，证据确切充分，且已获得了检察机关的审查批捕，那么罪犯将可能被认定为有罪并需要承担相应的刑事责任；
其次是释放，这主要适用于那些被认为无罪或者证据不足以证明其犯罪行为的情况；第三种情况则是释放与行政拘留相结合（可以相互抵消，无需再次执行行政拘留），这种情况通常出现在罪行较轻，无需承担刑事责任，但仍需承担行政责任的案件中；
最后一种情况是取保候审以及监视居住，这两种措施主要适用于没有逮捕必要或者证据不足，需要进一步进行调查的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。
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济宁曲阜市会见律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析：
通常来讲，就会见事宜向律师支付的费用大约在每次2000至3000元之间，但这并不是绝对的数值，实际发生的费用还需依据相关情况予以考量。
其次，关于聘请律师进行会见所需支付的费用，并无任何固定或标准化的定价体系存在，其收费具有较大的灵活性，往往需要依照案件规模的大小以及律师自身从业经验的丰富程度来进行相应确定。
再者，具体的付费金额还应结合待处理案件的标的金额、案情复杂程度、律所的资质等级、委托服务的阶段以及所在地城市的经济发展水平等多方面因素进行全面综合的考虑。
值得注意的是，各地区的律师协会与物价管理部门均提供了相应的价格指导建议以供参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
通常来讲，就会见事宜向律师支付的费用大约在每次2000至3000元之间，但这并不是绝对的数值，实际发生的费用还需依据相关情况予以考量。
其次，关于聘请律师进行会见所需支付的费用，并无任何固定或标准化的定价体系存在，其收费具有较大的灵活性，往往需要依照案件规模的大小以及律师自身从业经验的丰富程度来进行相应确定。
再者，具体的付费金额还应结合待处理案件的标的金额、案情复杂程度、律所的资质等级、委托服务的阶段以及所在地城市的经济发展水平等多方面因素进行全面综合的考虑。
值得注意的是，各地区的律师协会与物价管理部门均提供了相应的价格指导建议以供参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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店铺出租十年合同怎么写？
要在租赁合同中写明双方的具体信息、租赁的期限和租赁金额等信息。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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合同事务西安市律师会见流程是怎样的
[律师回复] 解析：
在我们西安市这座充满魅力的城市中，律师接洽并会见涉嫌违法犯罪人员或被告人的具体流程大致涵盖了如下几个重要环节：
1.第一步是接受委托人的委托，律师需要以严谨且专业的态度与其本人或直系亲属签署委托代理合同，清晰明了地确立好代理权限；
2.紧接着，律师需要做好充分的准备工作，携带上自己的律师执业证、律师事务所开具的相关证明文件以及正式的委托书等资料；
3.接着便是提交会见申请的关键环节，律师有义务将此申请递交到合法的办案机构（诸如公安部门、检察院或者法院等），并在规定的期限内争取到相应的许可；
4.在获得许可后，律师便可按照办案机关所指定的时间和地点，与当事人进行深入的交流，详细了解案件的来龙去脉，同时为他们提供专业的法律咨询服务；
5.最后，律师有责任对会见过程中的所有细节进行详尽的记录，并在必要的时候向当事人或其家属进行及时的反馈。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在我们西安市这座充满魅力的城市中，律师接洽并会见涉嫌违法犯罪人员或被告人的具体流程大致涵盖了如下几个重要环节：
1.第一步是接受委托人的委托，律师需要以严谨且专业的态度与其本人或直系亲属签署委托代理合同，清晰明了地确立好代理权限；
2.紧接着，律师需要做好充分的准备工作，携带上自己的律师执业证、律师事务所开具的相关证明文件以及正式的委托书等资料；
3.接着便是提交会见申请的关键环节，律师有义务将此申请递交到合法的办案机构（诸如公安部门、检察院或者法院等），并在规定的期限内争取到相应的许可；
4.在获得许可后，律师便可按照办案机关所指定的时间和地点，与当事人进行深入的交流，详细了解案件的来龙去脉，同时为他们提供专业的法律咨询服务；
5.最后，律师有责任对会见过程中的所有细节进行详尽的记录，并在必要的时候向当事人或其家属进行及时的反馈。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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取保候审是否不能离开本市
[律师回复] 解析：
在取保候审期间如获得到执行机关的批准，当事人便可离开其居住地；
然而，根据相关法律法规的明确规定，被取保候审的人员必须持有正当理由才能离开其所在的市或县。当有人民法院或者人民检察院对此类取保候审进行决定时，负责具体执行的派出机构在批准该被取保候审人离开所居住的市或县之前，必须
首先取得做出取保候审决定的机关的明确同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下条
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
在取保候审期间如获得到执行机关的批准，当事人便可离开其居住地；
然而，根据相关法律法规的明确规定，被取保候审的人员必须持有正当理由才能离开其所在的市或县。当有人民法院或者人民检察院对此类取保候审进行决定时，负责具体执行的派出机构在批准该被取保候审人离开所居住的市或县之前，必须
首先取得做出取保候审决定的机关的明确同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下条
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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取保候审多久可以去市区
[律师回复] 解析：
在取保候审期间内，未经执行机关的许可及取保候审的正式撤销，被取保候审者不得擅自离开本市。取保候审的撤销，包括发现不应再对当事人追究刑事责任的情况与取保候审期限已满两种情况。当出现不再对当事人追究刑事责任或取保候审期限已经结束的情况时，应立即解除取保候审措施。在解除取保候审之后，必须及时通知被取保候审人和相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在取保候审期间内，未经执行机关的许可及取保候审的正式撤销，被取保候审者不得擅自离开本市。取保候审的撤销，包括发现不应再对当事人追究刑事责任的情况与取保候审期限已满两种情况。当出现不再对当事人追究刑事责任或取保候审期限已经结束的情况时，应立即解除取保候审措施。在解除取保候审之后，必须及时通知被取保候审人和相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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北京市商铺租赁合同的期限最长是多久
在北京市商铺租赁合同的期限最长不能超过20年，超过20年的部分是不受法律保护的，可是，一般情况下出租人也不会跟承租人一次性签订20年的商铺租赁合同，因为在双方约定的租赁期限内，没有正当理由不能提前解除合同，也不能随便调整租金。
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合同事务钦州市盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
根据我国刑法对盗窃罪所规定的刑事责任，主要存在三种情形：
首先，若行为人实施了盗窃行为且涉案金额达到一千元至三千元人民币以上的标准，则应承担相应的法律后果，被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还要面临罚款的处罚；
其次，如果行为人的盗窃行为涉及的金额达到了三万元至十万元人民币以上，或者在盗窃过程中还存在其他严重情节，那么其将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
最后，对于那些涉案金额高达三十万元至五十万元人民币以上，或者在盗窃过程中存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临更为严厉的惩罚，即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国刑法对盗窃罪所规定的刑事责任，主要存在三种情形：
首先，若行为人实施了盗窃行为且涉案金额达到一千元至三千元人民币以上的标准，则应承担相应的法律后果，被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还要面临罚款的处罚；
其次，如果行为人的盗窃行为涉及的金额达到了三万元至十万元人民币以上，或者在盗窃过程中还存在其他严重情节，那么其将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
最后，对于那些涉案金额高达三十万元至五十万元人民币以上，或者在盗窃过程中存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临更为严厉的惩罚，即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
苏州市对强奸罪认定有何规定
[律师回复] 解析：
首先，行为人为达成犯案目的，必须采取强制、威胁或其他任何非法手段对待女性；这些手段会使得受害妇女丧失抵抗能力，无法做出清醒的判断或选择拒绝，甚至是因恐惧或震惊而麻木无力，从而让犯罪分子有机可乘对其实施性侵行为。
其次，从涉案对象来看，此种犯罪行为所侵害的客体主要是女性的性自主权，即女性有权根据自身意愿来决定是否进行合法的性行为；若受害者为未成年少女，那么其性自主权则具有绝对不可侵犯的性质，这意味着无论该少女是否自愿参与、是否顺从，均构成了强奸罪的事实。
再者，从犯罪嫌疑人的主观心态来看，他们必须是有意识地实施性行为，并从一开始就抱持着强奸的意图；
最后，从犯罪主体的角度看，构成强奸罪的主体为一般的自然人，即所有需要承担刑事责任的人都可能成为强奸罪的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
首先，行为人为达成犯案目的，必须采取强制、威胁或其他任何非法手段对待女性；这些手段会使得受害妇女丧失抵抗能力，无法做出清醒的判断或选择拒绝，甚至是因恐惧或震惊而麻木无力，从而让犯罪分子有机可乘对其实施性侵行为。
其次，从涉案对象来看，此种犯罪行为所侵害的客体主要是女性的性自主权，即女性有权根据自身意愿来决定是否进行合法的性行为；若受害者为未成年少女，那么其性自主权则具有绝对不可侵犯的性质，这意味着无论该少女是否自愿参与、是否顺从，均构成了强奸罪的事实。
再者，从犯罪嫌疑人的主观心态来看，他们必须是有意识地实施性行为，并从一开始就抱持着强奸的意图；
最后，从犯罪主体的角度看，构成强奸罪的主体为一般的自然人，即所有需要承担刑事责任的人都可能成为强奸罪的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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济宁市刑事拘留律师要多少钱
[律师回复] 解析：
本服务费用标准一般按照以下方式进行设定：
1、以计件方式收费：
（1）侦查阶段：每起案件收取费用为2000至6000元不等。
（2）审查起诉阶段：每起案件收取费用为6000至16000元不等。
（3）审判阶段：每起案件收取费用为6000至33000元不等。
2、计时形式收费则视具体情况而定，一般的时薪范围在200至3000元之间。
3、对于刑事案件中案情较为重大或复杂的情况，我们可在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
本服务费用标准一般按照以下方式进行设定：
1、以计件方式收费：
（1）侦查阶段：每起案件收取费用为2000至6000元不等。
（2）审查起诉阶段：每起案件收取费用为6000至16000元不等。
（3）审判阶段：每起案件收取费用为6000至33000元不等。
2、计时形式收费则视具体情况而定，一般的时薪范围在200至3000元之间。
3、对于刑事案件中案情较为重大或复杂的情况，我们可在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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成都市抢劫罪入刑标准包括什么
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对实施抢劫行为的罪犯，可处以以下量刑标准：
一是抢劫财物价值达到人民币一千元以上或者每增加人民币一千元，在原有刑期基础上追加一个月至三个月的刑罚；
二是如果罪犯抢劫行为发生两次及以上，将基于此情况在原定刑期基础上追加一年至三年的刑期；
三是若在抢劫过程中造成他人轻伤，则需在此基础上再追加一个月至六个月的刑期。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
根据相关法律法规规定，对实施抢劫行为的罪犯，可处以以下量刑标准：
一是抢劫财物价值达到人民币一千元以上或者每增加人民币一千元，在原有刑期基础上追加一个月至三个月的刑罚；
二是如果罪犯抢劫行为发生两次及以上，将基于此情况在原定刑期基础上追加一年至三年的刑期；
三是若在抢劫过程中造成他人轻伤，则需在此基础上再追加一个月至六个月的刑期。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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