我从小就受家里面的影响，现在，对做生意很有兴趣，这不，高中毕业之后就到了北京市打拼，现在，打算在哪里租一个店铺，做点小买卖，北京市的店铺出租十年合同怎么写

出租方(以下称甲方)：_____________________________
　　法定代表人及身份证号：_____________________________
　　营业执照号: _____________________________
　　注册或居住地址：_____________________________
　　邮编：_____________________________
　　电话：_____________________________
　　承租方(以下称乙方)：_____________________________
　　法定代表人及身份证号：_____________________________
　　营业执照号: _____________________________
　　注册或居住地址：_____________________________
　　邮编：_____________________________
　　电话：_____________________________
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
　　第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________2(使用面积__________2)
　　第二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
　　第三条 租金和租金交纳期及条件：
　　
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
　　甲方开户银行：
　　收款人名称：
　　帐号：
　　
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
　　
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
　　
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
　　
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
　　
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;
　　租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
　　第五条 出租方与承租方的变更：
　　
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。这就是所谓的北京市的店铺出租十年合同怎么写的规定，谢谢！