律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友上个月租了一套房子发生了纠纷,我想请问律师那个押金未按合同退还怎么诉讼的问题

帮助10人 5.2w浏览 匿名 2018-07-19 湖北黄石
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    涉及合同押金退还的问题,具体要看合同如何规定的,如果对方无理由拒绝退还押金,且你是无责任方,那么对方属于非法占有你的财产,你可以通过派出所来解决,也可以通过法院来解决.
    从你的描述来看,属于个人之间的合同争议问题,一般常见于房屋租赁到期,房东拒绝退还押金的情况.在这种情况下,你首先打110报警,然后最好拿到派出所的双方笔询记录,证明你们发生争议的原因.如果在这个步骤,你能够证明你无责任,比如没有违约,那么这个笔询记录就是你日后走诉讼之路很好的证据链条之一.
    面对个人无理取闹的情况,派出所的作用往往是协商平台,它并没有强制措施,往往最终看你拿回押金的决心.如果你坚持原则,你可以到当地区法院凭据尽量多的证据,起诉对方.这就要求你要有对方的身份证复印件,房产信息,你们的具体合同(例如租房合同),房屋使用情况现状照片,派出所笔询纪录等,证明你没有过错的相关其他证据.当然,如果你是无过错方,那么除了押金,诉讼费用以及其他相关费用
    全文
    7 2018-07-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照一般的房屋租赁习惯,押金是租赁房屋的一个担保方式.如果承租方不履行合同,或者承租方有违约的其他行为,房东有权要求对方用押金来获得赔偿. 如果在承租期还未到你擅自退房的话,押金未按合同退还怎么诉讼在这个租赁合同关系中,你就属于违约方.既然违约了对方就有权要求你承担违约责任,赔偿对方的损失 . 所以如果你要提前退房的话,最好跟房东商量,如果协商房东愿意解除合同,押金当然可以退回来.上面合同不是约定了“或合同解除之日将押金归还乙方”. 如果房东不愿意的话,那你就要承担违约责任.不过这押金可以充当房租抵偿. 但是如果你已经租了半年,原来约定一年,那你应该承担的违约责任也不用全部的责任.也就是说一半的合同违约责任.根据合同法的规定,违约金一般不超过对方损失30%. 帮你算下,也就是你要退房,该赔多少呢? 比如合同一年的房屋一万,那你要赔偿一万乘以30%再乘以50%等于1500元.
    全文
    6 2018-07-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3131位律师在线平均3分钟响应99%好评
问一下押金未按合同退还怎么诉讼的问题
一键咨询
  • 宜昌用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    145****8057用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    131****1663用户4分钟前提交了咨询
    147****7286用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    172****0816用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    163****6368用户2分钟前提交了咨询
  • 142****1836用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    172****0650用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    130****2287用户1分钟前提交了咨询
    130****5876用户4分钟前提交了咨询
    136****1875用户3分钟前提交了咨询
    135****8042用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    170****8823用户3分钟前提交了咨询
    161****5558用户2分钟前提交了咨询
    162****3301用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    145****6845用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    134****5730用户1分钟前提交了咨询
    131****4886用户1分钟前提交了咨询
    141****3532用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    135****8560用户3分钟前提交了咨询
    157****3386用户1分钟前提交了咨询
    147****2077用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    175****0301用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    152****7137用户2分钟前提交了咨询
    165****2624用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    166****4314用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    154****4623用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    131****8041用户1分钟前提交了咨询
    152****8562用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    152****7207用户2分钟前提交了咨询
    157****1874用户1分钟前提交了咨询
    166****0438用户1分钟前提交了咨询
    146****0364用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    142****8772用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    140****3741用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    178****8506用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    173****4030用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    145****6440用户3分钟前提交了咨询
    143****2131用户1分钟前提交了咨询
    135****1163用户4分钟前提交了咨询
    135****8133用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    134****7270用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    130****0322用户2分钟前提交了咨询
    144****7028用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    175****2620用户3分钟前提交了咨询
    175****7044用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    172****1260用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    136****7722用户3分钟前提交了咨询
    177****5773用户4分钟前提交了咨询
    137****8763用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    156****3416用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****8628用户1分钟前已获取解答
盐城181****2023用户3分钟前已获取解答
镇江177****3385用户1分钟前已获取解答
质押权的设定的问题
权利质权的设定,是指债之法律关系当事人,为担保债权的实现,彼此合意以债务人或第三人的可设质权利为标的而为的设立债权担保的过程。其设定的内容范围,涉及权利质权当事人、权利质权标的、以及设定方式等问题。实践中,不论权利质权设定的一般原则,还是具体类型权利质权的设定方法,都分别表现了权利质权的独有特点。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭买房要注意哪些问题
1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。3、最好不要签订“连带违约条款”。4、认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
期房抵押注意哪些问题
1、抵押人是期房的预购人。期房抵押中,抵押人只能是预购人,不能是预售房屋的开发商 2、须签订有效的商品房预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。期房抵押属于房地产抵押范畴。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
存单质押收益权的问题
收益权质押属于权利质押的一种。权利质押是指以出质人提供的财产权为标的而成立的质押。史尚宽先生认为,“权利质押谓以所有权以外的可让与之财产权为标的之质权。”权利质权的目的在于权利人通过取得入质质权的价值,实现债权的优先受偿。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4704 位律师在线,高效解决问题
借款抵押物问题是怎样?
借款抵押物问题是不需要转移抵押物的占有,但是因为设有抵押权,所以在这种状况之下,就不能够随意的将有抵押权的房屋进行售卖。同时还需要提醒大家注意的就是,并不是说所有的财产都是可以进行抵押的,有一些海域使用权,土地所有权就不能够进行抵押。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应