律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我的同学他的老家正在准备拆迁,他想在这里咨询一下竹溪县土房拆迁赔赏费标准是怎样的,

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-20 甘肃酒泉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
    全文
    13 2018-07-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,以下便是竹溪县土房拆迁赔赏费标准的相关内容,
     
    (一)土地补偿费
      
    1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
      
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
      
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
      
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;
      
    5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
      
    (二)青苗和附着物补偿费
      
    1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;
      
    2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;
      
    3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
      
    (三)安置补助费
      
    1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;
      
    2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
      
    3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
      
    (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
    全文
    11 2018-07-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6007位律师在线平均3分钟响应99%好评
想知道关于竹溪县土房拆迁赔赏费标准
一键咨询
  • 临夏用户3分钟前提交了咨询
    132****3104用户4分钟前提交了咨询
    134****8050用户3分钟前提交了咨询
    146****4653用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    133****6782用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    166****2755用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
  • 酒泉用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    131****4582用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    162****7065用户2分钟前提交了咨询
    157****1202用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    172****7814用户2分钟前提交了咨询
    133****7371用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    143****7068用户1分钟前提交了咨询
    171****1864用户1分钟前提交了咨询
    172****7076用户3分钟前提交了咨询
    170****2057用户1分钟前提交了咨询
    166****6508用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    172****1578用户1分钟前提交了咨询
    174****1538用户1分钟前提交了咨询
    170****5214用户2分钟前提交了咨询
    166****8310用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    154****4248用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    165****6621用户3分钟前提交了咨询
    156****3135用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    171****4102用户1分钟前提交了咨询
    132****0632用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    136****3003用户2分钟前提交了咨询
    134****0208用户4分钟前提交了咨询
    154****0432用户3分钟前提交了咨询
    150****8345用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    162****8403用户2分钟前提交了咨询
    131****5761用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    142****6474用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    175****7382用户1分钟前提交了咨询
    152****1407用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    164****3801用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    141****6082用户2分钟前提交了咨询
    170****1138用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    165****8442用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    160****7424用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    141****8478用户2分钟前提交了咨询
    142****3316用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    176****5865用户3分钟前提交了咨询
    132****3735用户4分钟前提交了咨询
    145****1626用户3分钟前提交了咨询
    173****2627用户4分钟前提交了咨询
    131****6245用户4分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    146****5865用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    160****2043用户3分钟前提交了咨询
    147****0382用户2分钟前提交了咨询
    173****0107用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    135****7240用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****8077用户1分钟前已获取解答
镇江134****7521用户2分钟前已获取解答
南京180****1074用户2分钟前已获取解答
竹溪县土房拆迁赔赏费标准有哪些规定
拆迁赔赏费标准应支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
10w+浏览
征地拆迁
太康县帮信罪判决如何判
[律师回复] 解析:
依据相关法律条款,涉及帮信罪的被告人,一般的量刑范围通常在三年以下的有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
倘若是同时触犯了帮信罪与其他犯罪行为的,则需依照其中处罚更为严重的那一项罪名来进行定罪与量刑。
对于从犯来说,则应依法从轻、减轻甚至是免除处罚。
至于周口太康地区关于帮信罪的具体判决时间,还需要根据案件的实际情况来决定。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
而法律明确规定,有下列五种情形之一者,应当被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后又再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6164位律师在线
立即咨询
工业土地性质变更商业怎么操作
[律师回复] 解析:
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请,请求收回土地使用权;
同时,原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构,为该地块设定合理的补偿金额,以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后,国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定,结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素,经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议,最终确定土地出让的起始价格,并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后,新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书,并且还须与国土部门签订土地出让合同,并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后,便可着手办理土地使用权证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
竹溪县征地补偿外嫁女儿可以享受吗?
现在,国家都在进行大改造的任务,因此很多的人们对于现在国家的征地的范围以及征地的标准非常的关注。在征地的过程中,也存在很多的问题,竹溪县征地补偿外嫁女儿如果户口已经迁出不能享受,如果没迁出可以正常的享受。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
竹山县土地征收多少钱一亩?
竹山县土地征收的补贴标准为117元/亩。湖北省十堰市竹山县财政局获悉,截止到7月10日,我县已将4453.97万元补贴资金发放到农户手中。涉及农户8.8万户、补贴面积38.07万亩。1、土地补偿费。2、青苗补偿费 3、附着物补偿费。4、安置补助费。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2023年最新辽宁省本溪市本溪县征地补偿标准
辽宁省本溪市本溪县土地共有二类:一类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4578 位律师在线,高效解决问题
尤溪县征地补偿标准是多少?
尤溪县征地补偿标准是每亩地35750元。尤溪县属于福建省划分的4类片区,执行本区的征地补偿标准。除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。尤溪县人民政府必须按照法定程序和要求组织实施征地,切实做好被征地单位和农民的补偿、安置和社会保障工作。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应