李律师，你好，打扰你!我咨询一下，我在弥勒投资返租式公寓，2017.7到期，之前询问对方公司人员，称房间修缮，经多次催询，对方称可以接房，过期损失以一年物业费抵扣(600元)。我不能接受，要求其以返租合同约定赔偿损失，想就此事咨询，法律相关条款是否支持?谢谢！

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。