一个朋友说她的家里人生病了，急需1000元，向我借钱，我就把钱借给他了，后来我去找他发现他不在家，家里人说没有这种事情，我才知道被骗，如果我报案，诈骗1000判几年法律怎么规定的？会立案吗？

[律师回复] 解析：
您有权提起诉讼。
若要使得法院立案审理该案，需满足四个基本原则：
首先，原告必须与案件存在直接的利益相关性。
其次，明确的被告是必要条件之一。
再次，原告应具备明确且具体的诉讼请求，并且需要提供有效证据来证明被告拖欠款项的客观事实及合理理由。
最后，人民法院必须针对此案拥有合法的管辖权限。
法律依据：
《民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于保险公司赔付误工损失款项的标准并非是固定不变的，而是依据于受害者的误工时长以及个人收入水平而定。
若受害者具有稳定的收入来源，那么误工费用将以实际减损的收入作为计价依据；倘若受害者暂无固定收入，则需依照近三年来的平均收入状况予以核定。
若是受害者无法提供有效证据来证实其近三年的平均收入情況，也可参考受诉地人民法院所管辖范围内相同或相似行业上一个会计年度的职工平均工资加以衡量。
具体的理赔总额须参照受害者的真实处境及相关法规政策予以核算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。

[律师回复] 解析：
若因网络恋爱关系受到他人欺骗并导致财产损失，若损失财产数额达到较大标准时，即有可能构成刑事犯罪——诈骗罪。
针对此类情况，我们应该注重收集相关证据以支持指控诈骗罪名成立的诉求。
这些证据应具备准确性和有效性，能够准确地反映出网络恋爱受诈的事实真相。
具体而言，可采纳的证据包括但不限于以下几类：
1）转账凭证或汇款记录；
2）详尽的聊天对话记录；
3）其他相关证据，如物证（能够证实案件事实的证物品件），书证（与案情有关的书面文件），证人证言（亲眼目睹或者耳闻到的证言），被害人陈述（受侵害者对事件的陈述），辩护人和被告人口供及辩护辩论，鉴定意见（由专业机构出具的权威报告），勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，视听资料（录音录像、影像视频等），电子数据（计算机生成的数字信息等）。
总的来说，在面对网络恋爱诈骗行为时，我们必须尽可能全面地收集和保存相关证据，以便确定其是否符合诈骗罪的基本要件，并确保诉讼程序如期进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
针对未成年罪犯，依照我国《刑法》之明文规定，其应于特定的少年犯矫正机构——未成年犯矫治所中执行相应刑罚。
面对此类少年犯际遇之特殊性，我国法律自当赋予其适当的法律救助。
具体而言，首先便是要求裁判机关在量刑时予以适度从轻或减轻。
此外，在诉讼过程中，少年法庭亦须依据教育、感化与拯救的方针实施庭审，务必坚守以教育为主、惩罚为辅的基本原则。
特别值得一提的是，为了妥善应对未成年罪犯的审判执行问题，我国设立了专门的场所进行关护管理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
传销犯罪的立案准则如下：
牵涉到组织以及领导那些名义上以销售商品、提供服务等商业活动为幌子，强迫参与者通过支付相应费用或购买商品、服务等途径来获取会员资格，并按照一系列特定的顺序排列成等级系统，直接或者暗地里依赖于发展下线人数的多少作为计酬或者给返点的基础，通过欺诈诱导、威胁等方式促使参与者进一步吸引其他人加入，以此非法手段获取财产，进而扰乱整个经济和社会秩序的传销行为。
对于此种情况，如果涉及到的传销组织、领导者所发展的下线人数在三十人以上并且形成了至少三层及以上的等级结构，那么这些组织、领导者将会被视为需要进一步追究刑事责任的对象。
而关于诈骗犯罪的立案准则，根据我们国家有关诈骗罪的司法解释，当诈骗公私财物的数额达到了一定级别，亦即达到了三千元以上时，将构成诈骗罪，必须进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条之一
，组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在微信平台遭受欺诈而导致经济损失的情况下，确实可以依据相关法律法规向当地公安部门报案，并将涉及纠纷的聊天信息、用户ID以及转账行为的详细记录作为确凿证据妥善保存；
然而，追回被骗款项的可能性往往极低。
此外，根据我国刑法相关规定，诈骗公私财物价值在三千元人民币到一万元之间、三万元人民币到十万元之间以及五十万元人民币以上的，应分别被确认为刑法第二百六十六条所规定的“情节较轻”、“情节严重”及“情节特别严重”。
若您不幸在微信中遭遇欺诈并造成财产损失，可选择以下几种途径进行维权处理：
首先，需与微信官方客服取得联系，请求其对欺诈方的账号进行冻结操作；
其次，需搜集关于此次欺诈行为所有可能的聊天记录及其他证据材料；
再者，务必前往当地公安局报案，并获取相应的报案回复单据；
最后，向微信官方客服提交申请，请求退还遭受欺诈而丧失的资金。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
当参与实施诈骗行为且构成犯罪的辅助者，将需负有相应的刑事法律责任。
根据我国相关法律规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人财物，且数额达到了法定标准，情节严重者，将被判处刑罚。
具体来说，若诈骗公私财物的数额介于人民币3000元至10000元之间，将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还须额外支付罚金。
倘若诈骗金额超过了人民币30000元至100000元的范围，则属于数额巨大，将面临更为严厉的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑。
此外，作为共同犯罪中的从犯，帮助犯理应受到从轻或减轻处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，公民是有权与异姓办理结婚手续的。
但依然须遵守民法典明确规定的以下几个必备条件：
首先，当事人应在完全出于自愿的基础上决定缔结夫妻关系（此为自主决议之范畴）；
然后，根据我国法律规定，男性需年满22周岁，女性需年满20周岁方能正式注册结婚；
再者，当事人双方都应当属于未曾有过法定婚姻关系的自然人状态（即未婚、离异或丧偶状态）；
最后，当事人彼此之间不存在直接血亲以及三代以内的旁系血亲关系（这一点请各位自行审视确认）。
法律依据：
《民法典》第一千零四十六条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

[律师回复] 解析：
若卖家采取投诉途径成功追回已售出之帐号，则视其行为为民事违约，应依据事先签订的协议，负起相应的违约责任。
买家有权要求卖家退还原本支付的转款资金，并按约定支付相应的违约金。
若违约金约定过高或尚未约定违约金，司法机构将会根据案件所涉及的商品价款与买家实际遭受的经济损失，进行综合评估后，确定最终的违约金金额。
若在游戏交易过程中，发现最初选择的交易平台实属虚假，导致资金、帐号被冻结，无法实现提现等问题，那么这便属于网络诈骗事件。
此时，应立即向当地警方报案，详细提供骗子的银行账户、联系方式等相关信息。
同时，务必妥善保存转账记录截图、聊天记录截图等关键证据，并将公安机关的接警或立案回执、证据材料、违法网站网址、违法即时通讯账号等信息，提交至网络举报中心进行举报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动；
（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；
（十）维护国（边）境地区的治安秩序；
（十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚；
（十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；
（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；
（十四）法律、法规规定的其他职责。

[律师回复] 解析：
关于欺诈行为在法律领域中的确认标准，其具体内容可分为以下五点：
首先，欺诈者必须存在实施欺骗行为的故意；
其次，欺诈者需切实实行了欺诈行为；
第三项判断标准是，受骗者因为受到欺诈而产生了误解或误判；
第四个条件则是，受骗者基于这种误解或误判做出了相应的决策或表达了真实意愿；
最后，欺诈行为必须违反相关法律法规以及诚实守信的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
贷款诈骗罪乃是一种性质恶劣的犯罪行径，其主要特点在于，行为人在主观上具有非法占有的意图，而在客观方面则采取了诈骗手段，成功骗取银行或其他金融机构的贷款，并且数额较大。
具体来说，本罪有如下五种典型的表现形式：
（一）编造虚假理由用以引进资金或项目；
（二）利用虚假的经济合同进行诈骗；
（三）使用伪造的证明文件进行诈骗活动；
（四）利用虚假的产权证明作为担保或超过抵押物价值多次进行担保；
（五）采用其他方式进行诈骗贷款。
对于贷款诈骗罪的量刑标准，根据不同情况，可分为以下三个层次：
1.数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金；
2.数额巨大或存在其他严重情节者，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金；
3.数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条，有下列情形之
一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
泼洒油漆事件可归类为寻衅滋事，这是指当事人在公共场合制造骚乱，引发群体冲突等不稳定状况，其行为方式可能包括无理取闹、挑衅闹事，甚至包括追逐、拦截、辱骂、恐吓其他公民，以强制手段索要或霸占他人财产，或故意损毁、占有公私财物，以及扰乱社会公共治安秩序等不良行为，此类行为若情节较为严重者，将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
诈骗罪在看守所的停留时长须根据具体情况来决定。
具体而言，若是涉嫌诈骗行为尚未达到犯罪程度的话，将面临相应的行政处罚，此时通常情况下，案情涉及的看守所监禁期不得超过二十日；
然而，若该涉案金额已经达到了犯罪所需的界限，那么刑事拘留的期限通常设定为14天，最多可延长至不超过37天，相应地，这种情况下看守所的关押时间也会以此为准，通常不会超过37天。
关于遇到诈骗该如何操作以维护自己的合法权益，我们有以下几种建议：
第一，您可以登录全国公安部网络警察在线举报网站进行匿名报案；
其次，您也可以通过拨打报警电话进行报案；
最后，您还能选择亲自前往案发地所属的公安机关，口头详细陈述事情经过进行报案等多种途径。
对于诈骗案的立案标准，我们另作以下分析：
首先，个人诈骗公私财物达到两千元以上的，已符合数额较大的条件，构成诈骗罪，按照相关规定，此类情况一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要处以相应罚金；
其次，个人诈骗公私财物，如果数额达到三万元以上，那么就是典型的数额巨大或者情节严重的行为了，这样的情况将意味着将要被判处在三年至十年之间的有期徒刑，且同时处以罚金；
最后，个人如诈骗公私财物达到二十万元以上的话，那就属于诈骗数额特别巨大的范畴。
需要注意的是，诈骗数额特别巨大虽然成为判定犯罪情节特别严重的重要标准之一，但是却并非全部关键因素。
也就是说，即使诈骗金额未达到二十万元，只要数额在十万元以上，也依然应当被认定为情节特别严重。
总的来说，对于涉嫌诈骗罪的犯罪嫌疑人或者犯罪分子在看守所的具体滞留时间，这取决于事情的具体状况。
如果当事人正处在采取强制措施的阶段中，那么这个具体期限就需要参考当时所采用的强制措施期限。
而当您们成为诈骗案的受害者之后，首要任务便是确定出负责处理该类犯罪行为的管辖部门，接着向公安机关提交书面的报案材料及证据资料，静候公安机关给出是否予以立案的最终决定即可。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在遭遇微信诈骗并损失两千元后进行报警，即便立案成功，能否顺利追回这笔款项还需看办案机关的实际执行力。
至于能否顺利地将被诈骗的金钱追回，其主要决定因素在于此案件能否得以成功侦破以及抓捕到罪犯之后，拘禁他们的赃款与赃物还能寻得多少。
如若未能成功侦破案情或证据表明赃款已被罪犯挥霍殆尽，那么受害者很可能无法挽回损失；若反之，案件得到解决并且罪犯的赃款还未消耗完毕，那么受害者便有望讨回损失。
对于受害者来说，积极主动地与警方取得联系，尽可能为破案提供多维度且详实的资料线索，不仅能够加速罪犯落网的速度，更有助于保护自身利益尽早恢复原状。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国，乡镇级行政单位村委会有权对农村地区的耕地征收补偿款进行裁定，然而，其行使的权力必须符合法律以及相关政策的明文规定。
具体而言，法律明确规定，各个乡村集体经济组织或者以村民委员会、村民小组组成的机构，享有在本集体经济组织内部就已受偿之土地补偿费进行分配的权力。
法律依据：
《土地法实施条例全文》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇他人蛊惑，误入注册公司的骗局，务必立即寻求警方协助。
当察觉已被骗取授权成为公司法人时，可依法向工商行政管理部门提出注销请求；有关具体程序可参照当地政策法规进行了解与操作。
如您本人就是涉事公司法人代表，建议在此基础上先着手召集并举行董事会会议，明确表达辞去职务的意愿。
面对此种状况，个人可考虑实施如下策略：
1.首要任务就是确认自己确实为受骗者且对相关事宜毫不知情。
在解决问题前，务必将相关方虚造事实以及您本人在（受蒙蔽）情况下提供身份证明这两方面的证据设法搜集起来，以便提供真实可靠的依据，避免任何误解和质疑。
2.强烈敦促对方立刻止损、更换法人代表。
3.向公司注册登记管理机构进行投诉举报。
4.向公安机关报案，寻求其协助调查。
5.根据实际情况，向人民法院提起诉讼。
值得一提的是，一旦个人身份信息被恶意利用完成工商登记手续后，倘若那些恶意使用你身份的公司存在非法经营行为或是牵扯进民事诉讼之中，那么您将会面临被强制列为失信被执行人名单，甚至可能导致刑事案件等严重后果的法律风险。
法律依据：
《公司登记管理条例》第六十四条
提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
我们应该明白，诈骗绝不是可以轻易尝试或拿来开玩笑的话题，需要满足多项特定条件。
首先，欺骗他人必须是蓄意之举，这包括撒谎和掩盖事实等手法。
其次，你必须使受害者深信不疑地接受你所编造的谎言，并因此遭受金钱上的损失。
再者，你必须要保证你的欺诈行为能够直接导致受害者丧失财物，且并非通过间接手段或偶发事件实现。
最后但同样重要的一点是，你必须在取得非你所有的物品后，仍能对其实施有效掌控。
简而言之，诈骗即是有意诱骗他人，令他们对你深信不疑，最终遭受财产损失，而你却从中获取不当利益的行为。
然而，值得警醒各位的是，切勿试图触碰法律底线从事此类违规行为。
欺骗他人不仅道德严重败坏，终将受到法律制裁与良心谴责。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定，行为人如果在湖南省范围内实施了诈骗公私财产的违法行径，且涉及金额达到了三千元以上，那么公安机关应依法对其进行立案办理。
同时，对于那些涉嫌通过诈骗手段非法侵占他人财产的犯罪分子，一旦涉案财产数额较大，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，并可能被处以罚金甚至数罪并罚的情况。
需要注意的是，法律条款的具体应用需结合实际情况及相关证据加以判断和认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若发现物业收取费用存在不当之处，您有权选择以下途径进行维权：
首先可向当地物价主管部门提出投诉，根据国家相关法规，物价部门具有监督管理物业企业收费活动之职责和权利。
其次，亦可向房地产管理局投诉举报，作为物业企业的行业指导机构及相关政策制定者，该局有义务对违法违规行径给予纠正并采取相应措施。
此外，还可以通过向消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益，如已建立业主委员会之类组织，也可寻求业主大会的支持与协助。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

[律师回复] 解析：
关于房地产二次抵押贷款的办理流程如下所述：
首先，当业主提出二次房贷申请之后，授信银行将会派遣专业人员对目标不动产进行估值评估。
此项工作重点在于了解目标房产的增值空间和增长潜力，基于评估成果进而提供一个预期的报价参考；
其次，当业主准备办理二次房地产抵押贷款手续时，必须递交个人身份证件、房产所有权凭证、收入证明及其他本行规定所需的证明文件；
再者，贷款申请人必须携带所有上述材料亲临银行办理面谈签约手续，认真填写并签署二次房贷申请书；
然后，该行将依据房产的实际状况以及贷款申请人的个人资历进行全面细致的审查，同时对可供贷款的额度进行精确计算；
最后，审批程序完成并且获得批准之后，贷款申请人有义务亲自前往银行签署抵押登记协议，等待该行发放贷款资金给您。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。