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你好,我有一个同学向中介公司中的一套房子,前天大房东让搬房子,说二房东跑了,去问一下二房东跑了算诈骗吗?

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-07-27 广西百色
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律师解答 共2条
  • 平台精选法务
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    律师事务所律师表示,赵女士手中的合同可认定中介公司的身份。如果当事人只有二房东和租客赵女士,那么赵女士是不可以要求中介公司赔偿的;若中介公司是保证人等身份是可以要求中介公司赔偿赵女士的损失。
    “二房东在此事件中涉嫌了诈骗犯罪,租客赵女士可以根据拿到的身份证信息,去法院起诉二房东,要求其退还自己的租金。而没有起到把关作用的中介可一并告上法庭。”律师事务所李律师补充说,租房时要看清房主的房屋产权证或房屋所有权证明。
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    12 2018-07-27
  • 百色答疑法务
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    你好,根据你所描述的情形,由于“二房东”主观上并无非法占有的目的,不属于诈骗,是无权代理,是民事纠纷。
    我认为“二房东”的行为构成表见代理,你有足够的理由相信“二房东”有代理权,租房子产生的民事法律后果应当由房东承担,房东应该继续履行合同,由此给房东带来的损失应当由房东向“二房东”主张赔偿。同时,如果你与房东协商一致解除租赁合同的话,可以要求房东退还3000元押金,房东退还后可要求“二房东”返还不当得利。
    综上,为了维护你的权益,你应该与房东协商解决此事,如果协商不成,可以向法院起诉房东,至于“二房东”跑没跑,这个应该是房东所关心的问题。你好上面就关于你提出的问题,二房东跑了算诈骗吗?问题的回答。
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    14 2018-07-27
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