律图审稿专业委员会3轮严审

我是做塑料包装的,前几天去找代理进口了一些设备,没等履行代理就违约了,到底设备买卖合同诉讼主体该如何确定呢?

帮助5人 5.5w浏览 匿名 2018-08-02 河北唐山
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律师解答 共1条
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    诉讼主体就是可以作为原告、被告或者第三人参与诉讼的自然人、法人或者其他组织。民事诉讼需要有适格的诉讼主体参加诉讼,那么,设备买卖合同诉讼主体该如何确定呢?审理民事案件时首先应当正确地确定诉讼主体,诉讼主体确定错误,实体处理结果必然会不正确。确定诉讼主体看起来比较简单,但审判实践中却远远不那么容易。因此在审理民事案件中如何确立诉讼主体是值得研究的。
    一、确立诉讼主体的一般原则:
    诉讼主体,又称案件的当事人,是指因民事上的权利义务关系发生纠纷以自己的名义进行诉论活动,并受法院裁判约束的利害关系人。在审判实践中,实际存在两种性质的当事人:一种是程序法上的当事人;另一种是实体法上的当事人。程序法上的当事人,是指案件进入诉讼程序后的原告和被告。因为这时的当事人是否在事实上真的存在利害关系还是个未知数,真正的利害关系只有在法院开庭审理之后才能确定,因此称为程序法上的诉讼主体。实体法上的当事人,是指经过案件的审理法院依法确定的案件当事人,这些人与案件有直接的利害关系,因此称为实体法上的诉讼主体。
    审判实践中,由于认识上的差异,这两种当事人经常交织在一起,给法院正确审理案件带来了麻烦和困难,因此法院审理民事案件正确确定诉讼主体就成为首要的任务。
    (1)两种诉讼主体的构成要件:
    程序法上的当事人是在案件进入诉讼程序、开庭审理没有结束前的当事人,构成这种当事人有以下要件:
    一、被告是原告认定的案件当事人。一个案件的成立,必须有原告和被告。原告在向法院起诉之前有自己主观上认定的被告。如果案件的原告不认定自己起诉的被告是侵害自己利益的当事人,他就不会对其进行起诉。
    二、由于在案件审理之前不能确定真正的当事人,因此凡在诉讼内明确表示为原告和被告的人,不论是不是民事权利或法律关系的主体,以及对诉讼权标的有无诉讼实施权,都是当事人。
    (2)实体法上诉讼主体构成的要件:
    实体适格的当事人,是在案件开庭审理后,法院依法确定有权以自己名义支配讼争民事权利义务的主体,亦即有权以自己的名义主张、放弃民事权利和有权以自己的名义否定,承认讼争民事义务的主体。构成实体法上的当事人,应当符合以下条件:
    一、当事人与案件有直接的利害关系。当事人必须是发生民事争议一方,与案件有直接的利害关系。如借贷纠纷案件,案件的诉讼主体必然是债权人或债务人或与债权债务有利关系的第三人。
    二、当事人必然以自己的名义进行诉讼。凡不是以自己的名义而是以他人的名义进行诉讼的人,如诉讼代理人等都不是民事诉讼的当事人。
    三、当事人受法院裁判的拘束。如果参加案件诉讼的人虽然以自己的名义进行诉讼,但不受法院裁判的约束的人,如证人等就不是民事诉讼的当事人。
    二、实体法上的诉讼主体的审查认定:
    诉讼法上的当事人是否成立,除了审查其诉讼行为能力外没有更多审理项目,因为有些问题可以在案件的实体审理中解决,但实体法上当事人的审查认定却涉及许多的法律关系,因此在审判实践中审查认定起来就比较困难,然而,实体法上当事人的认定又决定着案件处理的公正性、公平性。因此,我认为在审判实践中审查认定实体法上的当事人。应注意掌握三个条件:(1)双方当事人是否存在侵害与被侵害的利益争议事实:因为只有自己的利益受到侵害或与他人发生争议,而提起诉讼的人及其相对方,才是直接的利害关系人。如果自己的利益没有受到侵害,也没有因为自己的利益而与相对人发生争议,那么双方当事人就不是有直接利害关系的人。(2)双方当事人是否存在保护权利的争议事实:当事人在民事诉讼中无论是保护自己的权利还是保护他人的权利,只要以自己的名义进行诉讼引起民事诉讼程序发生、变更或消灭的,都是民事诉讼的当事人。
    (3)争议的双方当事人是否存在民事法律关系:法律关系也是形成民事诉讼关系的条件之一。如果当事人虽然没有以上两种争议的直接事实存在,但与争议的事实有某种法律关系存在,那么他同样可能成为实体法上的案件当事人,如案件的第三人就是如此。
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    9 2018-08-02
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个人房产证抵押贷款申请条件是什么,想了解我如何确定自己符合房贷的资格条件?
[律师回复] 个人房产证抵押贷款申请条件是什么,想了解我如何确定自己符合房贷的资格条件?


结论

个人房产证抵押贷款的申请需要满足一系列条件,包括合法的房产所有权、良好的信用记录、稳定的收入来源,以及提供必要的法律文件和证据。这些条件确保了借款人具备偿还贷款的能力和法律资格。

分析

个人房产证抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以通过将自己的房产作为抵押物来获得贷款。在申请个人房产证抵押贷款时,借款人需要满足若干条件,以确保其具备获得贷款的资格。

首先,借款人必须拥有合法的房产所有权。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或第三人可以将拥有处分权的建筑物或其他土地附着物作为抵押物。这意味着,申请人必须能够提供合法的房产所有权证明,如房产证或不动产权属证书,以证明其有权将该房产用于抵押。

其次,借款人需要具备良好的信用记录。在贷款申请过程中,金融机构会对借款人的信用状况进行评估,以确定其偿还贷款的能力。信用记录良好是贷款审批的重要考量因素之一。

此外,借款人还需要有稳定的收入来源。金融机构通常要求借款人提供收入证明,如工资单或税单,以证明其有能力按时偿还贷款。

在法律文件方面,借款人需提交一系列材料,包括抵押合同、主债权合同、不动产权属证书等,以办理抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则(2024修正)》第七十六条规定了申请在建建筑物抵押权首次登记时需要提交的材料,这同样适用于个人房产证抵押贷款的申请。

在实务操作中,银行作为金融机构也有其特定的要求。根据相关实务文章,银行通常要求借款人提供身份证明、户口本、房产证等材料,并对房产进行价值评估,以确定贷款额度。

综上所述,借款人在申请个人房产证抵押贷款时,需要确保其拥有合法的房产所有权、良好的信用记录、稳定的收入来源,并提供必要的法律文件和证据。这些条件共同确保了借款人具备申请贷款的法律资格和偿还能力。通过满足这些条件,借款人可以提高其贷款申请的成功率。
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