我弟弟借了贷款，想要买房子，利率是有变化吗？是如何还款的呢？那么如何贷款买房后利率变动会影响吗？是如何的呢？

1、我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？

    此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代您已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！

    利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。

    
2、现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？

    很遗憾回答各位朋友，是的！！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！

    比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%

    假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%

    即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%

    看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走……一直跟着你。

    
3、说好的9折突然变基准利率，银行要求签一个补充协议，该怎么办？

    虽然知道很坑很不服气，但是没办法啊！银行现在额度吃紧，政策也都全部都要调整，只能说你倒霉，赶在了这个节骨眼上。

    而且不知道你有没有仔细看过合同，其中有这么一句话：

    买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准，如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致，需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的，买受人应无条件配合。