我现在因为他工作合同，因为我是应该经销商，他要供梨子给我，很多都是坏的所以我就打算不要了，合同单方终止条款单方终止合同协议书应该怎么写？

单方终止合同协议书一
甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:鉴于:
(1) 年月日,乙方与签订了房屋租赁合同,租赁
合同有效期自年月日至年月日。
(2) 年月日,甲方与签订了房屋买卖合同,甲方
成为房屋产权人,并同意代替继续履行与乙方的租赁合同中约定的义务。
现由于甲方经营需要,双方经过友好协商,达成如下一致意见共同恪守:
1. 自本协议签署之日起解除双方的房屋租赁关系,原租赁合同对双方不再
具有约束力。
2. 本协议签署当天,甲方应全额退还乙方的房屋租赁合同履约保证金(以
下称保证金)共人民币元(￥ ),并一次性支付给乙方相当于一倍保证金的补偿金,即人民币元(￥ )。
3. 乙方收到甲方退还的保证金及补偿金三天内应及时向甲方开具收据。
4. 乙方在签署本协议时应全额偿还尚未向甲方支付的房屋租
租金的按天折算)。
5. 双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点,通过任何
方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。
6. 因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好解决;协商不成
的,双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失(包括但不限于律师费、差旅费)。
7. 本协议未尽事项,双方可另行协商并签订补充协议,有关的补充协议与
本协议不可分割,具有同等的法律效力。