律师，您好！我的朋友前几天在他的房东发生了争执，主要原因是因为他擅自修改了房间内的装修风格，她现在要离开这个地方不租这个房子，想让房东付钱。请问租客根据个人喜好装修出租房，出租房装修费谁出呢？

[律师回复] 你可以根据自己的诉求尽快给房东发函催告、确认你的权利

[律师回复] 你好，可以提供材料给律师分析

[律师回复] 您好，请问您是否有报交警队，交警队是否出具事故认定书呢，如果上述流程您都有做的情况下，您的车如果有自身保险，可以诉保险公司合同纠纷，如果不想走自己的保险，可以诉肇事车辆的司机和肇事车辆的承保保险公司机动车交通事故责任纠纷。

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！

[律师回复] 你好 请问具体什么诉求

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，具体情况是怎么样的，可以帮您维权

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，详细情况说一下。

[律师回复] 河南泽槿律所为您专业解答。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好 请说下你的详细情况

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 你好，伤的严重么？可以要求赔偿

[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。

[律师回复] 解析：
该犯罪，即合同诈骗罪，其主客观要件由以下四大要素组成：
首先，就主观方面来说，行为人须具备非法占有他人财产的特定意图；
其次，从客观层面观察，行为人在签订以及履行合同过程中的所作所为都必须是以欺骗的方式来获取对方财产；
第三点，行为人和受害者之间必须存在实实在在或者虚构出来的合同关系；
最后，诈骗金额或情节也是构成此罪的重要因素之一，即行为人通过欺骗手段获取的财产数额必须达到一定程度，或者存在其他严重情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
如房屋出售方所交割占用的建筑面积或总的建筑面积与商品房购买协议中规定的数量显着不符，且双方签署的相关协议中有具体条款处理此类情况，则应依据协议中的规定来进行处理；
然而，若协议中未涉及任何此类条款或者其内容模糊不清，那么就应该按照下列原则进行处理：
(1)当面积误差的绝对值在百分之三以内（包括百分之三）时，应按照协议中所规定的价格进行实际结算，而对于买方提出的解除协议的要求，不应予以支持；
(2)当面积误差的绝对值超过了百分之三，买方有权提出解除协议并要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息。在此种情况下，如果买方选择继续执行协议，并且房屋的实际面积大于协议中规定的面积，那么面积误差在百分之三以内（包括百分之三）的那部分房价将由买方按照协议中的价格进行补充，而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果房屋的实际面积小于协议中规定的面积，那么面积误差在百分之三以内（包括百分之三）的那部分房价和相应的利息将由卖方退还给买方，而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方双倍退还给买方。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的客观方面则主要表现在他人住宅的非法侵入以及对他人财物进行秘密窃取这两种行为上。这类行为往往需要具备以下几个要素：
首先，所谓的“秘密窃取”，即是指行为人在被害人毫不知情且未同意的前提下，获取他人财物；
其次，非法占有目的的存在，即明确表达了行为人意图永久剥夺财物所有者的所有权的意愿；
最后，如果没有达到法定的数额或者情节严重程度，那么该行为就有可能无法构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，洗钱罪的构成为四个要素所组成：
1.法律保护的对象——首先，洗钱罪所针对的是国家的金融管理秩序与执法机构日常行动的公正性。
2.犯罪者实施操作的具体情况——洗钱罪在法律上的客观方面被定义为，犯罪嫌疑人明明知道自己的行为所涉及到的是非法的毒品交易、黑帮性质、恐怖活动等犯罪的违法所得以及这些犯罪行为所带来的收益，却依然选择掩盖、隐匿它们的来源及性质，并在此基础上进行了相关的洗钱活动。
3.适用于法律的主体——洗钱罪的适用主体，被法律定义为所有符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人。
4.犯罪意图——洗钱罪的犯罪意图主要是主观故意状态。
其次，洗钱罪，是指犯罪嫌疑人明知自己的行为涉及到的是非法的毒品交易、黑帮性质、恐怖活动等犯罪的违法所得以及这些犯罪行为所带来的收益，却依然选择掩盖、隐匿它们的来源及性质，并在此基础上进行了相关的洗钱活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪，乃指行为人在违反了我国的道路交通管理法规之后，由于过失而引发重大的交通事故，并导致他人重伤或死亡，以及给公民和国家财产带来巨大损失。
根据《中华人民共和国刑法》之规定，上述交通肇事行为一经认定，将依法追究行为人的刑事责任。
本罪所侵犯的客体，主要是涉及到交通运输安全的问题。所谓交通运输，是指通过铁路、公路、水路以及航空等多种方式进行的交通运输活动，这些交通运输方式与广大民众的生命财产安全息息相关，一旦发生事故，将会对不特定多数人的生命安全构成严重威胁。
同时，此类交通事故还可能导致公私财产的广泛破坏，因此，从本质上看，这种行为属于危害公共安全的犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果行为人因为违反交通运输管理法规，从而导致重大事故的发生，致使他人重伤、死亡，或者给公私财产带来重大损失，那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。若行为人在交通运输肇事后选择逃逸，或者存在其他特别恶劣的情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。更为严重的情况是，如果行为人因为逃逸而导致他人死亡，那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。