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修公路占领宅基地怎么补偿,宅基地没有手续,怎么办

10w+浏览 匿名 2018-08-21 山西忻州
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律师解答 共2条
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    不一定会强拆,对于没有批建手续的农村宅基地房屋,如果是在标准面积内建设的并且符合一户一宅等相关原则的,地方可能会给予相关补办手续政策,具体以地方的相关规定为准。
    以浙江淳安县为例,该县《关于全县农村集体土地违法建筑认定处理的实施意见》中规定:
    可以有偿使用并补办相关手续的情形
    1.原拆原建或占用非耕地建房的,符合村庄规划且占地面积超批准面积50以下(不含50)的
    2.原拆原建或占用非耕地建房的,符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积80以下(不含80)的或建筑高度超准建高度6米(含6米,两层)以下的
    3.占用耕地异地新建,符合村庄规划且占地面积超批准面积30平方米以下(不含30平方米)的
    可以补办相关手续的情形
    1.未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的,合法面积给予补办手续,超出部分按上述第(二)类
    1、2条规定处理。
    2.无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的,合法面积给予补办手续,超出部分按上述第(二)类
    1、2条规定处理。
    上述情形之一的超面积违法建筑,由村民委员会与违法建筑当事人签订有偿使用协议并收回。村民委员会对违法建筑当事人的房屋按村规民约规定以有偿使用的方式处理给当事人。违法建筑当事人有偿获得房屋使用权后应在规定用途范围内使用,不得挪作他用,并按规定补办相关手续。国家建设需要拆迁时,不作安置补偿依据。
    违法建筑当事人不在规定期限内与村民委员会签订有偿使用协议并缴纳有偿使用费的,应在规定期限内自行拆除或恢复原状,也可委托代为拆除,逾期不拆除或不恢复原状的,由各乡镇(青溪新城)政府组织强制拆除。
    因此没有批建手续的宅基地房屋虽然不符合相关手续流程的规定,但也不是非拆不可,在处决农村违章建筑的实践工作中,政府还是会根据地方实际情况酌情给予处理。
    农村宅基地确权需要什么手续如下:
    凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
    2、权属调查
    国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
    3、审核与公告
    经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
    公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
    5、登记注册
    根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
    6、颁发土地证。
    全文
    9 2020-10-30 18:36:04
  • 蓝美萍律师
    蓝美萍律师
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    1、符合申请宅基地条件的重新分配一处宅基地;
    2、现金补偿原宅基地地上物估值或符合条件的按照双方自愿原则协商一致后新建一处住宅(新建住宅价值与原地上物估值差额需由一方补足);
    3、提供临时居住场所,待新房建成并达到入住条件时退还。
    全文
    1 2018-08-21
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宅基地修路强行占用怎么办
可以向县级以上行政主管部门投诉,任何单位和个人没有权利强行占用宅基地,征用宅基地也有严格的操作流程,没有经过批准非法占用宅基地是违法行为,针对宅基地修路强行占用怎么办的这个问题,可以通过以下内容详细了解。
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借东西不还是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,在他人合法授予使用自己财产权的前提下,倘若借用人在获得使用权之后却拒绝返还该项财产,此种行为应当被视为侵犯了所有者对其所拥有财物的所有权,若是涉及的金钱价值达到了一定的规模,便构成了相应的犯罪,即“侵占罪”。在此情况之下,财产所有人有权直接向法院提出刑事自诉。若借用人将他人委托其保管的财产非法据为己有,且该等财产的价值较大,同时又拒绝对财产予以归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处两年至五年有期徒刑,并处以相应的罚款。
此外,对于他人遗失物或埋藏物,若借用人将之非法占有,且该等物品的价值较大,同时又拒绝对物品予以交还,则应按照上述条款进行处罚。需要注意的是,本条法律规定中提到的犯罪行为,仅限于受害人主动提出控告的情况下方能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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国家占用宅基地修路怎么赔偿
修路占宅基地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿,比如土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。关于遇到国家占用宅基地修路怎么赔偿时我们可以参考以下内容。
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上海侵占罪最新标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,职务侵占罪的立案标准被划分为两个档次:
第一档为涉案金额在六万元人民币以上(即属于数额较大),第二档则是涉案金额在一百万元人民币以上(即属于数额巨大)。
具体来说,对于公司、企业或其他相关单位的工作人员,如果其涉嫌利用自身职权上的便利条件,擅自将本应归属于本单位所有的各类资产非法据为己有,且涉案金额达到上述标准之一者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额超过第二档标准,则将面临更为严重的刑罚,包括五年以上有期徒刑,同时还可能被法院判处没收个人全部或部分财产。特别需要指出的是,对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述违法犯罪行为,将按照相关法律法规进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪被逮捕会怎么样
[律师回复] 解析:
涉及到职务侵占罪行的犯罪嫌疑人将会面临五年以下的有期徒刑或拘役的处罚;若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时可能需被剥夺部分或全部个人财产。在职务侵占罪中,对于“数额较大”和“数额巨大”的具体界定,应当参照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中所规定的受贿罪、贪污罪的相应数额标准进行确定,即涉案金额在人民币六万元以上但不足一百万元的,可被认定为“数额较大”;而当涉案金额达到一百万元及以上时,则被视为“数额巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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农村宅基地修路拆迁补偿款归谁所有?
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两个人合伙开修理厂股权分配有哪些
[律师回复] 解析:
在实施利润分享安排中,仅有盈利部分方可按照出资比例(亦或是依据协议中的具体条款)进行分配。
然而,在实际的合营业务运营过程中,原始资本无法作为收益进行分割。唯一的例外情形是当各方决定终止合营关系时,应当将原始资本与尚未分配的利润首先用于支付外部债权人所产生的债务,倘若尚不足以抵扣全部债务,则应按照出资比例进行分担(此种情况不适用于有限责任公司)。在债务偿还完毕后,剩余的资金才可按照出资比例(或者依照协议中的相关规定)进行分配。在此期间,通常并不允许股东撤回投资。除非在合伙(合作、合资)协议以及章程中有明确规定,否则应按照既定规则执行。利润分享的安排并不会对股东的初始投资金额造成任何影响。若股东被允许撤资,那么此次的利润分享也不应影响到他们原先的投资额度。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配,但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。
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帮信罪盗窃和侵占哪个严重
[律师回复] 解析:
在一般的情况下,相对于职务侵占罪,盗窃罪通常具有更为严重的性质。由于涉案人员的工作单位或者公司可能希望对其作出更加严厉的惩罚,故常试图将该案件导向盗窃罪的范畴,而并非轻微的职务侵占罪。
然而,当涉及到相关证据的隐瞒时,单位或公司常常会选择隐藏对犯罪嫌疑人有利的证据,这实际上可能导致无法证明其存在职务侵占罪的证据,从而使得案件被判定为盗窃罪。为了确保犯罪嫌疑人能得到适当的量刑,他们需要寻求专业的刑事辩护律师提供有力的辩护。最终的判决结果将取决于盗窃罪的具体案情,例如,如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔罪态度,同时积极地向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院就有可能给予其减刑的机会。盗窃公私财物的数额较大,是构成盗窃罪的必要条件之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的关键依据。盗窃财物的价值大小,可以反映出行为所带来的社会危害程度,因此是区分罪与非罪,以及衡量罪行轻重的重要参考因素之一。只要行为人成功地让财物脱离了物主的掌控,并实际掌握在自己手中,即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得的财物是被个人占有、赠与他人、交予集体,还是被毁坏或再次被他人非法占据,这些都只是非法获取后的处理方式和去向问题,并不能改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宅基地上修房屋注意问题
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