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我的一个亲戚前几年在村子里买了一处院子,最近想要出手转卖,问一下宅基地可以对外转让吗,转让需要什么手续呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-23 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    1.宅基地不能转让的,土管法62条明确规定了
    2.但是,宅基地上的房屋是可以转让的,转让的对象是该集体组织的成员,并且根据房地一体主义,买房的同时也能取得土地的使用权
    3.你可以把地上的房子买过来,让集体组织比如村委之类的把手续办了即可
    全文
    13 2018-08-23
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    宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:

    一,转让行为应征的本集体经济组织同意;

    二,受让人为同一集体经济组织内部成员;

    三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。
    全文
    10 2018-08-23
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宅基地可以对外转让吗,转让需要什么手续呢?
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