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我的家乡因为拆迁赔了拆迁房可以直接更名吗?因为我想直接的卖出去,想省掉中间的费用直接更名过户,所以想知道是否允许

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-09-07 福建南平
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律师解答 共2条
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    开发商没有过户的权利,他们只能按照原来的名字5年后下房产证,加收所得税百分之20拆迁和过户是两个部门,贵的是你这个房子将来转卖,两回事,赠予手续费不贵所以不能直接更名
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    8 2018-09-07
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    不可以,取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。
    一、个人拆迁安置房转移过户程序
    先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
    过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
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    8 2018-09-07
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