你好，谢志民律师：您好：我司在2007年12月1号签约的厂房合同，每3年增提10%，现在房东要加租。由于厂房在装修期2个月是房东免租金，也是在附加协议中注明的，实际交租是2008年2月1号到2011年2月1号方可加租。请问：是按签约日期加租还是按实际交租日期加租，谢谢。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。