律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友之前的房子是按揭买的,说是因为钱不够,现在就要到还款日期了,想要问问按揭购房款的违约金一般有什么标准呢

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-09-13 湖南邵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果银行的贷款已经批下,就按照全款的基数计算。
    按照房屋总价赔偿,无论你采用一次性付款、按揭贷款还是分期付款,你和开发商之间计算违约金的基本基数都是房款总额。严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的,具体还是以签订的购房合同为准。
    全文
    6 2018-09-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此,分为两种情况:
    第一种情况:合同中对逾期支付购房款违约责任有约定的,按照约定计算。
    商品房买卖合同一般是按照合同范本制作签订的,大多数情况下会对逾期支付购房款的违约责任作出约定,例如,迟延支付购房款,按迟延付款金额的日万分之五支付违约金。这种情况下,违约金计算方式已经明确,应按合同约定履行。
    第二种情况:合同中没有约定违约金数额或计算方法。
    按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    全文
    14 2018-09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3280位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子是按揭买的,按揭购房款的违约金一般有什么标准呢
一键咨询
  • 157****4834用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    134****4406用户3分钟前提交了咨询
    132****6016用户3分钟前提交了咨询
    155****3824用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    142****2438用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    142****6682用户1分钟前提交了咨询
    141****2888用户3分钟前提交了咨询
    171****7425用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    167****5186用户1分钟前提交了咨询
  • 衡阳用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    162****5664用户4分钟前提交了咨询
    156****5238用户2分钟前提交了咨询
    140****2645用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    154****1413用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    158****8663用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    146****4623用户4分钟前提交了咨询
    143****6883用户1分钟前提交了咨询
    148****3283用户3分钟前提交了咨询
    178****8562用户4分钟前提交了咨询
    155****7415用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    165****2128用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    173****1442用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    145****1231用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    145****6215用户2分钟前提交了咨询
    148****8047用户4分钟前提交了咨询
    171****1412用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    131****1104用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    132****3733用户2分钟前提交了咨询
    170****4787用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    173****1650用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    176****0561用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    164****2323用户1分钟前提交了咨询
    174****8348用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    147****0210用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    163****5885用户1分钟前提交了咨询
    164****3845用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    166****7687用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    158****6024用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    146****0186用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    144****4534用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    158****3100用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    134****3358用户4分钟前提交了咨询
    171****8867用户3分钟前提交了咨询
    178****2503用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    134****0501用户4分钟前提交了咨询
    158****4042用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    155****7847用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    130****6534用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    155****0764用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    157****4862用户3分钟前提交了咨询
    178****0718用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****4055用户4分钟前已获取解答
镇江181****3715用户3分钟前已获取解答
宿迁177****8275用户1分钟前已获取解答
如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房,已经开始还贷了,是可以退房的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭买房怎么办理,如何办理按揭购房
购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭方式购房签署的购房合同一般有几份?
按揭方式购房签署的购房合同一般有五份,具体来说一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。但实际上,法律规范之中对购房合同的份数并没有明确规定,故此房屋买卖双方可以协商后确定。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
按揭购房需要什么材料 按揭购房要提供哪些材料
1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。3、主参贷人的个人资产证明。4.个人学历学位复印件。5、房屋买卖合同原件。6、房屋产权证复印件。7、主参贷人的首付款证明。8、公积金账号,没有不提供。9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7453 位律师在线,高效解决问题
要怎么办理按揭购房,按揭买房如何办理
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款。4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应