您好:请问有土地证和小产权的房子能不能过户

[律师回复] 解析：
在办理户籍迁移手续时，您需至原户籍所在地申报登记并完成户口注销流程；
然后，至新迁入地点的派出所进行申报登记，此时务必要同时向工作人员递交如下相关资料：
1.投靠母亲的书面请求；
2.孩子以及其母亲的合法有效身份证明文件以及户口簿副本;
3.用以证明该孩子与其母亲间亲属关系的法定文件;
4.母亲所持有的房产所有权证书及同意迁入的声明书，同时还须附上迁入地村(居)委会出具的同意入户证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
依照我国实施的《土地管理法》明文规定，国务院自然资源主管职能部门肩负着全国范围内的土地统一监管之责，全面负责土地资源的有效管理与严格监督。
而对于县级或更高层次的地方人民政府，其自然资源主管部门的设立及其具体职责划分，则需由相应的省、自治区、直辖市人民政府在国家相关法律文件指导下予以科学规范并加以明确。
另外，依据国务院赋予的相应权限，特定的机构有权对各级地方政府，特别是经国务院批准的城市人民政府，在土地使用及土地管理方面的实际履行状况进行监督检查。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六条国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。

[律师回复] 解析：
1、若有他人非法侵占贵司土地权益之情形，阁下有权寻求村团结、乃至乡政府进行调解处理，同样亦拥有向法院提起诉讼的权利，以明确自身应得的合法权益。
中华人民共和国国家法保护集体土地所有者和承包方的土地承包经营权不受侵害，禁止任何组织或个人对此进行侵害。
2、对于土地承包经营产生的争议问题，友好沟通仍是最佳选择，当事人可协商解决，如无法达成一致意见，可寻求村民委员会、地方人民政府等权威组织介入调解。
倘若协商及调解均告失败，当事人可向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请，也可直接向法院发起诉讼程序，运用法律武器维护自己的合法权益。
在这过程中，妥善记录侵权行为的具体证据，为后续法庭诉讼做好充分准备。
在此基础上，唯有依法使用、征用以及承包土地，才能获得恰当的补偿与法律、行政法规所赋予的其他权利。
关于土地的分类及其特性方面，具体内容如下述：
（1）、农用地，即用以农业生产活动的土地类型，包含但不限于水稻田、林地、草原、水产养殖场所等；
（2）、建设用地则指用于建筑构造物的土地，包括城市居民区、公共设施用地、厂矿用地、交通运输设施用地、旅游度假区用地、军事训练基地用地等；
（3）、未利用地则主要针对农用地与建设用地之外的其余土地，例如荒山、荒谷、荒丘、荒滩等地貌地段。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五
条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，当土地所有权类型被确定为“划拨”属性时，土地所有人或使用者需要遵守相应法规，积极履行缴纳土地出让金的义务。
所谓的“划拨地”，实际上是指在这块土地上进行建筑施工活动时，其土地使用权并非通过市场竞争获得，而是由国家行政机关直接划拨给相关单位或个人使用。
因此，在这类土地上进行任何形式的交易行为，都必须按照相关法律法规的要求，向国土资源管理部门支付一定比例的土地收益金，这也被称为“土地出让金”。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，未成年人抚养费用应由其父母双方按照契约义务平等承担。
若不直接负养育责任的一方在离婚后需要履行预设协议中提供抚养费用的义务。
然而，法律也明确规定了，父母双方有权通过协商达成一致意见，同意将抚养费用全额归属于直接抚养子女的一方，而另一方可以从这个育儿过程中完全抽离。
然而，如若是经过深入细致的调查发现，直接抚养方本身的经济实力根本无法独立承担起子女的育抚费用，那么法院将会驳回他为自己辩护要求独自承担一切抚养费用的请求。
至于需支付的抚养费用，其具体金额主要是根据父母双方的整体收入状况、当地居民的平均生活水平、以及未成年子女的数量以及实际所需等诸多因素来进行考量。
依照现行的相关司法解释，对于子女的抚养费用，通常会采取以下的大致标准：
1、对于拥有稳定收入的当事人，抚养费用通常是参照非直接抚养方每月收入的20%至30%来予以确定；
2、对于没有稳定收入的当事人，其抚养费用的数额则可以考虑其全年总收入，比例亦同为20%至30%。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。
但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。

[律师回复] 解析：
在定远县农村实施的拆迁补偿方案主要涵盖以下几个方面：
第一，对于征收的房产价值，将会给予合理的补偿；
第二，由于征收行为所导致的搬迁及临时安置费用，亦会相应给予充足的补偿；
第三，同样地，因为征收房屋而产生的停产停业损失，也将得到公正的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
再次结婚，婚姻状况是否会被记录？
关于结过婚且有相关记录这一问题，当涉及到婚姻登记事宜时，户口本中婚姻状况一栏需要被明确标识为''已婚''；而在不幸离婚之后，其婚姻状态应转为''离异''。
然而，离婚过程并非仅限于前往当地民政局办理相关手续，亦可以通过法律手段实现，例如由法院判定离婚事项。
因此，对于已经经历过离婚历程的人士而言，他们的婚姻历史是无法被掩盖或抹除的。
无论是个人的户口薄还是在民政局中的注册信息，均会明确反映出其婚姻记录。
因此，无需对谎称自己从未离婚的话语抱有希望，因为这些记录在国家机关和相关机构都将永久保留。
在婚姻事务管理部门以及档案馆内，也会妥善保管每一起婚姻案件的相关资料。
特别强调的是，若以诉讼方式达成离婚共识，法院所出具的离婚判决书将会永久保存，清晰地记录了您的婚姻状态及其变化历程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在此，我们先要请曾经为您贴错社保卡照片的用人单位提交一份《关于更改参保员工社会保障卡头像照片的申请》。
以下为《关于更改参保人员社会保障卡头像照片的申请》中应包含的关键信息：
1.陈述社保卡头像照片错误产生的原因及相关的办理事件发生的具体日期；
2.明确注明需要进行社保卡头像替换的员工的姓名、身份证号、个人保险识别码以及原有社保卡的卡号等详细信息；
3.注明上述员工目前处于在职状态还是已经辞去了现有职务；
4.以综述性的文字表达由于以上多种原因，现贵公司有意向申请对该参保员工的社会保障卡头像照片进行相应调整；
5.在申请文件中详细列出本次负责执行操作的用人单位的人事部员工的姓名、身份证号码以及附于文档内的该名人事部员工的身份证复印件。
接下来，您需由曾为您错误地贴错社保卡照片的用人单位的人事部门，携带已经撰写好的《关于更改参保人员社会保障卡头像照片的申请》、参保员工的身份证原件、员工本人一张一寸白底且着深色服装的彩色照片以及用人单位人事部门员工的身份证原件，前往当地社保中心的社保卡服务窗口进行申请流程。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第七条国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
第八条社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。

[律师回复] 解析：
摩托车驾驶员若有违章行为被记分，将会对其持有小型汽车驾驶证产生直接负面影响。
现阶段，全国范围内已开始实行“两证合一”政策，也即摩托车驾驶证与小型汽车驾驶证实际上共享同一本机动车驾驶证，因此车辆的扣分情况亦将同步累积至个人驾照分数之中。
值得注意的是，摩托车驾驶证与小型汽车驾驶证并非各自独立存在的，而是共享总量为12分的会计分制度。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在当前我国农村地区，通常所说的“农村土地流转”，实际即是“土地流转”。
何为“土地流转”？它实际上就是我们常说的土地使用权流转。
具体来说，就是那些依法享有土地承包经营权的农业家庭农场主们，将他们对土地的经营权（使用权）转让予其他的农业家庭或农业经济组织手中，这种情况下，他们依然可以保留对土地的承包权，而只是转让了其对土地的使用权。
需要明确指出的是，只要涉及到土地流转，就必须签署相关的流转合同。
除此之外，对于以转让方式生效的土地承包经营权流转行为，还应获得发包方（即村集体经济组织）的许可；而采用转包、租赁、互换或其他方式实现的土地流转行为，则需向发包方提交备案申请。
同时，土地流转合同也需要经过所属乡镇的农村经营管理部门予以认证。
如果条件允许的话，双方还可以达成一致意见，委托公证机构进行公正以确保合同的合法性和权威性。
法律依据：
《民法典》第三百三十九条
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，部分具有特定资格的未成年人可享有探视狱中服刑亲友的权利，具体的探监条件如下所述：
（1）主体要求条件。
依据我国现行《中华人民共和国监狱法》中的第四十八条规定，罪犯所享有的探监权利仅限于其直系亲属及法定监护人享有。
尽管如此，目前在我国各个地区实际上普遍实行了允许罪犯的朋友也能前往探监的规定；
（2）证件原件及复印件的条件。
我国各个监狱实施的探监规章制度中都会明确规定，在实施探监行为时必须向监狱方面出示以下相应的证件和资料：
①身份证明文件（涵盖身份证、临时身份证、户口簿以及相关户籍证明、军官证、士兵证等）；
②当地各级街道办事处、居委会或者村民委员会开具的有关证明文件。
而在实际操作过程中，许多监狱已不再对第二种证明文件作出强制性要求；
（3）时间限定条件。
各个监狱会针对探监工作设定一定的规定日期，在此规定的时间段内方可进行探监活动。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第四十八条
罪犯在监狱服刑期间，按照规定，可以会见亲属、监护人。

[律师回复] 解析：
综合上述因素，针对小产权房拆迁所对应的补偿，我们需要首先依据市场价格以及区域位置差异的考量，利用城市房屋拆迁估价机制对总体的补偿范围做出科学合理的选择。
其次，我们还需关注土地出让金及相关房地产税费等因素，并借鉴当地农民住宅拆迁的成功经验。
在整个拆迁流程中，严格遵守公平公正原则实施相应措施，主要包括三种形式：
货币补偿、房屋产权调换以及将前两种方式结合应用。
需要注意的是，各地区对于小产权房的补偿标准均有所差异，且其所获补偿额度与商品住房相比普遍较低。
若您不幸面对小产权房被拆问题，请务必积极主动地与承担拆迁工作的相关人员进行良好的沟通协调，并以该地区的拆迁补偿标准以及已签署的拆迁安置协议为基准，合理判断应得的具体赔偿金额。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

[律师回复] 解析：
“视同缴费年限”指的是在1996年国家尚未正式实行社会保险制度之前，依据国家政策确认的实际工龄。
因此，若在1996年以前已开始就业，则从前的所有工作经历都将被视为与正式缴费同等对待（并计入连贯工龄），也就是我们所说的“视同缴费年限”。
假如您在1996年前就已开始从事相关工作，而目前又有服务单位的话，那么应该请用人单位审查您的个人档案，查看其中是否明确记录了参加工作的确切日期，若是档案目前存放在人才交流中心的话，您还可以向当地的社会保障管理局提出申请，请求对档案中的相关信息进行复查。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十三条
国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。
基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。

[律师回复] 解析：
在申请离婚的过程中，您需准备以下必要文件资料：
1.个人身份证明文件，如本人携带户口簿和有效身份证件;
2.结婚证原件；
3.由双方当事人签署的离婚协议文本；
4.各自提供两张一寸照片，要求为近期拍摄且为单人的正面半身照。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 解析：
这不能被视为防卫过当行为。
小偷手持利刃潜入住宅实施侵财行动，严重侵害了业主的隐私权及人身安全。
在此情形下，业主在反击过程中偶然至嫌疑人死亡，这完全是基于自我防护，保证自身生命财产安危的本能反应，且因为小偷携带利器而产生了强烈的戒备情绪，因此业主的行为并不构成防卫过当。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 该行为需视情节轻重而定。J

[律师回复] 这个去派出所咨询下。。。。。

[律师回复] 您好：具体情况详细说一下

[律师回复] 你好，幼儿园肯定需要责任的