律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公自己没有买房子,还租了别人的房屋了,还交了一部分的定金都没有拿出来的,租金夫妻共同财产吗?是怎样?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2018-10-19 福建厦门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《婚姻法》新的司法解释,明确表示婚前若由一方单独出资购买的房产,属一方所有。像王女士上述情况,我们可以分以下两种情况进行具体分析:
    若双方还没有办理离婚手续,而且2004年所购买的房产为男方全资购买,那么根据新婚姻法可知,结婚后此房产仍然属于男方所有。当然,理论上,此资产的收益权跟随产权一同归属出资方。
    至于在操作上,由于婚姻存续期间租赁收益已经用于家庭消费,无法明确租金去向,或成为家庭共同的存款财产,因此未出资方也不得单独就租金收益主张获益。若双方关于婚前财产权益另有协议,以协议内容为准。
    如果双方已经办理好了离婚手续,财产分割已经完成,则重新主张财产权益将不会受到支持。
    全文
    12 2018-10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
    对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
    房屋租金与夫妻共同财产司法解释
    司法解释三规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。该解释将孳息和自然增值排除在收益之外。
    在民法上,孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,比如,果树结的果实、母畜生的幼畜,母鸡所生的鸡蛋等。法定孳息指因法律关系所获得的收益,如贷款人根据贷款合同取得的利息,银行存款利息等。
    但对于房屋租金作为法定孳息这一点还是有争议的,尤其是将租金放在婚姻关系中来处理,个人认为不能简单的将租金作为孳息来处理。
    全文
    6 2018-10-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6436位律师在线平均3分钟响应99%好评
还租了别人的房屋了,还交了一部分的定金都没有拿出来的,租金夫妻共同财产吗,是怎样?
一键咨询
  • 三明用户1分钟前提交了咨询
    168****7353用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    138****6333用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    166****7376用户2分钟前提交了咨询
    153****6325用户4分钟前提交了咨询
    134****2633用户3分钟前提交了咨询
    140****5821用户4分钟前提交了咨询
    160****3257用户3分钟前提交了咨询
    147****3265用户2分钟前提交了咨询
    170****0237用户2分钟前提交了咨询
  • 莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    161****1336用户2分钟前提交了咨询
    132****5784用户4分钟前提交了咨询
    143****1176用户2分钟前提交了咨询
    147****2224用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    157****5305用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    158****0045用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    168****7834用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    164****7551用户3分钟前提交了咨询
    163****6017用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    176****1558用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    175****2762用户1分钟前提交了咨询
    163****4144用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    142****5332用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    136****1868用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    171****5476用户4分钟前提交了咨询
    153****3103用户1分钟前提交了咨询
    153****7640用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    141****3527用户2分钟前提交了咨询
    174****2407用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    154****1257用户3分钟前提交了咨询
    147****8043用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    168****4218用户1分钟前提交了咨询
    152****3712用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    153****5342用户2分钟前提交了咨询
    148****3033用户2分钟前提交了咨询
    160****4851用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    157****3166用户1分钟前提交了咨询
    163****2581用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    162****3702用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    136****3427用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    177****3707用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    141****5323用户4分钟前提交了咨询
    175****8451用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    173****8444用户1分钟前提交了咨询
    177****7704用户3分钟前提交了咨询
    171****7315用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    175****7512用户4分钟前提交了咨询
    167****8484用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    154****3841用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    163****7674用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    150****8452用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****1429用户4分钟前已获取解答
盐城177****9365用户1分钟前已获取解答
泰州178****8554用户2分钟前已获取解答
房子出租的租金要拿什么税?
个人出租房子会拿到一笔租金,这属于个人财产租赁所得,应当缴纳个税,另外,房屋租赁所得还涉及教育费附加、房产税及增值税等,在这些税费中,房产税按照从租计算,按照租金收入的12%计算,而房租收入不是很多的话,城建税、教育费附加等可以免除。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
提前退租怎么拿回押金,提前退租的话会退还房租吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于提前退租怎么拿回押金,提前退租的话会退还房租吗?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
提前退租怎么拿回押金?
提前退租的话押金一般是拿不回来的,因为提前退租的话已经是属于违反房屋租赁合同了,同时提前退租还可能会承担因为提前退租给房东带来的经济损失的。但是如果和房东协商的话还是可能会退还的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
彩礼拿了现金还能要回来吗?
彩礼拿了现金在特殊情况之下是还能要回来,比如说双方当事人根本就没有办理结婚登记的手续,或者是双方当事人现在已经办理了登记的手续,但是没有在一起共同的生活,那么这种情况都是可以要求退还。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4676 位律师在线,高效解决问题
中途退租是否能拿回押金
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于中途退租是否能拿回押金的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应