律图审稿专业委员会3轮严审
你好，吴园律师：我家在农村有一处房子是十几年前爸爸与二叔合买的（各半间屋，房产证上也是二人的名字），98年二妈欠别人钱，二叔以一万元钱将其所有的半边屋及产权卖给爸爸所有并立下字据为证，当时房产证在二叔的儿媳处。后二叔将房产证交还时将其立下的字据原件拿走，现我家只有一张手写字据的复印件。一转十几年过去了，前几年因旧宅多处漏雨不能居住，我和老公在旧宅处建了一间新房，旧宅只留下半间，以前结婚装时修了的半间稍微整了一下现在租给别人住了。今年听说我们村的房子要拆迁，面积已经来量过了，也签过字了新房的面积刚好可以分二套房子，旧房还有30平方是多的。这时二叔和二妈多次跑到我家来胡闹滋事，说要我们把旧房还给他，不承认以前将房子卖给我们家了。还将租房的人赶走了。现在就是有二点：1只有老房的房产证并且是爸爸和二叔的名字，新房没有房产证（当时盖新房时去村里办房产证不清楚是什么原因没有办成，村里和我们一批做房的都没有办到房产证）2二叔立的字据原件被其拿走只有手写复印件请问我们该如何维权，房屋的所有权将会如何分配？谢谢。如果上诉，我们胜诉的机会有多大，谢谢。
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匿名
2012-02-12
湖北孝感
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房屋的所有权将会如何分配？
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婚姻家庭派出所开门时间是什么时候
[律师回复] 解析：
派出所户籍部门的正常办公时间通常为每周工作日的早上九点至下午五点，午间并无休息时段，但应注意法定节假日除外。
需要提醒您的是，即使在双休日，亦会安排人员值守岗位。
由于地理位置的差异，各地区的派出所户籍部门的具体上下班时间可能存在微小的差别。
派出所户籍部门的核心职责在于办理与审核户口迁移事宜。
此外，该部门还负责居民临时身份证的办理及居民身份证的管理工作。
法律依据：
《中华人民共和国行政许可法》第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。
《公安派出所执法执勤工作规范》第六条
公安派出所实行24小时工作制度。
第七条公安派出所工作时间分为日勤和全日勤。
日勤为8小时，必要时可以视具体情况延长或者缩短。
全日勤为24小时，从当日8时起至次日8时结束。
第八条
公安派出所民警每值一个全日勤，可以轮休一日;因工作需要延长执勤时间、停止轮休、取消节假日休息的，应当视情给予补假或者发给超时工作补贴。
第九条
公安派出所应当根据警力配置、治安状况合理安排工作时间，必要时可以实行弹性工作时间。
《国务院关于职工工作时间的规定》第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。
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房屋买卖第三方资金监管具体是怎么实现的
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在二手房屋买卖的交易流程中，从买卖双方达成协议签署买卖合同，到最终完成房产所有权的转移及相关手续的办理，通常需要经历1~3个月左右的周期。
倘若在此期间对有关交易资金没有实施完备的监督和管理措施，就极易引发无谓的纷争与问题，因此采取有效的资金监管手段是至关重要的。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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房屋楼上漏水应该由谁负责
[律师回复] 解析：
关于楼上漏水所涉及的责任分配，具体情况如下：
首先，若发现其为人为因素触发的，那么应当由相应的行为责任人来承担相关责任。
其次，倘若物业未履行或未能完全履行其应负责的职责，从而引起了楼上的漏水现象，那么这部分责任将由物业部门承担。
最后，如果漏水事件发生在房产的保质期内，并且被鉴定为是由于房屋自身的质量问题所引发的，那么该责任将由房屋开发商来承担。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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派出所去外地抓人嫌疑人路费谁出
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在警方跨省缉捕嫌犯时，所有的费用均由该省的公安机关自行承担。
若是其他省份的公安机关向其发出协助调查、实施强制措施等方面的协作请求，只要相关法律程序完备且合法，那么被请求方的公安机关必须立即且无条件地提供相应的支持与配合，并且不得以任何形式收取任何费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
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对于房屋继承权如何分配？
对于房屋继承权的分配，可以按照有遗嘱的按照遗嘱中指定的分配情况处理，没有遗嘱的可以由法定继承人公平平等的分配处理，具体情况可以按照法律规定的程序来进行合法的处理。
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婚姻家庭派出所行政处罚可以查到吗
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根据相关法律法规，任何一种行政处罚都会被记录在相应的执法机构档案中，而且在公安机关也可以进行实时查询。
所谓行政处罚，简单来说就是指由行政主体依据其法定职权以及规定的程序，对于那些违反了行政法规范、但尚未达到犯罪程度的相对人所实施的一种具体的行政制裁措施。
法律依据：
《行政处罚法》第八条
公民、法人或者其他组织因违法行为受到行政处罚，其违法行为对他人造成损害的，应当依法承担民事责任。
违法行为构成犯罪，应当依法追究刑事责任的，不得以行政处罚代替刑事处罚。
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