你好，我是街道集体土地征现在要拆扦征收不知道每亩多少钱？

近年来，集体土地征收补偿条例在进行修改。那么，在拆迁补偿方面有哪些原则需要了解?补偿幅度又是如何规定的?
　　
(一)集体所有土地的建设用地类型我国土地资源全部公有，包括国家所有与集体所有，前者指城市市区的土地，后者指农村和城市郊区的土地(法律规定属于国家所有的除外)，房屋等地上物或为公有或为私有，体现了我国土地所有权与地上物所有权的分离。
　　集体土地上的房屋主要包括以下几种类型：一是宅基地上的农民自建房；二是经依法批准使用集体经济组织所有土地的乡镇企业厂房等建筑；三是经依法批准使用本集体经组织所有土地的乡、镇、村公共服务设施用房；四是经依法批准集约使用宅基地，农民整体搬迁上楼的本集体经济组织自建房。
　　
(二)集体土地房屋拆迁与土地征收关系
　　上述四类房屋均存在被拆迁的可能，按照是否涉及征地可分为两大类：一是征收集体土地时连同房屋等地上附着物一起征收，由此产生土地补偿及地上物的拆迁补偿，房屋拆迁成为集体土地征收的结果之一；二是不改变土地的集体所有制性质，拆迁房屋等地上附着物后腾退土地仍用于具体设施或绿化建设，如拆迁乡镇企业厂房建设乡村公路，拆迁村诊所建设合作医院，拆迁农民宅基地房屋建设绿化隔离带，拆迁铁路沿线林木、民房，确保符合环保标准而不征收集体土地等。
　　
(三)集体土地房屋拆迁的法律适用
　　(1)对于第一类涉及征地的拆迁，由《土地管理法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》等法律规范调整，通过土地补偿费及青苗、房屋等地上附着物补偿费来解决房屋拆迁补偿问题，同时进行人员安置或发放安置补助费。具体补偿分配原则是：土地补偿费分给农民集体并由其统筹，安置补助费分配给需要安置的人员，青苗、房屋等地上附着物补偿费分配给地上附着物的所有人。需要强调的是，农村房屋是作为集体土地上的“附着物”看待的，地上附着物的补偿标准依据《土地管理法》第47条第4款由省、自治区、直辖市规定。各地依据自身实际，就评估补偿依据、拆迁程序、权利救济、法律责任作出规定；实务操作中行政机关角色重叠，既决定征地拆迁，又制定补偿安置方案，又裁决补偿安置争议，还是强制拆迁的申请者或执行者，制度设计的合法性很值得商榷。