农村征地每亩赔偿多少?

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 农村征地每亩可能会赔偿几千元,具体农村征地每亩赔偿多少,征地补偿标准之中有明确规定的,安置标准执行即可。如果没有规定,那么就需要在实施征地行为之前,就协商确定具体的补偿数额。
农村征地每亩赔偿多少?

一、农村征地每亩赔偿多少?

农村征地每亩可能会赔偿几千元,具体的补偿单价,可以用土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加,最后除以被征收土地的面积。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村拆迁款是打给户主吗?

1、农村拆迁款不一定是打给户主。

通常拆迁款是由户主领取的。根据相关的法律规定,拆迁款不是给户主一个人的,而是由户主领取,然后再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产。所以拆迁款是先被打给户主再进行分配的。

2、有纠纷拆迁款会给。

因为拆迁款的发放对象为房子的所有权人,也就是要以房产证为准,房子的所有权是以登记为准的。至于拆迁款的分配问题、家庭成员之间或者是租户和原房主之间的纠纷,是属于另外一个法律关系,是不会影响拆迁款的发放的。如果是对房子补偿和安置问题有异议的,可以向人民法院提起诉讼

三、户主是谁,谁就可以获得拆迁安置房的所有权吗?

1、不一定户主是谁,谁就可以获得拆迁安置房的所有权。

拆迁房产的归属由房产证登记项目决定,也就是说拆迁安置房的给付对象是房屋所有权人,也就是房产证上登记的产权人,而房屋所有权人并不一定就是户主,所以拆迁安置房并不一定是给户主。

2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

不管征收的是农村地区,还是城镇地区的土地,在实施征地行为之前,就需要确定具体需要支付的征地补偿金。如果阅读此文后,对农村征地每亩赔偿多少存在其他相关的疑问,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


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3、人工鱼塘、养殖场、坟墓,按照被征收土地的原用途给予补偿、油料和蔬菜青苗,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数。征收耕地的补偿费用有三部分组成,很高兴回答您的问题、公路、高压电线;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定。。:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,不予补偿。
②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍,最高按一季度产值补偿。对于粮食,望采纳、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,缴纳耕地占用税,能得到收获的,不予补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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